229 000 €85,5 m²

Ojavainiontie 4 A, Metelinkangas, Oulu4h,k,kph,s,wc,vh,2var,AT

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
299,25 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Metelinkangas
Kaupunki
Oulu

Perheystävälliseltä alueelta Oulun Metelinkankaalta vapautumassa todella siisti ja toimiva paritalo neliö OMALLA tontilla!

Tästä kodista löytyvät kaikki asiat, joita vaivaton arki vaatii. Alakerrassa sijaitsee yhtenäinen keittiö ja oleskelutila, jossa olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa tähän avaraan tilaan. Olohuoneesta käynti hulppealle aurinkoiselle takaterassille. Tilavat makuuhuoneet ja pesutilat löytyvät yläkerrasta. Makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa. Kodista löytyy myös erillinen wc sekä vaatehuone, jotka helpottavat arjen järjestelyjä. Parveke ja terassi laajentavat oleskelutiloja ulos, ja oma autotalli tuo lisäarvoa. Säilytystilaa löytyy myös kahdesta hulppean kokoisesta varastosta. Koti lämpenee kaukolämmöllä, joten asumiskustannukset pysyvät maltillisina.

Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa eikä suurempia remontteja ole lähitulevaisuudessa luvassa. Tämän huoneistokaupan yhteydessä myydään autotallipaikka erillisinä osakkeena hintaan 6500 eur.

Kaakkurin alueen palvelut, kuten K-Citymarket ja urheilukeskus, ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta löytyy useita päiväkoteja sekä koulu. Hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen, ja bussipysäkki on vain 200 metrin päässä. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ja luonnonläheistä asumista lähellä kaupungin palveluita.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Jukka-Pekka Halunen Kiinteistönvälittäjä, LKV p. 040 138 8668 jukka.halunen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ojavainiontie 4 A, 90420 Oulu
Kaupunginosa
Metelinkangas
Kohdenumero
80475155
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
4 687 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,vh,2var,AT
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, suihkuseinä, kuivauskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kaksi ulkovarastoa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: Piha-aitojen puuosien huoltotoimet (talkoilla). Parvekkeiden/terassien puuosien huolto (talkoilla). Vesikaton ja yläpohjan tarkastus (läpiviennit/yleiskunto).
Tehdyt remontit
2021 Sähköautolatauskartoitus. 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden parantaminen, sulakkeet päivitetty. 2024 Palovaroittimet. 2025 IV-kanavien nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-citymarket ym. Kaakkurin palvelut n. 1km. Kaakkurin urheilukeskus n. 0,5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho 10M

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
218 294,44 €
Neliöhinta
2 678,36 € / m²
Velkaosuus
10 705,56 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
299,25 € / kk
Pääomavastike
123,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
423 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallin rahoitusvastike 0,11€/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston ja autotallin velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Ojavainiontie 4
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 687 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Jarno Hakkarainen, jarno@hlahti.fi, 0447644302
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,2km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöltä mahdollista lunastaa toinen autopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autotalli AT 6 (osakenumerot 9991). Velaton hinta 6500€, mh. 6490,48€.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on asennettu, tv-teline seinällä.