209 000 €120 m²

Puosuntie 10, Toppila, Oulu4h, k, s

Myyntihinta
209 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Toppila
Kaupunki
Oulu

Idyllinen ja hyväkuntoinen rintamamiestalo Puu-Toppilan rauhallisella alueella.

Tervetuloa tutustumaan idylliseen ja rauhalliseen Toppilan puutaloalueeseen! Nyt tarjolla on hyväkuntoinen, peruskorjattu rintamamiestalo, joka sijaitsee upealla tontilla. Talon piha suuntautuu etelään ja tarjoaa suojaisan pihapiirin hyvän sijoittelun ja pensasaitojen ansiosta. Tontin takareunassa on pieni piharakennus sekä terassin yhteydessä hyvänkokoinen kesäkeittiö.

Tämä kodikas talo on rakennettu vuonna 1948 ja se on päivitetty viime vuosina, viimeisin laaja peruskorjaus tehtiin vuonna 2002. Pohjaratkaisu on järkevästi muokattu, ja alakerrasta löytyvät valoisa olohuone-keittiö, jossa on kaunis puolipönttöuuni. Alakerrassa on yksi makuuhuone sekä kylpytilat, missä tilava kylpyhuone, sauna. ja wc. Sisääntulokuistista pääsee kätevästi kodinhoitohuoneeseen, jossa on tilaa pyykkihuollolle.

Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone suihkulla ja wc sekä runsaasti säilytystilaa. Iso makuuhuoneen viisteet on avattu, joten tilaa voi käyttää esimerkiksi lasten makuuhuoneina tai säilytystiloina, tarpeen mukaan. Aulassa on lisäksi vaatehuone.

Pihapiirissä kasvaa vaahteroita, tuomeja, syreenipensaita sekä herukka- ja karviaspensaita, raparperiakin löytyy. Piha on helppohoitoinen, ja pihapiiristä löytyy kesäkeittiö,piharakennus jonka katto ja ulkovuoraus on uusittu talon remontin yhteydessä.

Toppilan yhä kehittyvä ja kasvava alue tarjoaa tulevaisuudessa entistä paremmat palvelut. Jo nyt alueelta löytyy lähikauppojen lisäksi, koulut, apteekki jne. Ulkoilusta nauttiva varmasti arvostaa Toppilan ulkoilualuetta ja meren läheisyyttä. Aivan kulman takana on myös leikkipuisto.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus, ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi!

Kodin myynti- ja lisätiedot: Robert Eklund robert.eklund@aurealkv.fi 0456393226

Perustiedot

Sijainti
Puosuntie 10, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppila
Kohdenumero
80474009
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
665 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lisätietoja saa välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleat kaapistot, laminaattitasot. Varusteet: astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin. Keittiö yhteydessä olohuoneeseen. Keittiössä myös ilmalämpöpumppu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja seinäkaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu v. 2002. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa kylpyhuone, jossa wc ja suihku sekä sauna. Yläkerrassa erillinen wc/kph. Alakerrassa erillinen kodinhoitohuone.
Säilytystilat
Kaapistot ja hyllyköt, yläkerrassa pieni varastohuone.
Tehdyt remontit
Talossa on tehty mittava peruskorjaus 2002 rakennusliikkeen toimesta. Viemäri- ja vesiputket uusittu, sähkökojeet uusittu sähköjohtimineen ja lämpöpattereineen, asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ulkoverhouksen lautaverhous uusittu ja sokkeli levytetty, lisälämmöneristystä lisätty 50mm, vesikaton peltikate uusittu, ikkunat uusittu, yläpohjan eristys uusittu ja tuuletus nykyaikaistettu, kylpyhuoneet ja sauna rakennettu, keittiökalusteet ja koneet uusittu, lattiapinnoitteet uusittu, seinät ja katot levytetty. Piharakennuksen peltikate ja ulkoverhous uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Toppilan K-Supermarket, Antellin kahvila, Siwa, Tokmanni, apteekki, kioski, kampaaja jne.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-57-5-4-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
209 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
112,50 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus tulossa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
665 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
140 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
140 m2 + 40 m2
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.12.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Lisätietoja kuntotarkastuksesta saa välittäjältä.
Muut rakennukset
Kesäkeittiö sekä varasto joka on kärsinyt vesivaurion aikanaan. Vauriota ei ole korjattu
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 14700 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Pönttöuuni
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
652,05 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talossa 3 makuuhuonetta. 1 alakerrassa ja 2 yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Hyvänkokoinen, valoisa olohuone joka yhdistyy keittiön kanssa. Olohuoneessa pönttöuuni.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Roska-astia, tamppausteline ja kompostori. Pimennysverhot makuuhuoneissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 28 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.