Myyntihinta
595 000 €
Asuinpinta-ala
192,2 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haukipudas
Kaupunki
Oulu

Täysin uniikki koti on käsityön ja rohkeiden ratkaisujen taidonnäyte, jossa jokainen yksityiskohta kertoo tarinaa. Kun astut tähän taloon, astut maailmaan, jossa mikään ei ole tavanomaista.

Kahteen kerrokseen sijoittuvat asuintilat ovat syntyneet rakkaudesta muotoiluun ja toimivuuteen. Kaareva katto, näyttävä kupariseinä ja yli 100 m² osin lasitettu terassi tekevät kodista arkkitehtonisen elämyksen. Puusepän valmistama massiivipuukeittiö valkobetonitasoineen on kuin veistos. Portaikko ja varaava takka yhdistävät insinööritarkkuuden ja taiteen.

Rakennus on sijoitettu tontin korkeimmalle kohdalle kallion päälle, ja se on suunniteltu auringon kierron mukaan. Aamuaurinko valaisee keittiön, kun taas ilta-aurinko hellii parveketta ja paljuun johtavaa terassia. Helppohoitoinen pihapiiri on oma universuminsa, jossa on asfalttipiha lasten leikkeihin, maahan upotettu trampoliini, katettu grillinurkkaus ja robottiruohonleikkuri. Omenapuut ja marjapensaat tuovat satoa, ja pihametsikkö antaa suojaa. Autot saat suojaan kahden katoksen alle, joiden yhteydessä on lämmin varasto, työhuone ja kekseliäitä säilytysratkaisuja. Leikkimökki jatkaa talon muotokieltä ja tekee pihasta lasten seikkailupaikan.

Talotekniikka on huippuluokkaa: maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä maaviilennyksellä pitävät olosuhteet miellyttävän tasaisina ympäri vuoden. Keskuspölynimurilla siivous sujuu vaivattomasti, ja nopea valokuituyhteys palvelee sekä etätyötä että viihdettä.

Rakennusoikeutta on reilusti jäljellä, ja 4 943 m² tila antaa mahdollisuuksia myös tuleville ideoille. Sijainti yhdistää oman rauhan ja hyvät yhteydet: moottoritielle ja sitä kautta Ouluun pääsee nopeasti, ja myös Haukiputaan palvelut ovat lähellä. Pidetty Martinniemen koulu palvelee perheiden tarpeita, ja ympäristö tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Hevosharrastajillekin alue on erityisen houkutteleva, sillä Taatantiellä sijaitsee useita talleja.

Tämä ei ole vain koti, vaan se on käsityön ja luovuuden huipentuma. Juuri teidän perheenne tarina voi jatkua tässä saumattomassa kokonaisuudessa, joka on suunniteltu elämää varten, valon, luonnon ja yhdessäolon ympärille. Kohde on kuntotarkastettu 10/25.

Perustiedot

Sijainti
Taatantie 193, 90850 Oulu
Kaupunginosa
Haukipudas
Kohdenumero
607253
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
192,2 m²
Tontin pinta-ala
4 943 m²
Kokonaispinta-ala
192,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala on 216 m². Parvekkeen pinta-ala on 31,4 m² ja terassi 116,6 m² josta lasitettu
Huoneiston kokoonpano
6h,k,arkiet,khh,ph,s,3wc
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (puusepän valmistamat, koivuvaneriset), pöytätasojen materiaali betoni.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (3 kpl), suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Martinniemen koulu. Ympärillä mukavat ulkoilumaastot ja mm. retkikohde (Umpilampi). Taatantiellä on 4 hevostallia.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-410-27-186
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
MARTINNIEMI

Hinta

Myyntihinta
595 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kulutus ollut noin 14500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 806,58 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 14 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Kiinteistövero
806,58 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. ulkoverhoiluna vaakaan asennettu lomalaudoitus, johon teetetty oma paksu lauta. Nurkat jiiriin asennettu.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
kaareva
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
4 943 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 2009.
Liikenneyhteydet
Nopea yhteys moottoritielle ja Ouluun (reilu 20 min) sekä Haukiputaan keskustan palveluihin.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 400 m². Rakennusluvan mukaan asuinrakennuksen kokonaisala on 221 m² ja talousrakennuksen 27 m².
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. varaava takka.
Kunnan numero
564
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattiassa mosaiikkibetonilaatta, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattiassa mosaiikkibetonilaatta. Makuuhuone 1: lattiassa mosaiikkibetonilaatta (alakerrassa). Kodinhoitohuone: lattiassa epoksipinnoite (6 cm valulattia). Kylpyhuone: vinyylimatto. Eteinen: lattiassa mosaiikkibetonilaatta. Wc: Basebeton-pinnoite. Yläkerran makuuhuoneet: lattiassa epoksipinnoite (6 cm valulattia). Yläkerran wc: vinyylimatto.