357 000 €87,5 m²

Siilotie 1 C, Toppilansalmi, Oulu4h, k, s

Velaton hinta
357 000 €
Hoitovastike
420 € / kk
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Huoneita
4
Kerros
8 / 13
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Vapautumassa moderni kaupunkikoti meren äärellä Toppilansalmessa. Arkkitehtitoimisto Kanttia 2:n suunnittelema ja rakennusliike Laptin toteuttama tyylikäs kerrostalo loistavalla sijainnilla tarjoaa mukavaa ja laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin.

Moderni 8. kerroksen huoneisto huikeilla vesistönäkymillä. Koti, jossa on huomioitu viihtyisyys sekä arjen toimivuus. Huoneisto on huolellisesti viimeistelty ja sisustuksessa on käytetty trendikkäitä, aikaa kestäviä materiaalivalintoja, jotka viimeistelevät kokonaisuuden. Myyjä on tehnyt rakentamisvaiheessa useita tasonparannuksia, jotka nostavat kokonaisuuden laatutasoa entisestään. Näitä ovat muun muassa näyttävä musta keittiö, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen toiminnallisuutta parantavat ratkaisut, isot ja laadukkaat laatat märkätiloissa sekä tyylikäs vinyylilattia asuintiloissa.

Huoneistosta näkymät kahteen ilmansuuntaan jonka ansiosta toki on toldella valoisa. Upea lasitettu huoneiston levyinen parveke tarjoa lisäneliöitä asumiseen pitkälle syksyyn. Huoneistoon asennettu myös viilentävä ilmalämpöpumppu. Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat energiatehokkaan asumisen. Yhtiössä on kaapeli-tv, ja asunto on varustettu datakaapeloinnilla laajakaistayhteyksiä varten.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka omana erillisosakkeena – käynti halliin onnistuu kätevästi suoraan kerroksesta hissillä.

Toppilansalmi on näyttävä ja merellinen asuinalue, joka tarjoaa sujuvaa arkea viihtyisässä ja rauhallisessa miljöössä vesistön äärellä. Möljän sillan kautta pääsee helposti Nallikarin urheilupuistoon, ulkoilureiteille sekä Hietasaareen. Oulun keskustaan on lyhyt matka kävellen tai pyöräillen.

Kodin myynti ja lisätiedot: Miia Halme 044 539 6764 miia.halme@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Siilotie 1 C, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
80455914
Kerros
8 / 13
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
8,6 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (integroitu), jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), liesituuletin, erillisuuni (kiertoilmauuni ) ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Topi-keittiön kalusteet. Aamiaiskaappi, ledvalot, kivitasot, kompposiittiallas.
Saareke, pistorasiat sekä ulkona että sisällä. Varaus viinikaappille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, pesuallas, peili, lattialämmitys, suihku, wc-istuin (seinämallin wc-istuin.), suihkuseinä ja tuplasuihkut. Pesutilojen kuvaus: Näyttävä kylpyhuone laadukkain matetiaalein. Erillisen WC:n varusteet: Pesuallas, peili ja wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Seinämallin wc-istuin sekä kaapisto seinässä.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Ikkunat joelle/merelle.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2029: IV-koneiden suodattimien vaihto kahdesti vuodessa. Kameravalvonta autohalliin.
Tehdyt remontit
2024 1-vuotistarkastus. 2025 Kääntöovikoneistot 5kpl.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Täysi lasiseinä. Tasolauteet. Kiuas upotettu lauteeseen. Paneelit lämpökäsitelty haapaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Telia , Kiinteistöyhteys Kuitu, Kiinteistöyhteys Kuitu

Hinta

Velaton hinta
357 000 €
Myyntihinta
357 000 €
Neliöhinta
4 080 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
420 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
33,60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Satamanvalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
131
Liiketilojen pinta-ala
191 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Terwa Oy, Markus Puominen
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Oulun kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi / 050 316 6850.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
21.12.2077
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokraoikeuteen kohdistuu hallinnanjakosopimus Asunto Oy Oulun Satamakapteeni, Asunto Oy Oulun Pehtoori, Asunto Oy Oulun Satamanvalo ja Asunto Oy Oulun Satamanhelmi välillä.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka (AH126) mh 19.500€.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kahdessa muussa kiintokaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Yhtenäistä tilaa keittiön kanssa, käynti parvekkeelle. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö olohuoneessa.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali