Myytävät asunnot Oulu Keskusta Albertinkatu 9 B, 90100 Oulu

130 000 €32,5 m²

Albertinkatu 9 B, Keskusta, Oulu1h,alkovi,k,kph,parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 130 000 €

Hoitovastike: 121,88 € / kk

Asuinpinta-ala: 32,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2 / 6

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Oulu

Vuonna 2020 valmistuneesta Asunto Oy Oulun Marskinpuistosta valmiiksi vuokrattu, loistavalla pohjaratkaisulla varustettu yksiö! Vuokra 690€/kk.

Asunto Oy Oulun Marskinpuisto on v. 2020 valmistunut, näyttävä taloyhtiö joka mielletään näyttävänä maamerkkinä Oulussa. Taloyhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö ja se sisältyy hoitovastikkeeseen. Uudessa yhtiössä sinun ei tarvitse huolehtia suurista remonteista vielä pitkiin aikoihin.

Itse asunto on hissitalon toisessa kerroksessa, ja pohjaratkaisu on loistava ja takaa viihtyisän asumisen. Olohuone on helppo sisustaa ja erillinen makuualkovi lisää olohuoneen sisustusmahdollisuuksia huomattavasti. Asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto ja lämmitys on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumismukavuutta lisää oma parveke.

Sijainti ei yksinkertaisesti voisi olla parempi. Keskustan palvelut: kaupat, ravintolat, apteekki ja puistot ovat kirjaimellisesti kivenheiton päässä asunnolta. Tämän lähemmäksi kaupungin sykettä et pääse! Sijainnin ansiosta tämänkaltaisilla asunnoilla vuokrattavuus on myös huippuluokkaa.

Esittelyt ja lisätiedot: Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV 044 038 8001 taneli.ollila@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Albertinkatu 9 B, 90100 Oulu
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 80463050
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 32,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 258 m²
Kokonaispinta-ala: 32,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h,alkovi,k,kph,parveke
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus alkanut 1.7.2025. Vuokra 690€/kk + vesi. Irtisanomisaika AHVL:n mukaisesti. Takuuvuokra 1kk:n vuokraa vastaava summa.
Keittiön varusteet: Varustus: induktioliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, jääkaappi,pakastelokero. Työtasot laminaattia.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinät, allaskaapisto, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit: Katon korjaukset, lämmön tasapainotus 2025.
Tehdyt remontit: Sähköautojen latausinfran rakentaminen Lattiakaivojen tarkastus ja korjaus tarvittavilta osin 2025.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut aivan asunnon lähettyvillä.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Oulu
Tietoliikennepalvelut: DNA Oyj, Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 130 000 €
Myyntihinta: 48 333,85 €
Neliöhinta: 4 000 € / m²
Velkaosuus: 81 666,15 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike: 123,50 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 121,88 € / kk
Pääomavastike: 547,86 € / kk
Tontin vuokravastike: 123,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 793,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 17,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Mediavastike 1,5€/kk. Huoneistokohtaisesti valinnaisen vuokratontin voi lunastaa omaksi halutessaan: hinta 25 646,85€ (v.2024 tasossa). Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3%. Jos tonttiosuuden lunastaa, jää tontinvuokravastike huoneistolta pois.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Marskinpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, saunaosastot. Taloyhtiön lisätiedot: Perustajaurakoitsija on hakeutunut konkurssiin v. 2024.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2020
Huoneistojen lukumäärä: 148
Liiketilojen pinta-ala: 264 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2020
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.10.2030
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko: 1 258 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: OIT Isännöinti Oy, Arto Ylisaari, arto.ylisaari@oit.fi, 084152 5000
Kaavoitustiedot: Oulun Kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkkejä useita 100m säteellä.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 30.10.2067
Tontin vuokra: 215 600 € / vuosi
Maanvuokraaja: FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisinä osakkeina.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuualkovi
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, tavanomainen tarpeisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Keskusta, Oulu

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi. Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi? Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

130 000 €32,5 m²

Albertinkatu 9 B, Keskusta, Oulu1h,alkovi,k,kph,parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Keskusta, Oulu

Oikotie suosittelee

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

130 000 €●32,5 m²

Albertinkatu 9 B, Keskusta, Oulu●1h,alkovi,k,kph,parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Keskusta, Oulu

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

130 000 €32,5 m²

Albertinkatu 9 B, Keskusta, Oulu1h,alkovi,k,kph,parveke