105 000 €58,5 m²

Siljonkatu 77 B, Heinäpää, Oulu2h+k

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
292,50 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Heinäpään rauhalliselta alueelta löytyy tilava kaksio, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti. Lasitettu parveke aamuauringon suuntaan tuo valoa ja viihtyisyyttä.

Tämä ensimmäisen kerroksen asunto on ihanteellinen valinta niin pariskunnille kuin yksin asuville, jotka arvostavat tilaa ja mahdollisuutta muokata kodistaan omannäköinen. Kaksion huonejako on käytännöllinen: olohuone ja makuuhuone tarjoavat tilaa rentoutumiseen, ja keittiö kutsuu valmistamaan herkullisia aterioita. Lasitettu parveke aamuauringon puolella on täydellinen paikka aloittaa päivä rauhallisella kahvihetkellä. Kylpyhuone on jo uusittu, mutta muut tilat kaipaavat päivitystä, mikä antaa sinulle mahdollisuuden toteuttaa omat sisustusideasi.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkiremontti ja julkisivun uusiminen, joten voit asua huoletta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkäaikaista vakautta ja arvoa sijoituksellesi. Taloyhtiön hoidosta vastaa ammattimainen huoltoyhtiö, joka varmistaa sujuvan arjen.

Sijainti on loistava: Heinäpään ja Limingantullin monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla, ja Oulun keskustaankin on vain lyhyt matka. Alueen hyvät liikenneyhteydet ja viihtyisät ulkoilualueet tekevät arjesta vaivatonta ja virkistävää.

Perustiedot

Sijainti
Siljonkatu 77 B, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
609353
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
932 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone on uusittu, mutta muutoin huoneisto kaipaa remontin.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke aamuauringon puolelle itään.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, komerot
Näkymät
Huoneiston ikkunat idän puolelle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Alakerrosten valurauta putkiston kuvaukset, Lattialämmitys korjaus 2025. Piha-aitojen kunnostus, Jäteaseman kehittäminen 2025-2026.
Tehdyt remontit
1997 Ikkunat + parvekkeiden ovet uusittu. 1999 Kellarikäytävät maalattu. 2004 Putkistojen kuntotutkimus. 2010 Putkiremontti, Saunaosaston peruskorjaus, Lukituksen uudistus, Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Sähköistys uusinta huoneiston sähkötaululle asti. 2012 Lämmöntasapainotus ja säätö. 2013 Binja tiivistyslistat huoneistojen oviin. 2014 Julkisivun- ja katon kuntoarvio ja hankesuunnitelma. 2015 Din-Air tuloilmaventtiilit huoneistojen ikkunoihin. 2015 Pihan asfaltointi. 2019 Julkisivu-, parveke-, ja kattoremontti. 2025 Pihan läpiajoliikenteen estäminen/rauhoittaminen.. Asunnon remontit: Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Hyvin hoidetussa ja suositussa taloyhtiössä ensimmäisen kerroksen tilava kaksio varustettuna lasitetulla parvekkeella. Huoneiston ikkunat ja lasitettu parveke on itäpuolelle aamuauringon suuntaan. Huoneiston ns. kuivat tilat kaipaavat päivitystä, joten remontoi tästä itsellesi mieluisa koti joka sijaitsee jämäkässä kivitalossa omalla tontilla! Limingantullin ja Heinäpään palvelut vieressä eikä Oulun keskustaankaan ole kuin noin kilometrin verran matkaa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
78 487,87 €
Neliöhinta
1 794,87 € / m²
Velkaosuus
26 512,13 €

Vastikkeet

Hoitovastike
292,50 € / kk
Pääomavastike
468 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
760,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 3,72 €/m³ ja lämminvesi 10,20 €/m³). Pesutupa/kuivaushuone 10,00 €/vuoro/kk. Lisäksi hallituksella annetaan valtuudet periä maksimissaan 2kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaati. Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli korkotasoissa tapahtuu merkittäviä muutoksia. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Arvinkatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
83 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni / Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
932 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy / Jarkko Seppänen
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki p. 08-558410
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, varasto
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: linoleummatto, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: linoleummatto, seinät tapetti, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Eteinen: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto.