199 000 €56 m²

Lyötynkatu 7 B, Etu-Lyötty, Oulu2h, k, s

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
196 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kaupunki
Oulu

Valoisa kaksio Etu-Lyötyn halutulla alueella – oma sauna ja lasitettu parveke!

Vain kivenheiton päässä Oulun ydinkeskustasta, viihtyisällä Etu-Lyötyn alueella, sijaitsee tämä kaunis ylimmän kerroksen kulmahuoneisto.

Asunnon ikkunoista avautuu näkymä Lyötyntorin puolelle, ja toimiva pohjaratkaisu tuo tilan tuntua arkeen. Huoneiston ikkunat länteen/luoteeseen tehden kodista todella valoisan. Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, joten sijaninti yhtiössä todella rauhallinen.

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden. Vaaleasävyinen keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Kaikki kodinkoneet on uusittu muutaman vuoden sisällä. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvin suojassa säältä. Täällä myös ilta-aurinko paistaa pitkään.

Tilava, talon kulmassa sijaitseva makuuhuone mahdollistaa monipuolisen sisustamisen, ja kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva sauna kutsuu rentoutumaan omassa rauhassa. Koti on kaiken kaikkiaan todella valoisa ja siistissä kunnossa. Muuttamaan pääsee siis ilman remonttihuolia. Kaikki seinäpinnat juuri maalattu paperin valokoisella, poislukien ikkunaseinät.

Vuonna 2010 valmistunut taloyhtiö omalla tontillaan. Yhtiövastikkeeseen sisältyy kaukolämpö, ja rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto (LTO). Yhtiön ylläpito on hoidettu säännöllisesti ja suunnitelmallisesti – suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Asuntoon kuuluu oma varasto sekä kiintokaapistot, ja hintaan on mahdollista hankkia myös autohallipaikka erillisenä osakkeena (mh 20 000 €). Hissillä pääsee suoraan autohalliin – arjen luksusta parhaimmillaan. Taloyhtiö on hyvin rauhallinen. Asunnossa ei ole koskaan ollut lemmikkejä.

Etu-Lyötyn alue tarjoaa kaikki palvelut aivan kotiovellesi. K-Market Etu-Lyötty sijaitsee vieressä ja Ravintola Perla rakennuksen alakerrassa. Oulun keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös rautatieasema ja linja-autoyhteydet löytyvät helposti saavutettavilta etäisyyksiltä.

Myynti-ja lisätiedot: Miia Halme 044 539 6764 miia.halme@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Lyötynkatu 7 B, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kohdenumero
80459049
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
8 588 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Samsung.), liesituuletin, erillisuuni (kiertoilmauuni (2023) höyry-toiminto. Electrolux.), liesi (induktio (2023) Electrolux.) ja astianpesukone ((2023) Asko.). Topi-keittiön kalusteet. Välitilassa laatta, tasot laminaattia. Mattavalkoiset kaapinovet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi (Uusittu 2020), pesuallas (Uusittu 2020), peilikaappi (Uusittu 2020), bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2032 IV-kanavien nuohous ja säätö.
Tehdyt remontit
2018 kulunvalvontajärjestelmän vaihtaminen. 2019 kattopollareiden tiivistäminen.2022 Iv-kanavien nuohous. 2024 palovaroittimien vaihto. 2024 vesikaton tarkastus. 2025 kuntoarvio.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Led-valaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Telia

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
3 553,57 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
196 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
196 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
24,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Lyötynveturi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus korttelin muiden yhtiöiden kanssa yhteisestä autohallista ja piha-alueista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
8 588 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Miia Holappa, miia.holappa@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 261
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Oulun kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi / 050 316 6850.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontilla hallinnanjakosopimus muiden yhtiöiden kanssa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka omana erillisenä osakkeenaan mh 20.000€.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Kiintokaapistoja.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaikki hyllyt ja kiinikkeet ovat irroitettu seinistä, paikattu ja maalattu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali