Hiukkavaara 1, Hiukkavaara, Oulu●Koko 1. kerros, 8 asuntoa, yhdessä 468 m2 tai A-rappu 234 m2 ja B-rappu 234 m2

Myydään Asunto-osakeyhtiön koko 1. kerros, yhteensä 468 m2, A-rapussa: 2kpl 53 m2 2h+k ja 2 kpl 64 m2 3h+k sekä B-rapussa: 2kpl 53 m2 2h+k ja 2 kpl 64 m2 3h+k asunnot, Yhteishintaan 250 000 €

Myydään kokonaisuus uudistuvaa Hiukkavaaraa – 8 huoneiston osakekokonaisuus, (A-rappu 4 huoneistoa, B-rappu 4 huoneistoa) 468 m², yhteishintaan 250 000 € (velatonkauppahinta).

HUOM! Kaikissa 1. kerroksessa olevissa huoneistoissa on konellinen ilmanvaihto !!! Taloyhtiön muissa asunnoissa painovoimainen ilmanvaihto.

Unelmiesi sijoitus- ja kehityskohde odottaa sinua 1. kerroksessa Asunto-Oy Oulun Hiukkavaara I:ssä, aivan Hiukkavaaran sydämessä. Tässä kohteessa myydään A-rapun neljä huoneistoa (2 kpl 2h + k, 53 m² & 2 kpl 3h + k, 64 m²), jotka on vuokrattu päiväkotikäyttöön, sekä B-rapun huoneisto 13 on päiväkodin käytössä oleva laitoskeittiö. B-rapun huoneistot 14-16 ovat vapaita ja valmiina muutettaviksi nykyaikaisiksi asunnoiksi asumiskäyttöön – yhteispinta-ala 468 m². Velaton myyntihinta 250 000 € (velkaosuus 3 337,79 €) tekee tästä kokonaisuudesta sekä tuottoisan sijoituskohteen että erinomaisen pohjan asuntokonversion suunnitteluun. Näissä huoneistoissa on koneellinen ilmanvaihto! Ilmanvaihtolaitteisto on osakeen omistajan huollettava ja yllläpidettävä, sovittu asunto-osakeyhtiössä. Muiltaosin taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto.

Hiukkavaara on Oulun suurin uudisrakentamiseen varattu alue, jossa historiallinen kasarmimiljöö yhdistyy moderniin talvikaupunkiin. Alueelle on kaavoitettu 20 000 uutta asuntoa ja monipuoliset palvelut koko lähiseudulle. Tällä hetkellä kävelyetäisyydellä palvelevat mm. K-Market, apteekki ja Kotipizza sekä Hiukkavaaran monitoimitalo, jossa toimivat koulu, kirjasto, päiväkoti ja nuorisotilat. Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat poikkeukselliset: golf kenttä, ampumahiihtokeskus, padel- ja kuntosalit sekä hiihtoladut ja rantareitit Valkiaisjärvelle ja Saaren uimarannalle kutsuvat ympärivuotiseen aktiivisuuteen.

Sijainti 7 km Oulun keskustasta takaa sujuvat yhteydet: oma auto vie keskustaan 15 minuutissa, busseilla (linjat 11, 41, 7, 40 ja A-värit) saavut nopeasti lähimmän pysäkin Hiukkavaara P:n luota. Suunnitteilla oleva Hiukkabaana-pyörätie yhdistää alueen pyöräilyn ystäville jouhevasti keskustaan asti.

Rakennuskannan monipuoliset mahdollisuudet ja alueen dynaaminen kehitys nostavat Hiukkavaaran vetovoimaa voimakkaasti. Vuoteen 2035 mennessä alueelle rakentuu lähes 10 000 asuntoa, uusi S-market ja Liikuntakeskus Voitto, ja Vanhan Hiukkavaaran historialliset kasarmit heräävät eloon kulttuuri- ja työtiloina. Ekologinen kaupunkisuunnittelu, luonnonläheiset hulevesiratkaisut sekä talven aktiviteetteihin panostava strategia tekevät tästä sijainnista ainutlaatuisen – sekä arjen että elämykset huomioivan.

Tartu tilaisuuteen ja varmista paikkasi Hiukkavaaran tulevaisuuden kasvualueella. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely ja käydään yhdessä läpi, kuinka tämä 8 huoneiston kokonaisuus palvelee parhaiten sinun sijoitus- tai asumistarpeitasi!

Tule ja tee omannäköinen tarjous tästä kokonaisuudesta!!

Tero Haaranen / CF Kiinteistönvälitys LKV Laillistettu Kiinteistönvälittäjä, JET, TKEAT, KIJO, LKV, LVV

Puh: +358 500 674 001 Email: tero.haaranen@kiinteistonvalitys.fi

www.kiinteistonvalitys.fi