369 000 €128 m²

Survintie 6, Korvenkylä, Oulu5h+k+khh+ph+sa+wc/pukuh+er.wc+vh+tekn.tila (lasitettu terassi, iso varasto, 2ak)

Myyntihinta
369 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Korvenkylä
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Tyylikäs ja energiatehokas koti huippusijainnilla Korvenkylässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen, avaimet käteen -periaatteella toteutettuun Designtalon kotiin rauhallisella Korvenkylän alueella. Tämä moderni kokonaisuus tarjoaa huoletonta asumista, jossa laatu, toimivuus ja viihtyisyys kohtaavat.

Talo sijaitsee erinomaisella paikalla – takapihalta avautuu avoin peltomaisema ja sivustalla puistoalue tuo lisää omaa rauhaa ja tilan tuntua. Täällä et katso naapurin seinää, vaan maisemaa.

Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka sopii erinomaisesti isommallekin perheelle. Avarat oleskelutilat yhdistyvät keittiöön, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Arkea helpottavat käytännölliset säilytysratkaisut ja modernit materiaalivalinnat.

Asumiskustannukset ovat tämän kodin ehdoton valtti. Lämmityksestä vastaa energiatehokas PILP (poistoilmalämpöpumppu), joka ottaa talteen poistoilman lämpöenergiaa ja hyödyntää sen tuloilman, käyttöveden ja vesikiertoisen lämmityksen lämmittämiseen. Järjestelmä toimii tehokkaasti erityisesti modernissa, hyvin eristetyssä talossa ja auttaa pitämään kulut tasaisina ilman suuria investointeja. Kesän hellesäässä PILPin viillennystoiminto viilentää talon kaikki huoneet tasaisen viileäksi.

Kokonaiskulutus on ollut tässä kodissa noin 230 €/kk, sisältäen lämmityksen, käyttösähkön, sähköauton latauksen (osuus n. 50€/kk) sekä ulkoporealtaan käytön. Lisäksi erillinen ilmalämpöpumppu ja varaava takka tuovat lisää lämpöä & säästöä ja asumismukavuutta ympäri vuoden.

Pihapiiri on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi: käytössäsi on kahden auton katos, lämmin varasto runsaalla hyllytilalla sekä erillinen kylmä varasto esimerkiksi polttopuiden säilytykseen. Suojaisa tontti tarjoaa tilaa oleskeluun, leikkiin ja rentoutumiseen.

Rauhallinen sijainti ilman läpiajoliikennettä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan, kun arvostat omaa rauhaa ja luonnonläheistä ympäristöä – kuitenkaan tinkimättä arjen sujuvuudesta. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä, ja Oulun keskustaan ajat Kuusamontietä pitkin noin 10 minuutissa.

Tässä kodissa yhdistyvät: Vuonna 2021 valmistunut, muuttovalmis kokonaisuus Energiatehokas ja kustannuksiltaan maltillinen asuminen (PILP) Ilmalämpöpumppu ja varaava takka lisämukavuutta tuomassa Kahden auton katos sekä erinomaiset varastotilat Toimiva ja avara pohjaratkaisu Rauhallinen sijainti peltomaiseman ja puistoalueen vieressä

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä kokonaisuus kannattaa kokea paikan päällä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Survintie 6, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Korvenkylä
Kohdenumero
80479389
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
945 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+ph+sa+wc/pukuh+er.wc+vh+tekn.tila (lasitettu terassi, iso varasto, 2ak)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, erillinen pakastin (Frostfree), jääkaappi, erillisuuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Valkeat Topi-keittiön kalusteet ja kattava koneistus. Saareke antaa lisätilaa ruuanlaittoon ja säilytykseen.

Ikkunan edessä on hyvä tila isollekin ruokailuryhmälle.
Terassin kuvaus
Lasitetun terassin lisäksi on laajasti avointa terassialaa sekä lasikatettu pergola, jonka alle on sijoitettu ulkoporeamme. Hyvä ilmansuunta päivä- ja ilta-auringon paisteeseen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Hyvä peseytymistila ilman ylimääräisiä toimintoja, kaksi suihkua. Tyylikkäät laatoitukset. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen, kalustettu wc, jonka lisäksi kodin toinen wc-istuin on sijoitettu kylpyhuoneen lähelle pukeutumistilan yhteyteen.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lumisaunan-lauteet. Yhtenäinen alalaude, pilarikiuas valaistulla kauluksella sekä tunnelmallinen kuituvalaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kuntopolulle/hiihtoladulle n. 250m. Lähikauppa n. 1km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Designtalon rakentama kohde "Avaimet käteen" -konseptilla. Talossa on Yale-doorman älylukot sekä Yale Smart Hub-järjestelmä. Ilmalämpöpumppu lisälämmön lähteenä ja kesähelteiden viilennykseen, asennettu 2023. Avoterassin ulkoporeamme (Kotimaisen Novitekin valmistama Cello Spa Ruka 5+1 hlöä).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-87-8-4-L1
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 1000/1000, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
369 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv ja laajakaistayhteys 44,36€/kk. Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus ollut 22 588 kWh/vuosi 2025 eli n. 226 €/kk sisältäen kaiken sähkön: lämmityksen, käyttösähkön, ulkoporeammeen ympärivuotisen lämmön sekä sähköauton latauksen (jonka osuus kulutuksesta ollut 4600 kWh/vuosi).
Kiinteistövero
521 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kahden auton katos, 13m2 lämmin varasto sekä erillinen, kylmä ulkovarasto n. 8m2.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
945 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 200m.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
250+(at)70m2.
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
1 652,92 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta. Päämakuuhuoneeseen on kauniit lasipariovet ja sen yhteydessä on myös tilava vaatehuone. Muissa makuuhuoneissa vaatekaapistot (lattian päälle asennettuna, siirrettävissä).
Olohuoneen varusteet
Valoisa, avara tila. Lämmön ja tunnelman luojana on elegantti takka (Valmistuli Kerkkä). Oleskelutilasta on käynti isolle lasitetulle terassille.
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Jäteastiat (polttokelpoinen jäte ja biokompostori). Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
59 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 58,64 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.