249 000 €83 m²

Käyrätorventie 18 B, Vaskikangas, Oulu3h,k,kph,s,wc,vh,ak,var

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
398,40 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Vaskikangas
Kaupunki
Oulu

Vuonna 2022 valmistunut upea 83m2 erillistalokolmio suositulta Vaskikankaan asuinalueelta!

Tervetuloa Käyrätorventielle! Tämä reilun kokoinen ja poikkeuksellinen kahden makuuhuoneen koti täyttää vaativimmatkin asumisen tarpeet. Molemmat makuuhuoneet sekä pesutilat on sijoitettu käytännöllisesti yläkertaan, joten alakertaan jää reilusti tilaa. Alakerta on helppo kalustaa ja ylös saakka auki oleva sisäkatto tuo mukavasti avaruutta ja edustaa talotyypille tavanomaisesta poikkeavaa arkkitehtuuria.

Alakerrassa on oma wc, jossa myös varaus suihkulle, ja yläkerrasta wc löytyy kylpyhuoneen yhteydestä. Kuivissa tiloissa on lattiamateriaalina laadukas valkolakattu tammiparketti, ja laadukkaan keittiön kodinkoneet ovat integroituja. Keittiöstä löytyy arkea sujuvoittamaan myös täyskorkeat jääkaappi- sekä pakastin, ja ylipäätään keittiössä on enemmän kaappi- ja laskutilaa, kuin juuri missään muussa vastaavan kokoisessa kolmiossa alueella. Aurinkoiselle lännen suuntaiselle lasitetulle terassille on kulku olohuoneesta ja yläaulasta pääsee hulppealle kattoterassille. Huoneiston edessä paikat autoille ja autokatoksessa valmiina myös voimavirtapistoke sähköauton lataamiseen. Reilun kokoinen 7m2 varasto sijaitsee myös autokatoksen päässä.

Sijainniltaan Käyrätorventie on mainio. Juurikaan häiritsevää läpiajoliikennettä ei ole ja pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan nopeasti saavutettavissa. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti. Matkaa sinne on vain noin kilometri ja koulutie on lapsille turvallinen. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy urheilukenttä, padel-halli sekä kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita ja lähin Vaskikankaan päiväkoti vain noin 400m päässä. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti etenkin vasta avatun K-Supermarketin ja vuonna 2026 avautuvan S-Marketin ansiosta. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat ja esimerkiksi ladut lähtevät aivan vierestä, eikä lasten pulkkamäkikään ole kaukana.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV 040 138 8311 karri.rytilahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Käyrätorventie 18 B, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Vaskikangas
Kohdenumero
80475495
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 720 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc,vh,ak,var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, laminaattitasot.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Suuri yli 22m2 kattoterassi ja lasitettu lännen suuntainen terassi, jonne kulku olohuoneesta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, pesuallas, peili, bideesuihku, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteät kalusteet. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: Lattia: laatta Seinät: laatta. Varustus: wc-istuin, pesuallas, valopeili, bideesuihku. (varaus suihkulle). Toinen wc kph yhteydessä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteät kalusteet. 7m2 varasto autokatoksessa (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Kaksi vaatehuonetta, toinen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä ja toiseen kulku alakerran wc:stä (portaiden alla) (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia: laatta Seinät/Katto/Lauteet: puu. Pilarisähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Hiukkavaara, Kotipizza ja Apteekki reilu kilometri. K-Supermarketin taakse valmistuu myös S-Market vuonna 2026.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 000 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
398,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
398,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mediavastike 7e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaskikankaan Loiste, Oulu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jää: kattamaton autopaikka AP8, piha- ja istutusalueet, leikkipaikka, tekniset tilat, UVV ja jätekatos.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 720 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Oulu, Juha Kemppainen, juha.kemppainen@oi.fi, 0107556710
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset. Linjat 5, 11. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
12 000 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat: 19kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos, jossa voimavirtapistoke sähköauton lataamiseen. Pihatielle asunnon eteen sopii tarvittaessa kaksi autoa peräkkäin.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot
Keittiön lattia
Valkolakattu tammiparketti
Keittiön seinä
Maalattu / väliltilalaminaatti
Makuuhuoneen lattia
valkolakattu tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Upea korotettu sisäkatto!
Olohuoneen lattia
valkolakattu tammiparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verkokiskot. Tavanomainen tarpeisto.