82 000 €48 m²

Linnankatu 15, Vaara, Oulu1mh,k,oh,kph,et

Velaton hinta
82 000 €
Hoitovastike
220,80 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vaara
Kaupunki
Oulu

Peruskuntoinen 3.krsn kaksio Linnankadulta odottaa uusia omistajia. Asunto vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella pitkäaikaiselle vuokralaiselle, vuokra 465e/kk, irtisanomisaika 6kk.

Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti.

Taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, mukaan lukien putkistojen, ikkunoiden ja pihan uudistuksia. Kuntoarvio ja kosteuskartoitus on tehty vuonna 2024, ja tuleville vuosille on laadittu kattava suunnitelma mahdollisista huolto- ja kunnostustarpeista. Yhtiössä on asukkaiden käytössä sauna sekä huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiöllä oma tontti.

Linnankatu sijaitsee aivan Oulun keskustan kupeessa eli vain lyhyen matkan päässä monipuolisista palveluista kuten kaupoista, ravintoloista ja liikuntamahdollisuuksista. Alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, mutta on samalla riittävän suojassa keskustan vilinästä.

Talossa ei ole hissiä ja huoneistossa ei ole parveketta.

Lisätiedot Marko Oranen, LKV,LVV,HTM / Oulun Arvokiinteistöt Oy 050-324 7472 marko.oranen@oulunarvokiinteistot.fi

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 15, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Vaara
Kohdenumero
63259505
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
1 043 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1mh,k,oh,kph,et
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. 6kk irtisanomisaika
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Liesi: sähköliesi, liesikupu. Keittiö vaatii remonttia
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, WC
Tulevat remontit
2025 Mahdollinen huoneistojen sähkösaneeraus alkuperäisiltä osin Mahdollinen sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen 2025 Mahdollinen salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Piharakennusten ja -varusteiden huoltomaalaus 2025 Energiakartoitus 2025 IV-nuohous, säätö ja päätelaitteiden uusinta tarvittavin osin 2025 Julkisivujen kuntotutkimus 2025 Lämmitysjärjestelmän ja pattereiden kuntotutkimus 2025 Parvekkeiden kuntotukimus 2025 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2025 Turvakiskojen asennus talotikkaisiin 2025 Varautuminen alkuperäisten märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen 2025 Vesikaton kuntoarvio 2025 Viemärijärjestelmän kuntotukimus 2026 Alkuperäiskuntoisten ovien uusiminen Lukituksien uusinta 2026 Julkisivujen kunnostus 2026 Kosteusrasitusjälkien korjaus kellaritiloissa 2026 Parvekkeiden kunnostus 2031 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2031 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
Tehdyt remontit
2018 sadevesikourun korjaus 2014 porraskäytävien kunnostus 2013 puisteluparvekkeiden kunnostus 2011 vesikatto maalauskunnostettu 2010 autotallien käyttötarkoitus muutettu 2010 piha-asfaltti uusittu 2010 autolämmityssähköistys uusittu 2010 asunto- ja pystyviemärit pinnoitettu 2010 pohjaviemäri uusittu 2010 käyttövesiputket uusittu 2010 jäteasema rakennettu 2008 lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu 2008 lämmön vaihdin uusittu 2005 ikkunat ja parvekeovet uusittu Kuntoarviot ja kartoitukset: 2024 Kuntoarvio 2024 Märkätilojen massakosteuskartoitus 'Kuntotutkimukset: 2024 Taloyhtiön kuntoarvio, märkätilojen massakosteuskartoitus/Raksystems Oy. Raportit eivät ole saatavilla. Isännöitsijän mukaan raportit ovat hallituksen ja Sitowisen käytössä hankesuunnitelmaa varten, eikä näitä jaeta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
keskusta. keskusta
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
82 000 €
Neliöhinta
1 708,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
220,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
220,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk. vesimaksuennakko
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uusi-Linna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 043 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy sasu.hautala@oit.fi 08 4152 5000
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Oulun kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
naulakko, sälekaihtimet.