99 000 €34 m²

Betonimiehenkatu 3 B, Alppila, Oulu1h+kk+sa

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
136 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Oulu

Alppilan Ihastuttava yksiö!

Astut sisään moderniin elämäntyyliin tässä Oulun Alppilassa sijaitsevassa kerrostalokodissa, jossa kaupungin syke ja rauhallinen ympäristö sulautuvat ihanteellisesti yhteen. Täällä saat nauttia sekä arjen helppoudesta että luonnon läheisyydestä, mikä tekee siitä houkuttelevan valinnan sekä omiksi että sijoituskohteeksi.

Huoneisto ilahduttaa avaruudellaan ja huolitelluilla yksityiskohdillaan. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jota täydentää lasitetun parvekkeen tarjoama lisäulottuvuus - täydellinen paikka aloittaa aamu kahvikupin äärellä tai rentoutua iltaisin. Laadukkaat materiaalit välittävät huoliteltua tunnelmaa, ja asunnon hyvät varustelut, kuten oma sauna, tuovat ripauksen arjen luksusta. Tämä tosi hyväkuntoinen koti on valmis vastaanottamaan niin yksinasujan kuin pariskunnan, ja se tarjoaa loistavat puitteet myös potentiaalisena sijoituskohteena.

Alppilan asuinympäristö tarjoaa monipuoliset palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Kävelymatkan päässä löydät lukuisia päivittäispalveluita, kuten kauppoja, kouluja ja päiväkoteja, jotka tekevät arjen hallinnasta vaivatonta. Alueen erinomainen joukkoliikenne yhdistää sinut helposti Oulun keskustaan ja sen monenlaisiin mahdollisuuksiin. Ympäröivät puistot ja ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan luonnosta, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.

Vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen tekniset ratkaisut tukevat mukavaa asumista. Kaukolämmityksellä toteutettu lämmitys mahdollistaa energiatehokkuuden, kun taas huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden. Taloyhtiön yhteiset tilat ovat siistit ja tarjoavat mahdollisuuden yhteisölliseen kanssakäymiseen.

Tämä Alppilan helmi tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän mukavuutta, sijaintia ja potentiaalia. Jos etsit upeaa kotia tai kannattavaa sijoitusta, tämä asunto on täydellinen valinta. Älä menetä tilaisuutta tutustua tähän mahdollisuuteen ja varaa esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Betonimiehenkatu 3 B, 90530 Oulu
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
606186
Kerros
1
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
3 900 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+sa
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Katon ja seinien välisten saumojen tarkistus ja huolto, Palovaroittimien uusinta, Parvekelasien tarkastus ja huolto, Salaojien huuhtelu ja pumppaamoiden huolto, Yhteistilojen huoltomaalaus 2025. Huoneistojen ja rakenteiden kuntotarkastus, Lattiapintojen peruspesu ja vaha, Porrastornien ikkunoiden pesu, Salaojien huuhtelu ja pumppaamoiden huolto, Ulkokalusteiden uusinta ja huoltomaalaus 2026. Autohallin nosto-oven jousien/vaijereiden uusinta, Kivetysten/laatoitusten laajennus ja korjaus, Lattiapintojen peruspesu ja vaha, Pihalaitteiden uusinta ja huolto, Seinien, kattojen ja välitilojen puhdistus, Vesikaton ja yläpohjan tarkastus ja korjaus 2027. Lämmönsiirtimen ja automatiikan perushuolto, Ulko-ovien huoltomaalaus, Yhteistilojen huoltomaalaus 2028. Autohallin valaisimien uusinta, Ilmanvaihtokanavien nuohous, Porrastornien ikkunoiden pesu, Salaojien huuhtelu ja pumppaamoiden huolto 2029. Autohallin nosto-oven jousien/vaijereiden uusinta, Kivetysten/laatoitusten laajennus ja korjaus, Lattiapintojen peruspesu ja vaha, Parvekelasien tarkastus ja huolto, Pihaistutusten uusinta ja huolto, Salaojien huuhtelu ja pumppaamoiden huolto 2030.
Tehdyt remontit
Kellarikäytävän lattian, seinien ja ovien maalaus, autohallin valaisimien uusinta LEDeiksi (1. osa) ja iLog-lukitusjärjestelmä varastoihin ja kuivaushuoneeseen 2014. Käyntiovi autohalliin 2016. IV-kanavien nuohous, pihaistutusten uusinta ja huolto, salaojien huuhtelu ja pumppaamon huolto, autohallin pylväiden ja pysäköintiruutujen maalaus, lattiapintojen peruspesu ja vahaus sekä palovaroittimien uusinta 2018. Pyörävaraston lattian maalaus, autohallin valaisimien uusinta LEDeiksi (2. osa), ulkoiluvälinevaraston ja autohallin yhdyskäytävän lattian maalaus, vesikaton puutteiden korjaus, yläpohjien lisävilloitus ja lämminvesimittareiden uusinta 2019. Parvekelasien huolto, pihavalaisinpylväiden polttimoiden vaihto, pumppaamohuolto ja A-rapun katolle uusi kattoluukku 2020. Myrskylistojen asennus (itäpuolen räystään alle), yläpohjien lisävilloitus (kastuneiden tilalle) ja lämpimän veden lämmönvaihtimen uusinta 2021. Lukituksen uusinta, vesikaton alipainetuulettimet, pyörävaraston vesivahingon korjaus, autohallin nosto-oven jousien vaihto ja pumppaamohuolto 2022. Lämpökeskuksen muutostyöt, lämpökeskuksen putkivuoto, sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu sekä porrastornien ikkunan pesu 2023. IV-nuohous 2024. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen USP Saumauksen toimesta lukuun ottamatta parvekkeiden sisäpuolia, Lattiapintojen peruspesu ja vaha, Pihaistutusten uusinta ja huolto 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
2 911,76 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
136 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
14,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
150 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 25,20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,30 €/m³ ja lämminvesi 13,00 €/m³). Vesitasauslasku 6,82 €/krt/hsto. Hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella oikeus tarkastella ja muuttaa pääomavastikkeen suuruutta koron tarkastamisen yhteydessä ja tarvittaessa oikeus periä kahden (2) kk:n ylimääräiset pääomavastike-erät korkojen nousemisen vuoksi. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Alppikartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili. rappaus
Kattomateriaali
Huopa. Bitumi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 900 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy / Jari Hekkala
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
Vuosivuokra 34 067,96 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: paketti, maali, maali. Olohuone: paketti, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli.