189 000 €67 m²

Rautionkatu 5 A, Limingantulli, Oulu3h,k,sa

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
328,30 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Limingantulli
Kaupunki
Oulu

Rakastu Rautionkatuun.

Tervetuloa Rautionkadulle, missä tämä ihana vaalean sävyinen koti kohtaa modernin asumisen mukavuuden. Tämä 67 neliöinen kolmio sijaitsee vuonna 2011 valmistuneessa Asunto Oy Oulun Romeossa, Etelätullissa, Limingantullin, Etu-Lyötyn ja Heinäpään rajalla, alueella jossa kaupungin syke ja ulkoilun mahdollisuudet lyövät kättä hienosti.

Heti sisään astuttaessa tunnelma on kutsuva. Oikealla avautuu keittiö, jossa kaapistot on sijoitettu L-mallisesti ja joka on selkeän linjakas. Keittiön jatkeena olevaan tilaan mahtuu vaivatta isompikin ruokapöytä, jonka ääressä ruokailla. Vaaleasävyiset pinnat antaa upeasti tilaa vaikka taiteelle. Tässä siis on tunnelmallinen koti isolla koolla.

Ruokailutilan jatkeena on tilava lasitettu parveke, josta on avarat näkymät ja mikä parasta parvekkeen suunta on suoraan etelään ja kas näin, lasitettu parveke on täydellinen paikka kahvikupilliselle tai ilta-auringon fiilistelyyn.

Olohuone jatkuu keittiöstä luontevasti, ja siellä mahtuu mukavasti rentoutumaan. Sohvaryhmä on mahdollista sijoittaa monella tapaa ja tilaa on hyvin myös tv-seinämälle.

Käytävä johdattaa kodin kahteen makuuhuoneeseen, joista suuremmassa on oma vaatehuone, arjen luksusta säilytystilan muodossa. Kylpyhuoneessa on lasiseinällä rajattu suihku, paikka pesutornille, wc sekä oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi.

Taloyhtiö on kaukolämmössä ja mainiolla sijainnilla. Lähelläsi ovat niin Limingantullin palvelut kuin Heinäpään urheilumahdollisuudet: Hukka, urheilustadion, kuntoportaat ja talvisin luistinkenttä sekä hiihtoladut. Oulun keskusta on vain lyhyen matkan päässä, liikut sitten jalan, pyörällä tai julkisilla.

Lisäksi autolle on mahdollista ostaa oma lämmin autohallipaikka 20 000€. hintaan.

Tämä koti hurmaa tunnelmallaan ja sijainnillaan. Tässä yhdistyvät käytännöllisyys, valoisuus ja ripaus persoonallista tyyliä, juuri sopivassa suhteessa.

Tule kokemaan itse, sillä tässä voisi hyvinkin olla seuraava kotisi.

Mitä muuta enää voisitkaan toivoa?

Riina 040 552 2233 / riina@toivolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Rautionkatu 5 A, 90400 Oulu
Kaupunginosa
Limingantulli
Kohdenumero
21711339
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
3 450 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,sa
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta/ Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, integroitu, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varastomuu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Kellarissa olevan pyörävaraston (Romeo ja Julia) yhdistäminen sekä uuden kulkureitin järjestäminen autohallin puolelta (työn suunnittelu vielä kesken) 2025. Parvekkeiden betoniosien/katon maalauskorjauksia 2025-2027. Leikkivälineiden uusinta, salaojien huuhtelu, ikkunoiden huollot, tiivistämiset, parvekeovien huollot, hissien kuntoarviot 2025-2030.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Autohallin ovet, varajouset 2024. Parvekelasien huoltokorjaukset 2023. Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, kaikki tilat 2022. Parvekelasien huolto. Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittiminen vaihto uusiin. LTO suodattimien vaihto 2x vuodessa 2021. Käsikaide pihan portaisiin 2020. Katolla parvekkeiden kattojen päälle tikapuiden asennus ja katon huovan tiiveyskorjauksia 2019. Autohallin nosto-ovien jousien uusinta 2018. Käytävävalaistuksen muuttaminen led valaisimiksi 2016. Puluverkon asennus parvekkeiden yläosaan 2013. Oma laajakaista 2011.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 820,90 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
328,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
328,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
30.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneiston hoitovastike 4,90€/m2/kk. Autohallipaikan hoitovastike 30,00€/kk. Laajakaistamaksu 1,50€/hsto/kk. Vesimaksuennakko 13,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 4,00€/m3. Lämmonvesimaksu 7,00€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Romeo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2013 Voimassa 10.06.2016-10.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 450 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Haarasuontie 19, 90240 Oulu 010 821 6000 kiinteistohuolto@jurvelin.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Oulu / Kari Myllyoja Alasintie 10, 90400 Oulu 010 228 8407 kari.myllyoja@retta.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/poisto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2068
Tontin vuokra
46500 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 27.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.