154 000 €59 m²

Torikatu 54 as, Keskusta, Oulu3h, k

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
253,70 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Oulun keskustan tuntumassa, kävelyetäisyydellä kaupungin palveluista ja meren läheisyydessä tyylikkäästi remontoitu keskustakoti! Tässä kolmiossa on neliöt sijoitettu tehokkaasti ja tilantuntu säilyy. Asunnon remontit on toteutettu niin, että ajan patina sulautuu huomaamattomasti nykyaikaiseen ilmeeseen.

Fiiliksen aistii jo eteisessä: näkymä olohuoneesta aina makuuhuoneeseen asti on kodikas ja selkeä. Puustellin linjakas keittiö tuo asuntoon ajatonta ilmettä. Tyylikkäät tasot ja hyvät säilytystilat. Ruokailuryhmälle jää hyvin tilaa, eikä keittiö tunnu ahtaalta. Olohuoneessa on toimiva pohja mahdollistaen kalustamisen monin eri tavoin. Näkymä olohuoneesta länteen. Isommassa makuuhuoneessa kiintokaapistot säilytykselle, sekä tilava ikkunallinen vaatehuone.

Toinen makuuhuoneista toimii hyvin vaikkapa työhuoneena. Kompakti kylpyhuone, josta löytyy liitännät pyykinpesukoneelle ja remontista ei tarvitse huolehtia. Rauhallinen kaukolämpöyhtiö omalla tontilla. Vieressä kulkeva Heinätorinkatu katkeaa tämän korttelin jälkeen, joten ei ei läpikulkuliikennettä.

Kilometrin säteellä löytyy liikuntahallit, keilailu ja minigolfradat, meren ranta, upeat ulkoilualueet, Limingantullin kattavat palvelut, oma lähikauppa ja lisäksi keskustan kattavat palvelut. Tervetuloa paikan pälle ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80461046
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1 447 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2008 ja 2021 uusittu Puustellin toimesta kaappien ovet. Samalla lisätty yksi ”piilolaatikko” aterimille, allas, hana ja liesituuletin. Kylmälaite integroitu. Liesitaso (induktio), erillisuuni integroitu apk.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja kaappi koneen päällä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Kuntoarvio 2025 Palovaroittimet 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus Lämmönvaihtimen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 2023 Paisunta-astia uusittu 2020 Tuuletusviemäriosien sukitus 2019 Porraskäytävien kunnostus, akustointi ja valaistuksen uusiminen sekä huoneisto-ovien uusiminen ja lukkojen uudelleensarjoitus 2015 Hissin peruskorjaus 2012 Viemäriverkoston peruskorjaus 2010 Käyttövesijohtojen uusiminen 2007 Vesikaton peruskorjaus 2004 Pihan asfaltointi ja Molok-jäteasema 2002 Ikkunoiden uusiminen 1999 Saunaosaston peruskorjaus 1998 Lämmönvaihtimien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön yhteissauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut n. 500m. Heinätori tien toisellapuolella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
154 000 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 610,17 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
253,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
253,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa 6.5.2025 hallitukselle on myönnetty valtuutus periä talousarvion mukaisen ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi enintään neljän kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja äkillisten kulujen kattamiseksi
sekä taloyhtiön maksuvalmiuden säilyttämiseksi.

Hallitus on 6.10.2025 kokouksessaan päättänyt yhtiökokouksen valtuuttamana periä 1 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen (4,30 €/m2) taloyhtiön maksuvalmiuden varmistamiseksi. Ylimääräisen hoitovastikkeen eräpäivä on 15.11.2025. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Ei

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra tallit 1-4, 100€/kk, Autopaikkavuokra talli 5, 60€/kk. Autopaikkavuokra 30€/kk. Varastovuokra 4€/kk. Sauna 18€/kk.
Kiinteistövero
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torikatu 54
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä Pohjolan Osuuspankki luottolimiitti (10.000€) jota ei ole käytetty.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 447 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Oulu Oy, Jaana Hirvonen, asiakaspalvelu.oulu@reim.fi, 0207 441 771
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Oulun kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi / 050 316 6850.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Paikat vuokrataan yhtiöltä. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 16.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pyörävarasto, sauna, vuokrattava varastotila (entinen kylmiö, vuokran suuruus 6€/m2)
Muut tilat
Tammimosaiikkiparketti (hiottu ja lakattu 2009 sekä 2020). Samalla uusittu jalkalistat ja ovien peitelistoja. Tilava vaatehuone, jonne asennettu uudet hyllyt. Vaatehuoneessa tekstiilimatto sekä ikkuna. Vaatehuoneen patterin venttiilin tiiviste vuotanu 2018, kosteusmitattu ja lattiamateriaali vaihdettu. Jalkalistat sekä ovien peitelistoja.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tehosteseinä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali