119 000 €58,5 m²

Toukolankaari 20 A, Kaakkuri Toukola, Oulu2h+k+ph+sa+erill.wc (+terassi+pihaa+autokatosp.)

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
317,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaakkuri Toukola
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Todella kiva ja avaranmallinen rivitalon päätykoti, joka sijaitsee rauhallisella Toukolan alueella erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Vuonna 1998 valmistuneessa taloyhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö, joka jakautuu kauttaaltaan lattialämmityksenä. Asunnon hallintaan sisältyy myös autokatospaikka ja oma ulkovarasto.

Kodin ikkunoista on näkymät yhtiön sisäpihan suuntaisesti. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, joka on remontoitu nykyaikaiseksi vuonna 2021, jolloin on uusittu myös huonetilojen lattiat. Keittiössä on valkoiset kalusteet, runsaasti säilytystilaa ja kattava kodinkoneistus. Oleskelutilasta on käynti katetulle eteläterassille ja suojaisalle pensasaidatulle takapihalle.

Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja säilytysratkaisuille, ja erillinen wc on juuri remontoitu kesällä 2025. Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäisessä kunnossa, mutta siistit ja toimivat. Saunassa on tuuletusikkuna, joka tuo luonnonvaloa tilaan.

Yhtiön hoitovastike kattaa muun muassa kaukolämmityksen, tonttivuokran ja kiinteistönhuollon. Asuminen on helppoa ja vaivatonta.

Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet esimerkiksi keskustaan päin ja nopean yhteyden moottoritiellekin. Jukolankujan Tokmanni, josta saa ruokaostosten lisäksi kaiken tarvittavan kodin tarvikkeista vaatteisiin, on vain lyhyellä kävelyetäisyydellä. Kaakkurin monipuoliset ostosmahdollisuudet ja palvelut ovat myös helposti tavoitettavissa.

Tartu tilaisuuteesi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon, joka on vapautunut omistajan paikkakunnan vaihdoksen vuoksi.

Ota yhteyttä ja sovi näyttöajasta: 0405616545 / Anu

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Toukolankaari 20 A, 90410 Oulu
Kaupunginosa
Kaakkuri Toukola
Kohdenumero
80465380
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
4 194 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+ph+sa+erill.wc (+terassi+pihaa+autokatosp.)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone ja sauna alkuperäiset.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Jääpala-automaatti ei toimi), erillisuuni ja astianpesukone. Remontoitu 2021. Valkeat kalusteet, mukavasti kaappitilaa ja runsaasti työtasoa. Kattava kodinkoneistus. Ruokailutila ikkunan edessä.
Terassin kuvaus
Takapihalla on katettu terassi etelään, yhtiön sisäpihan suuntaan. Suojaisat pensasaidat. Terassilaudoitus on uusittu 2025.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alkuperäiset materiaalit, lattiassa muovimatto, seinillä valkeaa laattaa. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Alkuperäisessä pohjapiirroksessa merkitty varaus wc-istuimen asentamiselle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu kesällä 2025. Lattia vesieristetty ja laatoitettu.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Suojaisat näkymät talon molemmin puolin.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisia toimenpidesuunnitelmia seuraavan viiden vuoden ajalle: PTS-suunnitelman päivitys, huippuimureiden uusiminen. Huoltomaalauksia, väliaidat, leikkivälineet. Roskakatoksen lukitseminen. Rännien uusiminen.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja ovien tiivistys ja säätö 2010. Autokatosten maalaus 2011. Asuintalojen julkisivujen puuosien maalaus 2014. VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2014. IV-kanaviston nuohous 2015. Kaukolämpöön liittyminen 2017. Ulko-ovet uusittu 2019. Ilmanvaihtokanavien nuohous, päätelaitteiden puhdistus ja tuloilmaventtiilien vaihto 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Siistit lauteet ja paneloinnit. Ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Jukolankujan Tokmanni ja pitseria n. 300m. Vasaraperän palvelut muun muassa Puuilo ja Motonet n. 800. Kaakkurin kulmaan (Tokmanni, Petenkoiratarvike, Ozmax kuntoilukeskus, Verkkokauppa.com, Jysk ja Bauhaus, McDonalds) n. 1,2km. Kaakkurin Citymarket ja oheispalvelut n. 1,7km. Kaakkurin terveyskeskus ja kirjasto n. 2km. Limingantullin Prismaan n. 3,3km.
Paikallistiedot: Oulunlahden uimarantaan n. 800m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 034,19 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
317,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
317,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoitovastike sisältää lämmityksen, tonttivuokran ja kiinteistönhuoltopalvelujen lisäksi kaikki yhtiön hoitokulut.
Autopaikan kustannukset
7,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Toukolankulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 194 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Terwaisännöinti Oy, Helena Pöykiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Lähin bussipysäkki Limingantiellä n. 300m etäisyydellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, ulkovarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyvin tila parisängylle, lipastolle sekä yöpöydille. Vaatekaapistoja säilytykseen.
Olohuoneen varusteet
Valoisa, avara tila. Avoin yhteys keittiön ruokailutilaan.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali