199 000 €69,5 m²

Lintulammentie 15 C, Höyhtyä, Oulu2h, alk, kt, s, parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
271,05 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kaupunki
Oulu

Etsitkö uutta kotia Oulusta? Tässä upea mahdollisuus vapautua avarapohjaiseen asuntoon aivan Höyhtyän ostoskeskuksen läheisyydessä Lintulammentien rauhallisessa ympäristössä! Tämä moderni ja tilava koti tarjoaa täydelliset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Kodin sydän on reilun 30 m²:n avoin keittiö- ja olohuonetila, josta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Päämakuuhuone on tilava ja varustettu runsailla kaapistovarastoilla, joten säilytystilaa riittää. Pienemmässä huoneessa, "alkovissa", on erinomaiset tilat etätyöskentelyyn tai vierashuoneeksi. Alkovin yhteydessä sijaitsee suuri vaatehuone, joka helpottaa arjen järjestyksen ylläpitoa.

Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle, ja koti kruunautuu omalla saunalla – Lumi-Saunojen tervaleppälauteet ja -paneelit luovat rentouttavan spa-hetken omassa kodissasi.

Asunnon yhteydessä myydään erillinen autohallipaikka hintaan 19.000 euroa, mikä takaa turvallisen ja kätevän pysäköinnin.

Asunto Oy Oulun Satakieli valmistui vuonna 2022, ja sen rakentajana on tunnettu Hartela. Nykyaikainen taloyhtiö tarjoaa kaikki edellytykset huolettomaan ja turvalliseen asumiseen, ja modernit palvelut ovat vain kävelymatkan päässä.

Koti sijaitsee strategisesti lähellä palveluita ja hyvien yhteyksien päässä keskustaan ja muualle kaupunkiin. Moottoritielle pääset alle kolmessa minuutissa – liikkuminen sujuu vaivattomasti.

Älä missaa tätä tilaisuutta! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti voi olla uusi aloitus juuri sinulle!

Tästä kohteesta tarjouksen tekeminen sähköisesti on helpointa alla olevan osoitteen kautta: https://aurealkv.fi/ostotarjous-osake/

Kodin myynti- ja lisätiedot: Robert Eklund robert.eklund@aurealkv.fi 0456393226

Perustiedot

Sijainti
Lintulammentie 15 C, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kohdenumero
80461773
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
6 589 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, alk, kt, s, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja liesituuletin (talotuuletin). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Avoin, valoisa keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi (2x vetolaatikko), bidee-suihku ja pyykkikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Rakennus on valmistunut vuonna 2022, eikä suunnitelmissa ole merkittäviä korjauksia tai remonttitarpeita. Suodattimien vaihto 2 x vuodessa. (jatkuva)
Tehdyt remontit
v. 2023 Ennakkovuositakuukorjaussuunnitelma. v. 2023 Valvontakameroiden asennus. v. 2023 Sähköinen infotaulu. v. 2025 Käytävien kulmalistat. v. 2025 Parvekeovien salpojen ja saranoiden tarkastus ja öljyäminen. v. 2025 Aurinkovoimalan asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tervaleppälauteet ja -paneelit.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 863,31 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
271,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
271,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Satakieli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
53
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 589 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Annemari Mustonen, annemari.mustonen@oit.fi, Alasintie 10 E
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
27 423,10 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Moottoripyöräpaikka 1 kpl. Vuoropysäköintipaikkaa 2 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka myydään erillisosakkeena hintaan 19.000 euroa. Autohallipaikka sijaitsee talon alla olevassa pysäköintihallissa ja heti rapun sisäänkäynnin vieressä.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pyörävarasto (2 kpl), kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, kameravalvonta
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toinen huoneista yhtiöjärjestyksen mukaan alkovi, koska siinä ei ole ikkunaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Liukuoven lasitaideteos ei kuulu kauppaan, myyjä asentaa tilalle lasin/maitolasin.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: - makuuhuoneen lisäkaappi - alkovin kaapisto ja tv-taso - vaatehuoneen lisähylly - keittiön kaapistorivin vitriini - pesuhuoneen siivouskomeron yläpuolen pieni kaappi (edellä mainitut myyjän omistusaikanaan hankkimia)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.