310 000 €88,5 m²

Lipporannantie 9 A, Lipporanta, Oulu4h,k,s

Velaton hinta
310 000 €
Hoitovastike
351,66 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lipporanta
Kaupunki
Oulu

Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Lipporannan Koski tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista luonnon äärellä. Rauhallinen ja viihtyisä alue yhdistää Oulujokisuiston upeat ulkoilumaisemat, hyvät liikenneyhteydet ja lähellä olevat palvelut.

Tämän kodin kruunaa merinäköala, joka avautuu oleskelutiloista sekä lasitetulta terassilta. Taloyhtiö lämpiää ekologisesti kaukolämmöllä, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina.

Täysin uudenlaista kerrostaloasumista tarjoaa asukkaiden käytössä olevat yhteistilat, josta löytyvät mm olohuone, vierashuone, kuntosali, kokous- ja juhlatila, saunatilat, leikki- ja pelitila, it-työpisteet, seurusteluhuone ja aulatilat. Yhteiskäyttövälineet: mm. yhteiskäyttöauto ja lainattavat kaupunkipyörät! Täällä voi lukaista päivän lehden, järjestää juhlat tai viettää aikaa muuten vain. Myös vieraat voivat tarvittaessa majoittua yhteistilojen vierashuoneeseen/vierasasuntoon ja aulaemäntä palvelee kahdesti viikossa. Näin riittää maltillisemmankin kokoinen koti, etkä maksa turhista neliöistä.

Tien toiselta puolelta löytyy myös uusi Varikko Panimo jossa tarjolla myös herkullista pitsaa. Hukka Xpress Hartaanranta tarjoaa hyvät ja nykyaikaiset tilat liikkumiselle.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, upeita näkymiä ja modernia mukavuutta. Tämä on loistava vaihtoehto myös sijoittajalle!

Taloyhtiön tontti on lunastettu, ja lainaosuus on mahdollista maksaa pois kaupanteon yhteydessä.

Tästä kohteesta tarjouksen tekeminen sähköisesti on helpointa alla olevan osoitteen kautta: https://aurealkv.fi/ostotarjous-osake/

Myynti- ja lisätiedot: Miina Moilanen 044 335 5292 miina.moilanen@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Lipporannantie 9 A, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Lipporanta
Kohdenumero
80481273
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
1,33 ha
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Alumiiniulko-oveen uudet ovilehdet 2025 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet 2025 Parvekelasitusten huolto tarkastuksen pohjalta 2026 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet 2027 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet 2027 Iv- kanavien nuohous, mittaus- ja säätö 2028 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2028 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet 2029 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet 2029 Kuntoarvio 2030 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet 2031 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet 2032 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet 2033 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet
Tehdyt remontit
2024 parvekelasien tarkastus ja mekanismivoitelu 2024: IV suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet & Parvekelasituksien tarkastushuolto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
310 000 €
Myyntihinta
276 783,10 €
Neliöhinta
3 502,82 € / m²
Velkaosuus
33 216,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
351,66 € / kk
Pääomavastike
230,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
581,76 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Erillisellä osakkeella myytävän autopaikan maksu 37€/kk.
Autopaikan kustannukset
37 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lipporannan Koski, Oulu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kotikatu 365: Täysin uudenlaista kerrostaloasumista tarjoaa asukkaiden käytössä olevat yhteistilat joista löytyvät mm olohuone, vierashuone, kuntosali, kokous- ja juhlatila, saunatilat, leikki- ja pelitila, etätyöpisteet, seurusteluhuone ja aulatilat. Yhteiskäyttövälineet: mm. yhteiskäyttöauto ja lainattavat kaupunkipyörät! Täällä voi lukaista päivän lehden, järjestää juhlat tai viettää aikaa muuten vain. Kaikista näistä voi lukea lisätietoa: https://www.kotikatu365.fi/palvelut/.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
43
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lto:lla
Tontin koko
1,33 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy, Arto Ylisaari, arto.ylisaari@oit.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston mukana myydään autohallipaikka omana erillisenä osakkeenaan (Asunto Oy Lipporannan Selkä, Oulu, osakkeet: 147-147 (AHPA24) mh 21.000€.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto, askarteluhuone ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.