133 900 €54 m²

Koskitie 26 C, Länsi-Tuira, Oulu2h,k

Velaton hinta
133 900 €
Hoitovastike
205,20 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Tuira
Kaupunki
Oulu

Tämä viehättävästi remontoitu huoneisto sijaitsee loistavalla paikalla Koskikeskuksessa. Lasitetulta eteläparvekkeelta avautuu avara näkymä kanavan suuntaan.

Arkkitehdin suunnittelemassa remontissa huoneiston pohjaratkaisu on optimoitu kauniiksi ja käytännölliseksi. Yhtenäisessä olohuone-keittiössä on pohjoiseen suuntautuvat ikkunat. Saarekkeella varustettuun keittiötilaan sopii myös ruokailemaan. Makuuhuoneen liukuovikaapisto ja Elfa-säilytysjärjestelmä tarjoavat kätevää säilytystilaa. Lasitetulta parvekkeelta voit nauttia rauhallisista vesistönäkymistä ja eteläauringon lämmöstä.

Huoneiston kaikki pinnat ja keittiö on uusittu ammattilaisten toimesta vuosina 2003-2004, ja kylpyhuone on päivitetty putkiremontin yhteydessä 2011. Taloyhtiössä on tehty kattavia korjauksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2019-2020 sekä piharemontti 2022. Yhtiö tarjoaa asukkailleen saunan, talopesulan ja urheiluvälinevaraston. Autolle on mahdollista saada lämpöpistokkeellinen pihapaikka tai sähköauton lataamiseen sopiva paikka.

Koskikeskuksen alueella on monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Tuiran ja keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta, ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueella on lisäksi upeat ulkoilu- ja lenkkimaastot, jotka kutsuvat liikkumaan ja virkistäytymään.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin. Ota yhteyttä välittäjään ja tee tästä kodista oma uusi osoitteesi!

Perustiedot

Sijainti
Koskitie 26 C, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Länsi-Tuira
Kohdenumero
607507
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
5 740 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni (uusittu 2020-luvulla), induktioliesi (uusittu 2020-luvulla), liesituuletin (hormiin kytketty), astianpesukone (uusittu 2018), kaapistot, kiinteät valaisimet (välitilan valot).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Etelän suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (lasinen), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Olohuone ja keittiö pohjoiseen.
Tulevat remontit
Päätetyt: Palovaroittimien hankkiminen 2025. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2025. Pyöräkatosten viemäröinnin parantaminen 2025. Ilmanvaihdon parantaminen testihormissa 2025. IV-kanavien nuohous 2026. Hissien modernisaatio / uusiminen 2029.. Suunnitellut: Ilmanvaihdon parantamisen selvittely.
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon parantaminen koehormissa, saunojen lauteiden uusiminen, piippujen kunnostaminen 2024. Mäen lämmitysjärjestelmän uusiminen 2023. Piharemontti 2022. Rappukäytävien ulko-ovien kunnostus, A-rapun päätyikkunoiden puitteiden kunnostus, uudet koodilukijat 2020-2021. Jätteiden syväkeräysastioiden kunnostaminen 2020. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2019-2020. Rakennuksen ulkovaipan korjaussuunnittelu 2017. Rakennuksen ulkovaipan sekä parvekkeiden kuntoselvitys 2016. Piharemontti (Koskitien puoli ja F-rapun pääty), salaojat, patolevyt, syöksytorvet ja sadevesiviemäröinnit, ajoväylän levennys sekä mäen sähkölämmitys 2014. Ikkunapuitteiden kunnostus/maalaus ulkopuolelta 2014. Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) - viemärit, käyttövedet, sähkönousut, tv+atk-kaapelointi, kph:t, saunat ja yleiset tilat kunnostettu, kanavan puolen salaojitus ja patolevyt, sadevesiviemärit 2010-2011. Tiilikate uusittu 2003. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1999.. Asunnon remontit: Muutostyöremontti: 2003-2004 huoneiston kaikki pinnat, myös keittiö uusittu, huonejärjestystä muutettu. Remontin on suunnittellut arkkitehti ja se on toteutettu ammattilaisten toimesta. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä 2011.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Koskikeskuksessa. Keskustan ja Tuiran palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
133 900 €
Myyntihinta
133 900 €
Neliöhinta
2 479,63 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
205,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
205,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 18,00 €/kk. Vesiennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,00 €/m³ ja lämmin 11,00 €/m³). Pesutupa 1,50 €/koneellinen, mankeli sisältyy pesutupamaksuun. Saunamaksu 12 €/tunnin vuoro/kk. Autopaikka (hybridi/täyssähkö) 35 €/kk. Hybridi- ja sähköautojen latauksesta peritään kWh-hinta taloyhtiön maksaman sähkön hinnan mukaisesti (0,1259 €/kWh). Hallituksella on valtuudet periä enintään yhden kuukauden suuruinen lisävastike taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet päivittää pääomavastikkeen suuruus vastaamaan vallitsevaa korkotasoa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Oulunportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
108
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili. /betoni
Kattomateriaali
Tiili. Tiilikate uusittu 2003
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 740 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2035
Tontin vuokra
Vuosivuokra 19 537,66 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ullakkovarastot
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät, paneelikatto. Asuintilat: Kovapuulattia, öljytty tiikki. Seinät ja katto maalattu.