64 900 €52 m²

Susitie 9-11 E 35, Välivainio, Oulu2h+k+kh

Velaton hinta
64 900 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Välivainio
Kaupunki
Oulu

Etsitkö kotia, jossa arki rullaa mutkattomasti? Tämä Välivainiolla sijaitseva ylimmän 2/2 kerroksen kaksio saattaa olla juuri se oikea osuma!

Asunto tarjoaa reilusti tilaa hengittää: keittönurkkauksessa on mukavasti työtasoa ja kaappitilaa kokkailuun (tai vaikka pelkkään kahvinkeittelyyn), ja suuri olohuone ottaa ilolla vastaan niin sohvaryhmän kuin ruokapöydänkin. Tilava makuuhuone lupaa makeat unet ja rauhalliset aamut - täällä ei herätä naapurin askeleisiin, sillä yläkerrassa ei ole ketään häiritsemässä.

Säilytystilaa löytyy fiksusti kaapistoista ja eteisestä, joten tavarat pysyvät kurissa ja kodin ilme siistinä. Laattapintainen kylpyhuone on ajaton ja käytännöllinen ja pyykkikoneellekin on oma paikkansa.

Välivainio on alue, jossa sijainti tekee elämästä helppoa: moottoritielle hurautat hetkessä ja yliopistolle pääset vaivattomasti niin pyörällä kuin julkisillakin. Lähipalvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat mukavasti käden ulottuvilla, joten vapaa-aikakaan ei jää ohjelmattomaksi.

Tämä koti ei yritä olla liikaa - se on juuri sopivan kokoinen, toimiva ja ennen kaikkea viihtyisä. Tule katsomaan, viekö tämä ylimmän kerroksen koti sydämesi.

Ota yhteyttä: Rauno p. 0447133207 | rauno.rahkonen@tuplar.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Välivainio
Kohdenumero
20045248
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
5 590 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu (irtisanomisaika AHVL mukainen 6kk)
Tulevat remontit
7.1.2026 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin piha-alueen/piharemontin suunnittelun tilaamisesta. Suunnittelusta tulevat kustannukset katetaan kahdella ylimääräisellä vastikkeella. Kunnossapitotarveselvitys 2025: -Jätekatos. -Piha-alueen remontti. -Julkisivun kuntoarvio. -Julkisivujen hankesuunnittelu. -Julksivujen korjaus/- remontti. -Ulkoportaiden askelmien uusinta. -Lämmönvaihtimen uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025-2026: VSS korjauksia ja tarkastus. 2005-2026: Piha-alueen/piharemontin suunnittelu. 2025: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2025: Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin. 2022-2025: Piha-alueen/piharemontin hankesuunnittelu. 2022: Postilaatikkojen uusiminen. 2018-2019: Piha-alueen korjauksia. 2017: Katon peruskorjaus. 2014: Kattojen akuuttikorjaukset. 2010: Lvis-saneeraus. Kaikki vesijohdot ja viemärit uusittu. Lämpöjohtoverkoston säätö- ja sulkulaitteet uusittu sekä verkosto tasapainotettu. 2008: Porraskäytäväovet. 1999: Ikkunaremontti.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
64 900 €
Myyntihinta
64 900 €
Neliöhinta
1 248,08 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu mittarin mukaan, ennakko 15 €/hlö/kk Autopaikka kylmä 5 €/kk, lämmin 16 €/kk Saunavuoro hlö 4,70 €/kk, perhe 7€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Välivainio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 590 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Terwa Oy | Maiju Ollikainen Rautatienkatu 40, 90120 Oulu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2048
Tontin vuokra
14819.76 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla