Myyntihinta
455 000 €
Asuinpinta-ala
249 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kiiminki
Kaupunki
Oulu

Harvoin tarjolla! Upea Kannustalo Kiiminkijoen rannalla yhdistää kodin ja kesäpaikan.

Laadukas omakotitalo ei ole koskaan vain rakennus. Se on suunnittelun, materiaalien ja sijainnin yhteispeli ja joskus kohdalle osuu kokonaisuus, jossa kaikki loksahtaa paikalleen. Tervetuloa Kiiminkijoen rantaan, yhteen seudun harvinaisimpiin ja harkituimpiin kokonaisuuksiin.

Vuonna 2008 rakennettu, 249 m² Kannustalo edustaa kotimaisen puurakentamisen huippua. Arkkitehtuurissa yhdistyvät selkeälinjaisuus, lämminhenkisyys ja ajaton tyylikkyys. Jokainen neliö on mietitty tarkkaan. Viisi makuuhuonetta, laaja oleskelutila, keittiö ja ruokailutila, jotka avautuvat luonnonvaloon ja joen suuntaan, sekä takkahuone, joka toimii arjen sydämenä. Terassialueet, parvekkeet molemmin puolin taloa ja monipuoliset kodinhoito- ja kylpytilat tekevät asumisesta käytännöllistä ilman kompromisseja.

Keittiö on vaaleasävyinen, selkeä ja siisti, varustettu tummilla työtasoilla ja runsaalla säilytystilalla. Se yhdistyy sujuvasti ruokailutilaan, josta avautuu näkymä suoraan joelle päin ja terassille, joka toimii kesäisin lisähuoneena. Terassille on käynti myös takkahuoneesta. Säilytystilaa on runsaasti neljän vaatehuoneen ansiosta sekä wc-tiloja kodista löytyy kolme.

Tämä ei ole pelkästään asunto, sillä tähän kuuluu myös oma kesämökki ja rantasauna Kiiminkijoen rannassa. 3670 m² oma tontti, rantaviiva, huoliteltu pihapiiri, jossa kivetyt kulkuväylät sekä kaksi lämmintä varastoa autotallin yhteydessä – kaikki yksityiskohdat on rakennettu kestämään aikaa ja tuomaan arvoa myös tulevaisuudessa.

Sijainti on kerrassaan ihanteellinen: – Vain 1 km Kiimingin palveluihin – Hyvät liikenneyhteydet Oulun suuntaan – Luonto ympärillä, mutta ei syrjässä

Laadukkaita kokonaisuuksia ei rakenneta joka vuosi – eikä niitä ole myynnissä joka kuukausi. Tämä koti on suunniteltu pitkäaikaiseksi, nautittavaksi ja ennen kaikkea kestävän arvon kantajaksi. Tule kokemaan paikan arkkitehtuuri, rauha ja mittakaava – tämä voi olla yksi Pohjois-Suomen hienoimmista rantakodeista.

Ole siis pian yhteydessä ja sovi oma näyttöaikasi.

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi Instagram: @teroautiolkv

Perustiedot

Sijainti
Harjupelto 4, 90900 Oulu
Kaupunginosa
Kiiminki
Kohdenumero
56241704
Asuinpinta-ala
249 m²
Tontin pinta-ala
3 670 m²
Kokonaispinta-ala
281 m²
Huoneiston kokoonpano
7h,k,rt,khh,kph,s,3*wc,aula,4*vh,2*parveke,2*terassi
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Todella hyväkuntoinen omakotitalo.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Mahtava ja tilava keittiö, jossa upeat valkoiset kaapistot. Tummat tasot korostavat vaaleaa sävyä. Saarekkeessa tumma kivitaso. Laadukkaat AEG:n kodinkoneet kruunaa tilan. Varustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, integroitu liesi (induktio) erillisuuni.
Työtasot: laminaatti, kivi. Lattia: laatta. Seinät: tapetti. Ruokailutila: Reilunkokoinen ruokailutila, johon sopii isompikin ruokailuryhmä. Tilasta myös käynti upealle terassille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen, Etelä, Länsi
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Pohjoinen, Etelä, Länsi. Upeat terassit molemmin puolin taloa.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaunis kylpyhuone kutsuu rentoutumaan. Käytännöllinen pukuhuone antaa lisätilaa sekä erillinen wc luo toimivuutta. Kaksi suihkua ja poreamme, joka luo arjen luksusta upealla tähtitaivas-valaistuksella.
Varustus: poreamme, suihkuseinä, 2*suihku, lattialämmitys.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. WC: Kodissa on kolme hienoa wc-tilaa. Alakerrassa kaksi erillistä wc-tilaa. Kolmas wc-tila löytyy yläkerrasta.
Varustus: kaikissa on laadukkaat altaat ja kaapistot.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Autotallin yhteydessä lämmin varasto sekä työtila.
Näkymät
Kiiminkijoki
Tehdyt remontit
2020 Varastojen ja autotallin sisäpuolen maalaus, 2020 Iv-kanavien desinfiointi ja puhdistus 2020 Iv-koneen huolto ja moottorin vaihto 2020 Ilmalämpöpumpun puhdistus ja huolto 2020 Parvekkeen vesieristyksen korjaus 2020 Vesikaton puhdistus ja pinnoitus 2020 Terassien ja parvekkeiden öljyäminen 2022 Talon ja autotallin ulkopuolen maalaus 2023 Terassien öljyäminen Mökkihuollot ja korjaukset: 2020 Varaston pintakäsittely ja katon uusinta 2021 uusi rakoliiteri 2022 Mökin sisäremontti ja katon pinnoitus 2023 Saunan katon puhdistus ja pinnoitus 2023 Huussin kunnostus ja biokäymälän asennus 2024 Laiturin portaat ja kunnostus 2025 Saunan ulkoverhouksen öljyäminen ja ikkunoiden kunnostus
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Erittäin tunnelmallinen sauna, jossa takuulla rentoutuu! Täälläkään ei laadusta ole tingitty.
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kiimingin palvelut, koulut ja päiväkodit n.1km päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Kiiminki
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
455 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero v.2025 846,95€. Tiemaksu 135,95€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Pihlajapelto
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
3 670 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Muut rakennukset
Autotalli: Samassa yhteydessä autokatos, 2 lämmintä varastoa. Saunarakennus. Puuliiteri. Varasto
Pihan kuvaus
Piha-alueet nurmella, ajotiet ja kulku-urat kivetetty. Piha eritasoilla. Erillinen pihasuunnitelma löytyy.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Erillinen kodinhoitohuone, jossa on runsaasti kaappitilaa sekä vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos vilvoitteluterassille. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso. Lattia: laatta. Seinät: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodista löytyy viisi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa on paljon säilytystilaa. Kaikki makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti. Vaatehuone: Neljä tilavaa vaatehuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen varusteet
Olohuone muodostaa viihtyisän ja tyylikkään kokonaisuuden ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta kulku takkahuoneeseen. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti
Ominaisuudet
hälytys-/valvontajärjestelmä, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, istutukset, rantamökki, rantasauna, rakoliiteri, huussi, laituri. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Varaava takka, Leivinuuni. Keittiössä leivinuuni ja takkahuoneessa varaava takka.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan