189 000 €90 m²

Krankantie 8 B, Taka-Nokela, Oulu4h,k,rt,2wc,kph,s,ask.huone

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Taka-Nokela
Kaupunki
Oulu

Taka-Nokelan rauhallisella alueella sijaitseva paritalo tarjoaa kodin, jossa yhdistyvät viihtyisyys ja käytännöllisyys. Kauniisti remontoitu aikakautensa koti ja suojaisa piha tarjoavat puitteet mukavaan arkeen. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Kolmessa kerroksessa sijaitsevat huoneet tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan. Keskikerroksen tilava olohuone, moderni keittiö ja ruokailutila kutsuvat yhteisiin hetkiin. Kodin vaaleiksi maalatut lautalattiat ja kauniisti tapetoidut seinät tekevät tiloista raikkaat ja valoisat. Yläkerran makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen paikan levätä ja rentoutua, kun taas kellarikerroksen askarteluhuone antaa mahdollisuuden luovuuteen. Kodinhoitotilat ja saunaosasto sijaitsevat myös kellarissa. Perinteinen puusauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Rakennus on peruskunnostettu vuonna 2021, ja sen tekniset ratkaisut ovat ajan tasalla. Ilmavesilämpöpumppu huolehtii energiatehokkaasta lämmityksestä, mutta halutessasi voit hyödyntää myös puulämmitystä. Suojaisa takapiha ulottuu puistoon, tarjoten rauhallisen ympäristön lasten leikeille ja omassa paljussa rentoutumiselle. Taka-Nokelan kaunis asuinalue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Pikkulapsille mieluinen Keinupuisto sijaitsee aivan tien toisella puolella, ja alueen hyvät ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan. Oulun keskustaan on vain muutama kilometri, ja pyöräbaanat tarjoavat helpon reitin sinne. Alueen historia ja 1950-luvun arkkitehtuuri luovat viehättävän ympäristön asua ja elää. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin. Astu askel lähemmäksi uutta kotiasi.

Perustiedot

Sijainti
Krankantie 8 B, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Taka-Nokela
Kohdenumero
607326
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
636 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kiinteistörekisterin mukaan rakennuksen puolikkaan kerrosala 96 m². Rakennuspiirustuksen mukainen koko on alakerta 60m2, keskikerros 64m2 ja yläkerta 26m2. Kohdetta ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,rt,2wc,kph,s,ask.huone
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntoa on kattavasti remontoitu. Halutessaan koti on muuttovalmis.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2022, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku x2, suihkuseinä (alakerran wc:ssä), peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Tehdyt remontit
Rakennus on peruskunnostettu 2021. Silloin uusittu sähköjohdot ja sähkökeskus. Viemärit uusittu kaivoon asti. Käyttövesiputket uusittu. Ilmavesilämpöpumppu asennettu. Sokkeliin asennettu patolevyt. Talo maalattu. Keittiö uusittu ja keittiön viereinen huone muutettu ruokailuhuoneeksi. Aulan lattia lankkulattiaksi. Kellarin kylpyhuone ja sauna uusittu. Keskikerroksen wc-kph uusittu. Kaikki asunnon pinnat tasoitettu ja maalattu / tapetoitu. Lisäksi alakerran lattian matoitus. Etupihaan uudet mullat. Pihan aukaisu asfalttia varten ja päälle iso murska. Takapihalla palju, jota käytetty 5 kertaa eli melkein kuin uusi. Talossa sähköinen ilmastointijärjetelmä, asennettu 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Mäntylä n. 1,2 km, Sale Höyhtyä n. 1,1 km, K-Supermarket Joutsensilta ja Lidl n.1,4km. Koulut: Lintulammen ala-aste n. 1 km, Pohjankartanon koulu n. 2 km, Raksilan lukio n. 2,3km. Päiväkoti: Allinpuiston päiväkoti n. 1 km, Mäntylän päiväkoti n. 1,1 km. Alueella hyvät ulkoilumaastot, koirapuisto, lasten Keinupuisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-14-14-7-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Myyntihinta
189 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: kulutusarvio 14000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 480 €. Kiinteistövero: 95,11 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 14 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Kiinteistövero
95,11 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
636 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1954.
Liikenneyhteydet
Lähimmät linja-autopysäkin n. 350m
Rakennusoikeus
Asuinkorttelialue. Rakennusala yksikerroksista enintään kaksi erillistä asuntoa käsittävää asuinrakennusta varten. Ullakosta saa rakentaa 3/5 lämmitettäviksi tiloiksi. Rakennusoikeus määräytyy kaupung
Rasitteet ja oikeudet
-
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu. Uusittu 2021. Tämän lisäksi on olemassa puulämmitys, jonka voi halutessaan ottaa käyttöön. ,Öljysäiliön sijainti:Kellarissa öljysäiliö, joka ei käytössä.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
Vuosivuokra 600,00 €
Kunnan numero
564
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Valkoiseksi maalattu lankkulauttia, seinät valkoiseksi maalattu, katto haltex levy. Olohuone: Valkoiseksi maalattu lankkulauttia, seinät valkoiseksi maalattu, katto haltex levy. Makuuhuone 1: Valkoiseksi maalattu lankkulauttia, seinät valkoiseksi maalattu, katto haltex levy. Makuuhuone 2: Valkoiseksi maalattu lankkulauttia, seinät valkoiseksi maalattu, katto haltex levy. Kodinhoitohuone: Lattia betonia, seinät betonia. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu / rapattu, katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Valkoiseksi maalattu lankkulauttia, seinät maalattu ja tapetoitu, katto haltex levy. Wc: Lattia ja seinät laattaa. Kuisti: Lankkulauttia, seinäpaneelit lakattu, katto paneloitu.