248 000 €102 m²

Torikatu 52 As, Keskusta, Oulu4h+k+ph+s+wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
397,80 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tyyliä ja avaruutta!

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää ylimmän kerroksen kotia Oulun keskustan tuntumasta? Tämä 102 neliömetrin asunto tarjoaa ihanteellisen asuinpaikan perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti kaikki keskustan ja Heinäpään palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Asunto on remontoitu moderniin tyyliin, ja keittiö uusittiin vuonna 2019. Keittiössä on laadukkaat kalusteet ja nykyaikaiset kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Tilavassa olohuoneessa on alkuperäinen, koristekäytössä oleva takka, ja ikkunat avautuvat vehreälle sisäpihalle.

Asunnon kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2025, ja ne tarjoavat tyylikkäät ja toimivat tilat rentoutumiseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa on kaunis parkettilattia. Lasitettu parveke suuntautuu luoteeseen, tarjoten mukavan paikan ilta-auringosta nauttimiseen.

Taloyhtiössä on hissi ja monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperusteisesti, ja lisätietoja voi kysyä välittäjältä.

Tämän asunnon erityisominaisuuksiin kuuluu myös se, että huoneistoon on kaksi omaa sisäänkäyntiä, joten tätä voi käyttää hyvin esim. etätöiden tekemiseen.

Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja juna-asema, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto on loistava mahdollisuus sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja tilavaa kotia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Lisätietoja ja esittelyt:

Riitta Snellman Kiinteistönvälittäjä LKV Yrittäjä Tel 0400262089 riitta@aikalkv.fi www.aikalkv.fi

-Aika tekee enemmän-

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80478617
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
1 443 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ph+s+wc+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2025. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Torikadulle ja sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä Vesikourut 2025-2026
Tehdyt remontit
2025 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Lumiesteet 2025 2024 Porraskäytävän huoltomaalaus 2024 Pihan kallistusten korjaus, pihan puoleisen sokkelin korjaus 2023: Sisääntulokäytävän ja pohjakerroksen lattioiden uudelleen pinnoitus ja seinien ja kattojen maalaus. Aulan valaistuksen uusiminen 2023 Pääulko-oven uusiminen 2019-2020 autotallien ovien uusiminen 2017 led-liiketunnistinvalaistus porraskäytävään 2016 vesikaton peltiosien maalaus 2015 lukituksen uusiminen 2013 käyttövesiputkien uusiminen 2012 hissin peruskorjaus 2010 lämmönsiirrin uusittu 2009 asunto- ja pystyviemärit pinnoitettu 2005 raakaveden syöttöjohto uusittu 2005 vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2000 ikkunat ja parvekeovet maalauskunnostettu 1999 vesikatto pinnoitettu kumibitumihuovalla 1999 ovipuhelimet asennettu 1997 parvekkeet peruskunnostettu 1985 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen ja tyylikäs sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut. Kaikki Heinäpään palvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-003-0009-0002
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
244 430,28 €
Neliöhinta
2 431,37 € / m²
Velkaosuus
3 569,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
397,80 € / kk
Pääomavastike
142,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
540,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 50€/kk, autotallipaikka 100€/kk.
Autopaikan kustannukset
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Oulun Torikatu 52
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 443 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Oulu, Janne Rantaniemi, janne.rantaniemi@kodinisannointi.fi, 0107395491
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki, Rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Kysy lisää autopaikoista välittäjältä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikan saaminen mahdollista. Välittäjältä lisätietoja asiasta.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja lasikuitutapetti.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja paneeliseinä
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja kokolattiamatto yhdessä makuuhuoneessa
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa hillityt materiaalit, ikkunat sisäpihalle. Alkuperäinen takka, toimii koristetakkana. Hormi ei ole käytössä
Olohuoneen lattia
Kokolattiamatto
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.