209 000 €44 m²

Kasarmintie 21 A, Kasarminranta, Oulu2h+kt

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
140,80 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 16
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kasarminranta
Kaupunki
Oulu

Vuokrattuna myytävä 7. kerroksen kaksio upeilla jokinäkymillä!

Asunnossa on kaikki toimivan arjen palaset kohdallaan. Keittiössä kodinkoneet ovat integroitu, joten yleisilme on tyylikkään yhtenäinen. Kaappitilaa on lisätty rakennusvaiheessa ja kaapeissa on tilaa säästävät liukuovet. Asunnossa on tyylikäs parkettilattia ja vaaleat seinät, jotka tuovat tilan tuntua. Tilava parveke tuo lisätilaa ja maisema mielenrauhaa. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla joko autohallipaikka (25 000 €) tai sähköautonlatauspaikka autokannelta (12 000 €).

Talo on rakennettu vuonna 2018 eli asua voi ilman remonttihuolia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja oma pihasauna tuo pientä juhlaa arkeen. Asunnossa on vuokralainen valmiina eli mikä täydellinen sijoituskohde!

Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Perustiedot

Sijainti
Kasarmintie 21 A, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Kasarminranta
Kohdenumero
80458547
Kerros
7 / 16
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
2 626 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Näkymät
Parvekkeelta avautuvat näkymät kohti Oulujokea ja rautatiesiltaa.
Tulevat remontit
2025 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (sis. autohallin kaivot) (5000 €) 2026 IV-kanavien puhdistus (12 000 €) 2027 Palovaroittimien uusinta (paristojen vaihto 25 syksyllä suodatinvaihtojen yhteydessä) (10 000 €), Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus (7000 €), viemäreiden kuvaus ja huuhtelu (4000 €)
Tehdyt remontit
Huoltokirjan mukaiset toimet vuosittain taloyhtiön valmistumisesta alkaen. 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestys 6 §. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVISratkaisut kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka ja/tai huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet kuten parvekelasit jne.), vastaa niiden aiheuttamista hoito- ja ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja perusparannuskuluista. Ks. tarkemmin 6 §.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiöllä on laajakaista Telialta, perusnopeutena 10 M. Asukkaalla on mahdollisuus hankkia myös lisänopeuksia suoraan operaattorilta.

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
100 771,02 €
Neliöhinta
4 750 € / m²
Velkaosuus
108 228,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
140,80 € / kk
Pääomavastike
931,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 073,65 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko. Kylmä vesi 4,0 €/m³ Lämmin vesi 10 €/m³ Autohallivastike 28,80 €/kpl/kk Autopaikkavastike 19,20 €/kpl/kk Sähköauton lataus (ennakko): Hybridi 30 €/ap/kk Sähköauto 50 €/kpl/kk Tasausmaksu 0,150 €/kWh/kk (arvio, toteutus yhtiön maksaman hinnan mukaan) Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulujoen Siltavahti, Oulu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä näköalaterassi. Taloyhtiön lisätiedot: RL 1 Rakennuslaina, 30.3.2040 asti 4 937 900,22 € (1.10.2025) RL 2 Tonttilaina 31.12.2043 asti 1 738 654,19 € (1.10.2025) RL 3 Laina (latausinfra) 29.6.2028 asti 9 244,67 € (30.9.2025). Taloyhtiön kiinnitykset: 22 221 363 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
79
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2028, Lisätiedot: ET-luku 118
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 626 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma, Ulla Pitkänen, ulla.pitkanen@vuorma.fi, 044 753 1166
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki/ kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla autohalliosake (25 000 €) tai autokansipaikka, jossa sähköautonlatausmahdollisuus (12 000 €)
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pihasauna
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali