99 500 €41 m²

Tarkka-ampujankatu 18 D, Heinäpää, Oulu2h+kk+kh/wc+vh

Velaton hinta
99 500 €
Hoitovastike
218 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Hienossa kunnossa oleva pienen perheen valoisa ja viihtyisä koti Heinäpään palveluiden keskellä odottaa uusia asukkaita!

Tämä näppärä tilaihme sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja kaikista ikkunoista avautuu kauniit puistomaiset näkymät.

Tämän kodin makuuhuoneeseen mahtuu sängyn lisäksi myös työpöytä ja vaatehuone tarjoaa hyvät säilytystilat. Ajattoman moderni keittiö on vasta päivitetty ja olohuoneesta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle.

Taloyhtiöstä löytyy hyvälöylyinen sauna, viihtyisä ja nykyaikainen pesutupa sekä mukavasti säilytystiloja ulkoiluvälineille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien saatossa onkin tehty paljon merkittäviä peruskorjauksia ja saneerauksia.

Ympäristön puistot ja lähellä oleva meri rantoineen, sekä monipuoliset palvelut tekevät tästä erinomaisen valinnan.

Vapautuu tarvittaessa nopeasti!

Lisätiedot ja myynti: Janne Palviainen kiinteistönvälittäjä, LKV. p 050 3866 668

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tarkka-ampujankatu 18 D, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
80461618
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
5 684 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kh/wc+vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Esim 1 kk kaupoista tai soviteltavissa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: Väestönsuojan IVL-koneen uusiminen. Jäteaseman päivittäminen. Huoneistojen ovien vaihto + lukitus. A-B-C -talon vesikaton uusiminen.
Tehdyt remontit
A-C ulko-ovien uusiminen 1997. Lukostojen uusiminen 1999. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008. A-C vesikaton pinnoitus 2008. Talotekniikan linjasaneeraus+julkisivut/lisäeristys 2010. Parvekkeet peruskorjattu 2009-2010. A-C taloon koneellinen ilmanpoisto 2009-2010. Lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu 2012. Taloyhtiöinternet (Netplaza) asennettu 2012. Ulko-ovien koodilukitus asennettu 2014. Paikoitusalueen/ajotien asfaltointi 2018. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021. PTS-kuntoarvio tarkastus 2022. A-C katon paikkauksia rännikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2023. Korkean D-talon vesikaton uusiminen 2023. Patolevyjen asennus D-talon kellarin puoleinen seinusta ja A-C talon sisäpihan puoleinen seinusta 2024. Lämmönjakokeskuksen uusinta 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
99 500 €
Myyntihinta
97 635,32 €
Neliöhinta
2 426,83 € / m²
Velkaosuus
1 864,68 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
218 € / kk
Pääomavastike
21,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
239,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on 20 €/hlö/kk. Maksu tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike on 1,6 €/kk. Autopaikkavuokra on 15 €/kk. Saunamaksu on 15 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Iso-kirkkokulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 684 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy, Pekka Kallunki, pekka.kallunki@oi.fi, 010 755 6233
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2055
Tontin vuokra
54 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöltä vuokrattu.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja laajakaista
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.