238 000 €97,5 m²

Kaarnatie 7 B, Alppila, Oulu4h+k+ph+sa+khh+2wc+vh (+lasitettu parveke+erill. autohalliosake)

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
380,25 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Alppilan rauhallisella ja viihtyisällä alueella, odottaa uusi koti perhettä tai tilaa kaipaavaa asukasta. Tässä kuudennen kerroksen valoisassa 97,5 m2 huoneistossa on neljä huonetta, keittiö, sauna, kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä. Asunnon kruunaa suuri, länteen suuntautuva lasitettu parveke.

Olohuoneen suuret lasiliukuovet johtavat kirjastohuoneeseen, jota voi halutessaan käyttää myös makuuhuoneena. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja modernit kodinkoneet. Ruokailuryhmälle on hyvä tila ikkunoiden edessä.

Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat aamuauringon puolelle, ikkunoista on avarat näkymät Välivainion suuntaan. Eteisaulassa on peililiukuovin varustettu vaatekaapisto. Makuuhuoneiden ja kodinhoitotilan kaapistojen lisäksi säilytystilaa on vaatehuoneessa. Hissimatkan päässä olevassa kellarikerroksessa on myös huoneistokohtainen lämmin häkkivarasto.

Asunto Oy Oulun Alppitähti tarjoaa asukkailleen irtain- ja pyörävarastojen lisäksi kuivaushuoneen. Taloyhtiössä on mahdollisuus nopeaan valokuituyhteyteen ja suunnitteilla on autohallin latausinfran rakentaminen. Huoneiston mukana myydään erillishintaan lämmin autohalliosake, johon helppo kulkuyhteys kellarikerroksesta.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan ja yliopistolle sekä hyvät pyörätiet. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut, kuten kaupat ja huoltoasema. Hietasaaren ulkoilualueet ja Nallikarin uimaranta ovat vain lyhyen matkan päässä.

Asunto on vapautunut omistajien paikkakunnan vaihdoksen vuoksi.

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt, 0405616545 / Anu

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaarnatie 7 B, 90530 Oulu
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
80480273
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
5 548 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ph+sa+khh+2wc+vh (+lasitettu parveke+erill. autohalliosake)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Topi-keittiön kalusteet. Pirteän punaiset ovet, valkeat rungot. Hyvin säilytystilaa ja työtasoa. Kattava kodinkoneistus. Ruokailuryhmän paikka kivasti ns. erkkerissä, josta yhteys oleskelutilaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkutilaa koristaa lasitiiliseinämä. Lisäksi wc-istuin ja allaskalusteet. Siistit valko-harmaat kaakeloinnit ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisia pitkäntähtäimen toimenpiteitä 2025-2034: Parvekelasien huollot ja säädöt. Pesuhuoneiden silikonien vaihdot. Uudet palovaroittimet jokaiseen asuntoon. Julkisivusaumojen uusiminen. Hissien invertterien uusiminen. Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Päätökset toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään erikseen yhtiökokouksissa.
Tehdyt remontit
2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019 Parvekelasien perushuollot ja säädöt 2019 Pesuhuoneiden silikonisaumojen uusimiset 2019 Palovaroittimien uusimiset 2020 hoidetaan loppun 10-vuotisvastuulle kuuluvat korjaukset Skanskan kanssa. 2020 Viemärikuvaus ja huuhtelu 2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2022 Kaarnatien puoleisen sisäänkäynnin lipan lisätuenta 2023 Kellarikäytävän ja Kaarnatien puoleisten ulkoportaiden pinnoitus 2024 Sähköautojen latausinfran suunnittelu 2025 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2025-2026 Sähköautojen latausinfran suunnittelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Iki-pilarikiuas. Iso tuuletusikkuna antaa luonnonvaloa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa n. 100m. Keilahalli n. 150m. Välivainion K-Supermarket n. 400m. Huoltoasema n. 300m. Keskustaan n. 2km, esimerkiksi torille n. 2,3km. Hietasaaren ulkoilualueille n. 1,3km. Nallikariin n. 2,5km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ilmalämpöpumppu asennettu viilennystä varten 4/2015.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Telia, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
2 441,03 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
380,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuoden 2025 yhtiökokouksessa on 1.7. alkaen päätetty toistaiseksi periä ylimääräisiä vastikkeita, nyt myytävän asunnon osalta 39€/kk ja autohallipaikasta 2,26€/kk.
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Alppitähti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 548 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalveu Terwa, Maiju Ollikainen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Sujuvat ja nopeat liikenneyhteydet esimerkiksi keskustaan päin ja yliopiston suuntaan sekä mm. moottoritielle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston mukana myydään erillinen autohalliosake hp. 15 000€.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja irtainvarastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitilassa laatoitus
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ns. kirjastohuoneen lisäksi on kaksi makuuhuonetta talon toisella puolen. Molemmissa vaatekaapistot.
Olohuoneen varusteet
Valoisa, avara tila. Yhteys keittiöön ja ruokailutilaan. Isot lasiliukuovet olohuoneesta erotettuun ns. kirjastohuoneeseen, jota voi tarvittaessa käyttää myös makuuhuoneena.