309 000 €65 m²

Uusikatu 1 A, Keskusta, Oulu3h,k,s + lasit.parv.

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
240,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tämä uudenkarhea kulmahuoneisto sijaitsee Myllytullin viihtyisässä ympäristössä, Skanskan rakentaman kerrostalon kolmannessa kerroksessa. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa avarat puitteet arkeen: noin 30 m²:n yhdistetty keittiö-olohuonetila kutsuu kokkaamaan, seurustelemaan ja viettämään aikaa yhdessä.

Kaksi makuuhuonetta tuovat sopivasti yksityisyyttä ja joustavat tarpeen mukaan vaikka työhuoneeksi. Raikas kylpyhuone, oma sauna sekä lasitettu parveke tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa vuoden ympäri.

Laadukkaat pintamateriaalit ja parkettilattiat viimeistelevät tyylikkään kokonaisuuden. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä – huoletonta ja kestävää asumista.

Lisäksi on mahdollisuus hankkia oma autohallipaikka erillisenä osakkeena hintaan 30 000 €.

Sijainti on erinomainen: Oulun keskustan palvelut ja kaunis Ainolan puisto ovat vain kävelymatkan päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohja, modernit ratkaisut ja huippusijainti – tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Uusikatu 1 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80444244
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
9 224 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s + lasit.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku ja varaus pesutornille, pyykkikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Kellarioven uusiminen ja murtosuojat 2025. Selvitetään vesi- ja viemärijärjestelmien kunto tarkemmin 2026. IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2027.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiön laajakaista

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
4 753,85 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikan vastike 25€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Oulun Ainolanpiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 224 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Pasi Ahola, 044 762 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka numero 21 (osakenrot: 104817-105045) myydään erillisosakkeena hintaan 30.000€, autohallipaikkaan ei kohdistu velkaosuutta. Autohallipaikan hoitovastike 25€/kk.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kiintokaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa, olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.