108 000 €94,5 m²

Peikontie 2 H, Puolivälinkangas, Oulu4h,k,wc,kph,vh, parveke, var

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
327,60 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puolivälinkangas
Kaupunki
Oulu

Puolivälinkankaalta HETI VAPAA ylimmän kerroksen päätyhuoneisto.

Tässä valoissa asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja todella tilava olohuone. Kaikki makuhuoneet sijoittuvat hieman erilleen toisistaan, tuoden näin omaa rauhaa, sitä kaipaaville. Olohuoneesta on kulku etelän suuntaiselle parvekkeelle, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Kylpyhuone ja wc ovat remontoitu 2016 linjasaneeruksen yhteydessä. Vaalean sävyinen keittiö on myös remontoitu. Säilytystilaa on kaapistojen lisäksi vaatehuoneessa ja kellarikomerossa.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Linjasaneerauksen lisäksi on mm. katto uusittu, parveke ovet uusittu sekä viimeisimpänä remonttia on ollut ikkunoiden uusiminen.

Puolivälinkankaalta on hyvät kulkuyhteydet niin Oulun keskustan kuin Linnamaan suuntaan, liikutpa sitten kävellen, pyöräilen, bussilla tai omalla autolla. S-market, päiväkoti ja Paulaharjun koulu ovat kilometrin päässä. Odessanpuiston viereen valmistuva monitoimitalo tuo lisää monipuolisia palveluja alueelle.

Myynti ja lisätiedot: Arja Alakopsa Kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 540 4798 arja.alakopsa@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Peikontie 2 H, 90550 Oulu
Kaupunginosa
Puolivälinkangas
Kohdenumero
80461237
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
1,45 ha
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,wc,kph,vh, parveke, var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja rättipatteri. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 2025-2030: Hulevesijärjestelmän parannusten ja viivästyskentän suunnittelu. Nurmialueiden seinänvierikallistusten parantamisen suunnittelu. Huleveden padotuskaivon suunnittelu. EGFH-talon kellarikerroksen kaivojen suunnittelu. Aula ja porrastasanteiden pinnoitus/uusiminen, kartoitus 2025. EFGH-talon etupihan puoleisen yhtenäisen seinäpinnan rappauspinnoitteen korjaus 2025, Parvekkeiden ja seinäpintojen Siporex- korjaukset 2026-2027. Ulkovaipan liikuntasaumojen massausten uusiminen 2025. Parvekkeiden palo-osastoinnin muutostyöt Siporex korjauksen jälkeen. EFGH-talon piha-alueen alla olevan pohjaviemärin uusiminen 2025. Hissien saneeraus/uusiminen, sähköauton latausvalmius.
Tehdyt remontit
2025 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pohjaviemärin rakennuksen ulkopuolisen osan uusiminen EFGH-talossa, EFGH-talon julkisivurappauksen paikkakorjaukset. 2023 EF-rapun aulatilan lattiapinnoitteen uusiminen, jätepisteen uudistaminen, IV-kanavien nuohous ja säätö. 2022 EFGH-talon pesula-, kerho-, kokous-, eteis- ja siivoustilojen vahinkosaneeraus. 2021 väestösuojan portaikkojen tasanteiden maalaus. 2020 kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen. 2019 väestösuojan portaikkojen tasanteiden maalaus. 2018 sokkelin reunustojen asfaltointi, ikkuna- ja parveke maalaukset, parvekepielielementtien paikkakorjaus, ala-aulojen kattojen levytys akustoleveyin. 2017 autolämmitystolppien lisäys, tuuletusviemäreiden loppuosan sukitus, parveke- ja julkisivukaiteiden uusiminen+ runkojen huoltomaalaus. 2016 linjasaneerauksessa uusittiin käyttövesi- ja viemäriputket, sähkönousut, talosaunat peruskorjattiin, huippuimurit uusittiin, IV-kanavat puhdistettiin ja säädettiin ilmanvaihto, kaikki kylpyhuoneet uusittiin, tamppaustelineiden, valotolppien ja lipputangon huoltomaalaus, sokkelin korjaus/maalaus, alaosan puuverhouksen uusiminen, autotallin ovien uusiminen, julkisivukorjaus päädyt ja pitkien sivujen paikkakorjaus, vesikattojen ja kattopellitysten uusiminen, lukituksen uusiminen ( Abloy Sento). 2014 katon sekä kattopellityksien tarkistus, salaojien puhdistus. 2013 sadevesiviemäreiden sukitus. 2012 runkoviemäreiden sukitus, Ekonor lämmönsäätöjärjestelmä. 2011 Bauer- vedenkäsittelylaitteisto lämmitysjärjestelmään. 2010 kiinteistön kevyt kuntoarvio. 2006 Bauer- vedenkäsittelylaitteisto raakaveteen, lämpöverkoston huuhtelu, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja patteritermostaattien laittamien. 2004 antenniverkon digikunnostus. 2002 ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja tiivistäminen, julkisivujen ja parvekkeiden korjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-061-0041-0001
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
90 160,02 €
Neliöhinta
1 142,86 € / m²
Velkaosuus
17 839,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
327,60 € / kk
Pääomavastike
297,57 € / kk
Korjausvastike
27,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
652,47 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Peikonpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asunto-osakeyhtiö Peikonpolussa on tupakkalain 79 §:n mukainen parveketupakointikielto. Yhtiöjärjestyksen 17§ kosteiden tilojen katot: kosteiden tilojen kattojen alaslaskua/panelointie ei sallita mahdolliseten kosteusvahinkojen havaitsemisen vuoksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
100
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,45 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti ja tilipalvelu Takkinen & Leppiluoto Oy, Sami Hanhela, 0503066516
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2028
Tontin vuokra
14 199,70 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat yhtiön hallinnassa: autopaikka, ei lämmitystä 10 kpl, autopaikka, ei sisätilalämmitystä 24 kpl, autopaikka, sisätilalämmitin 33 kpl, autotallipaikka 18 kpl, peräkärrypaikka 5kpl, sähköautopaikka 2 kpl
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.