75 000 €59 m²

Jalohaukantie 8 A, Kaukovainio, Oulu2h+k+kh+parveke

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
287,50 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kaupunki
Oulu

Ihastuttava ja valoisa kaksio Kaukovainiolla - upeilla näkymillä ja erinomaisella sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn läpitalon kaksioon, joka sijaitsee 6/7 kerroksessa. Kodin molemmin puolin avautuvat vehreät ja avarat näkymät luovat rauhallisen tunnelman arkeen.

Asunnossa on tilava olohuone, josta pääset suoraan lasitetulle länsiparvekkeelle nauttimaan ilta-auringosta. Makuuhuone on poikkeuksellisen suuri - sinne mahtuu helposti reilun kokoinen sänky ja vaikka työpiste. Säilytystilaa löytyy runsaasti sekä makuuhuoneen että eteisen kaapistoista.

Tyylikäs keittiö tarjoaa reilusti kaappi- ja laskutilaa, sekä kattavan kodinkonevarustuksen. Keittiöstä on käynti kylpyhuoneeseen, jossa on kodinhoitotila pyykkihuoltoa varten. Kaunis laatoitus luo kylpyhuoneeseen rentoa spa-henkeä. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka lisää arjen sujuvuutta.

Kesän helteisiin helpotusta tuo ilmalämpöpumppu, joka on asennettu viilennystä varten. Kokonaisuuden kruunaavat kauniit sävyt ja upotetut valaisimet, jotka luovat kodikkaan ja modernin ilmeen.

Luonnonläheistä asumista palveluiden äärellä;

Kaukovainio on alueena vehreä ja viihtyisä. Vierestä löydät S-marketin, apteekin sekä Hiirihaukkatalon, jossa toimii ala- ja yläkoulu sekä kirjasto. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat: läheltä löytyvät Hiirosen kuntopolku, ulkokuntoilupuisto, koirapuisto ja frisbeegolfrata. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet moottoritielle ja sujuvat julkisen liikenteen yhteydet.

Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat tilaa, mukavuutta ja hyviä palveluita ympärilläsi.

Ota yhteyttä: Reeta p. 041 311 7351 | reeta.havana@tuplar.fi

Perustiedot

Sijainti
Jalohaukantie 8 A, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kohdenumero
20059412
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
5 562 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Oikein hyväkuntoinen ja kaunis koti
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kaunis valkea keittiö, jossa mukavasti säilytystilaa ja työtasoa. Kalusteiden ovet ja osa kalusteista, työtasot uusittu 2024. Jääkaappi-pakastin, side-by-side kaappi uusittu 2024.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone / kodinhoitotila, uusittu 2024. Laatta luo ihanaa spa-henkeä. Liukuva suihkuseinä. Samassa yhteydessä kodinhoitohuone, jossa paikka pyykkikoneelle, tasoa sekä kaappitilaa. . Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Kaunis erillinen wc. Pintaremontoitu 2018. Wc-istuin uusittu. Valo liiketunnistimella. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtainvarastot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suositeltu vuosille 2026-2030: 2026: Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus, kattoremontin tarpeen kartoittaminen, lämmitysverkoston tasapainotuksen tarpeen kartoittaminen. 2027: Porraslaattojen vaihto kellari-, sisäänkäynti- ja 1. kerros, viemäriputkien huuhtelu + kunnon tarkistus.
Tehdyt remontit
Koko asunnon pintaremontti 2015. Huoneiston sähköt uusittu 5-johdinjärjestelmän mukaiseksi. Katto koolattu ja upotettu himmennettävät valaisimet. Parvekkeelle lisästty valaisin ja pistorasia. Lisätty pistorasioita sekä antenni- ja atk-pisteitä. TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen/hankinta huoneistoihin. 2024: Tuuletusparvekkeiden saneeraus + ulko-ovien korjaus/uusiminen. 2022: Öljysäiliöiden poistaminen sekä pilaantuneiden maiden poisto salaojaremontin yhteydessä, salaojien uusiminen, perusmuurin eristys + kulkualueiden kerrosrakenteiden uusiminen, piha-alueenmuutokset / kunnostukset sekä asfaltoinnin uusiminen, taloyhtiön saunan remontointi. 2019: Autokatoksien kattopeltien uusiminen eri profiilille. 2018: Julkisivut, päätyseinien elementtisaumauksien uusinta, IV-kanavien nuohous. 2017: Julkisivut, päätyseinien näkyvien kolojen paikkaus ja paikkamaalaus, yläpohjarakenteet ja vesikatto, autokatoksen vesikaton pellitys. 2014: Hissien modernisointi, viemäreiden pinnoitus, sähkötekniikan uusiminen. 2012: Porraskäytävien maalaus. 2011: Käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusiminen, jätevesi- ja sadevesipohjaviemäreiden uusiminen, yhtiön saunaosaston peruskorjaus. 2009: Ikkunat ja parvekeovet uusittu + pellitykset, patteritermostaatit uusittu ja lämpöverkosto tasapainotettu. 2004: Lukot uusittu. 2003: Pysäköinti- ja autokatosalueen asfaltointi 2002: Molok-jäteastiat.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiöllä, uusittu 2022. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone halutessaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
71 198,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 271,19 € / m²
Velkaosuus
3 801,89 €

Vastikkeet

Hoitovastike
287,50 € / kk
Pääomavastike
46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut mittarin mukaan, ennakko 15 €/hlö/kk. Mediavastike 3,10 €/kk. RL5 Tuuletusparvekkeiden korjauslaina; 3801,89 € per 30.6.2025. Korko 12kk Euribor+0,83%. Laina-aika päättyy 30.12.2034. Pääomavastike 46 €/kk. Mikäli yhtiölaina maksetaan kerralla, poistuu myös pääomavastike. Käyttökorvaukset; Autokatospaikka 20€/kk Autopaikka 14 €/kk Saunavuoro 12 €/kk Varainsiirtovero 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sato-Vainio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 562 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Oulu | Olli Rissanen Alasintie 10 B, 90400 Oulu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2026
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisessä lisäksi runsaasti säilytystilaa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattiparketti 2015. Keittiössä vinyylilauta 2024.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalipinnat, kaunis sävytys. Maalattu 2015..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Todella tilava makuuhuone, säilytystilana kaapistot. Kauniit sävyt seinissä ja tunnelmallinen upotettu valaistus.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja aurinkoinen olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kauniit sävyt seinissä ja upotettu valaistus. Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 6/2023.