165 000 €54,5 m²

Kasarmintie 8 A, Myllytulli, Oulu2h,k,kph,s

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
239,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllytulli
Kaupunki
Oulu

Toisen kerroksen huoneisto arvostetusta yhtiöstä, joka on omalla tontilla Keskustan kupeessa. Kohtuulliseen hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys kaukolämmöllä. Rakennus on historiallisesti arvokas, asuinkäyttöön vuonna 1996 saneerattu jämäkkä kivitalo, joka on toiminut aiemmin tehtaana.

Huoneiston neliöt on käytetty viihtyisyys edellä, löytyyhän asunnosta oma sauna sekä erillinen WC! Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle.

As Oy Ainolan Portti on aivan omaa luokkaansa Oulussa; upea sisäpiha on lämmitetty, ja tänne on aina kiva tulla kotiin! Vehreä sisäpiha pitää sisällään niin vesiaiheen, puita ja pensaita sekä varustellun kuntosalin asukkaiden käyttöön. Yhteisöllisyys näkyy mm. lukusalissa, jossa viihdytään porukalla mikäli niin mielit.

Yhtiössä on juuri uusittu vesikate sekä A-rapun hissi. Muutenkin tämän laatuyhtiön remontit on tehty ajallaan (mm. katto uusittu 2020), joten paikan arvo säilyy vuodesta toiseen. Sijainti on mitä mainion, keskustaan kävelymatka ja vierellä aukeaa Oulun tykätyin suuri viheralue Hupisaaret, eli Ainolan puisto.

Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kasarmintie 8 A, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Myllytulli
Kohdenumero
80469578
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
6 743 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: B-rapun hissin sisäpintojen kunnostus. Palovaroittimien asentaminen. Sammiotilan tuuletus. Autohallin latausinfran jatkaminen. Julkisivun pellitys ja tiivistyskorjaukset. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Lukituksen uusinnan ja esteettömyyden suunnittelu. Parvekkeiden rakennekorjaukset suunnittelu. Autohallin pintojen huoltomaalaus. Piharakennusten vesikattojen uusinta. Rappukäytävän (Tietomaan puoli) ikkunoiden uusinta 2 kpl. Huoneistovesimittareiden uusinta loppuihin huoneistoihin. Lämmönvaihdin B-rapun viereinen aulatila ja aulatilan yläosa.
Tehdyt remontit
2005 Parvekkeiden teräsrakenteiden suojaus. 2006 Terassien väliseinät uusittu lasi/alumiini. 2008 Parvekkeiden maalauskorjaus. 2013 Ikkunoiden ulkopuoliset kunnostukset. 2013 Terassien väliseinät uusittu lasi/alumiini. 2018 Istutusalueet uudistettu. 2021 Terassin lattiat pinnoitettu. 2021 Pohjaviemäri uusittu ah kattoon rst viemärillä. 2022 Vesikatto uusittu. 2023 A-hissi uusittu. 2023 Vesimittareiden uusinta osittain. 2024 Julkisivun kuntotutkimus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Oulun keskustan palvelut n. 0,8km. Vieressä Oulujoki, Ainolanpuisto yms.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Telia 100M

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
3 027,52 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
239,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
239,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 5€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Ainolan Portti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1996
Huoneistojen lukumäärä
106
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1996
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 743 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Terhi Jokinen, terhi.jokinen@oit.fi, 08 4152 5000
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 95 autohallipaikkaa erillisinä osakkeina. Yhtiöllä 4 autopaikkaa joita vuokrataan jonotusperusteisesti.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali