316 000 €93 m²

Kehäkuja 1 A 2, Jääli, Oulu4h+k+khh+ph+sa+2wc+vh+lämmin var+lasitettu terassi+autokatos

Myyntihinta
316 000 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jääli
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Kaunis ja uudenkarhea, vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen omakotitalo omalla tontilla ja rauhallisella alueella vain kivenheiton päässä Jäälinjärvestä.

Tässä kodissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja toimivuuteen. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen keittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa, työskentelytasoa ja laadukkaat kodinkoneet. Oleskelutilan jatkeena on suuri lasitettu terassi, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan asumiseen.

Kolme makuuhuonetta antavat mukavasti tilaa perheelle tai etätyöskentelyyn. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone. Saunaosasto on moderni ja viihtyisä, lauteilla rentoutuessa voi nauttia kauniista järvinäkymästä. Pesutiloihin johtava kodinhoitohuone sisältää runsaasti kaapistoja sekä paikan pyykinpesutornille. Kylpyhuoneen wc-istuimen lisäksi on myös erillinen, kauniisti sisustettu wc.

Talon ympäristö on huoliteltu kauniilla betonilaatoilla ja istutusaltailla, ja takapihan suojaisalla oleskelualueella voi nauttia esteettömistä järvinäkymistä. Pihalta on kulkuyhteys puistokaistaleen kautta rantaan, jossa voi nauttia vesiharrastuksista ja talvella hiihtämisestä.

Talo on varustettu energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla ja lämpö jakautuu kauttaaltaan lattialämmityksellä, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi löytyy ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa kesähelteille myös viilennystä. Asumiskustannukset ovat todella edulliset.

Talon yhteydessä on iso lämmin varasto ja autolle katos, jonka suojassa pääsee kotiovelle saakka.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kävelyetäisyydellä sijaitsevat niin Supermarket, apteekki, koulu kuin päiväkoditkin. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumista ja luonnonläheisyyttä – tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

Vapautuu ensimmäisiltä omistajilta sopimuksen mukaan.

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt 0405616545 / Anu

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Jääli
Kohdenumero
80465966
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
904 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lämmin varasto 9,4m2. Lisäksi lasitettu terassi ja autokatos.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+ph+sa+2wc+vh+lämmin var+lasitettu terassi+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esimerkiksi 2kk kuluessa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Puu ja saarekkeessa kestävä marmori. Ajattoman tyylikäs Puustelli-keittiö. Laadukkaat kodinkoneet,; täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, integroitu liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja mikro. Saarekkeessa runsaasti työtasoa ja säilytystilaa ruokailuryhmän puolellakin.
Terassin kuvaus
Tilava lasitettu terassi länteen, näkymää järvelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kauniit kaakeloinnit. Hyvä suihkutila saunan vieressä. Suihkuseinä erottaa allaskalusteet ja wc-tilan. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisaulan yhteydessä tyylikkäästi kalustettu erillinen wc. Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Liukuovelliset kaapistot sisäkattoon saakka. Lämmin varasto 9,4m2.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Osin lasiseinää. Hyvin pidetyt lauteet. Pilarikiuas. Lauteilla istuessa voi ihailla ikkunasta avautuvaa järvimaisemaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket ja apteekki n. 650m.
Paikallistiedot: Urheilukeskus n. 700m. Jäälin monitoimitalo ja kirjasto Jäälin koulun yhteydessä n. 900m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-131-117-6
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Global connect, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
316 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hulevesimaksu 28€/vuosi. Kaapeli-tv 8,50€/kk. Valokuituyhteys oman sopimuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla kaikki sähkö, sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön, n. 8000 kWh/vuodessa eli keskimäärin n. 94€/kk (pörssisähkön myynti sekä siirto Oomilta).
Kiinteistövero
468,22 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
904 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähin bussipysäkki n. 100m.
Alueen kuvaus
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Pihan kuvaus
Talon ympärys ja pihat on kauniisti viimeistelty betonilaatoilla ja rakennettu istutusaltaat. Takapihalla on suojaisa oleskelualue ja kivetyksin päällystetyt alueet kesäkalusteille, jossa nauttia näkymistä Jäälinjärvelle. Kaupungin puistokaistaletta pitkin on polku rantaan, josta voi mennä uimaan tai harrastamaan vaikka SUP-lautailua tai melontaa ja talvella hiihtämään. Etupihalla mm. omenapuut ja kivinen istutusallas.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Lisäksi ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää kesällä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mukavan kokoiset makuuhuoneet (11m2, 10,8m2 ja 9,9m2). Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kahdessa Puustellin liukuovelliset kiintokalusteet. Esimerkiksi työhuoneeksi sopivan pienemmän huoneen ikkunasta näkymä järvelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa tila, jonka jatkeena tilava lasitettu terassi. Ruokailuryhmä ja saareke jakavat oleskelutilan keittiöstä. Suurissa ikkunoissa tyylikkäät lamellikaihtimet.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
16,40 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 27 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.