153 000 €40 m²

Satamatie 8, Toppilansalmi, Oulu2h,k,kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
153 000 €
Hoitovastike
124 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Tehokkaasti suunniteltu ja hyvin varusteltu ylimmän kerroksen moderni kaksio lasitetulla parvekkeella, K-Supermarket Toppilansalmen naapurista. Taloyhtiöllä on oma tontti ja hoitovastike on vain 123 €/ kk (3,10 € / m²).

Tämä valoisa 40 m² koti on valmistunut vuonna 2019 ja se tarjoaa modernin sekä vaivattoman asumisratkaisun palveluiden läheisyydessä. Oleskelutila jatkuu lasitetulle etelän suuntaiselle parvekkeelle. Pohjaratkaisu on tehokas ja tyylikäs, lasiset väliovet tuo valoisuutta tilaan sekä käytännöllisessä keittiössä on miellyttävä kokata mm. induktiolieden ja yhdistelmäuunin ansiosta. Asunnolle kuuluu lämmin varasto.

Asunto Oy Oulun Aava on hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö, sisustamista helpottavalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asukkaiden käytössä ovat siistit saunatilat, pyykkitupa, pyörävarasto ja hyvät pysäköintimahdollisuudet. Nykyisellä omistajalla kaksi pihapaikkaa ja yksi hallipaikka vuokrattuna (33,89e/ kk pihapaikka, autohalli 65,26e/ kk). Sijainti on erinomainen: bussipysäkit löytyvät vierestä, Oulun keskusta on noin kolmen kilometrin päässä ja yliopistolle on matkaa vain neljä kilometriä.

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi.

Jukka-Pekka Halunen Kiinteistönvälittäjä, LKV p. 040 138 8668 jukka.halunen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Satamatie 8, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
80442671
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
4 063,5 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (Yhdistelmäuuni: grilli, kiertoilma ja mikro samassa.) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. Huoneistojen märkätilat: tarkastukset kuntoarvion yhteydessä 2028-2029. Palovaroittimien uusiminen 2028-2029. IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa yhtiön puolesta. Kuntoarvio 2028-2029.
Tehdyt remontit
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Toppilansalmi talon vieressä. Oulun keskustaan n. 3km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Dna, 25M

Hinta

Velaton hinta
153 000 €
Myyntihinta
135 846,59 €
Neliöhinta
3 825 € / m²
Velkaosuus
17 153,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
124 € / kk
Pääomavastike
122 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
246 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mediavastike 1,90 € /kk. Vesimaksuennakko 20 € /hlö/kk. Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Ostaja vastaa yhtiölainan poismaksun kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Aava
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät G-rapun 1. kerroksen saunaosasto, LVV-tila, tekninen tila sekä F-rapun LVV-tila, tekninen tila ja siivouskomero.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
120
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.09.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 063,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Jonne Esko, jonne.esko@kiinteistotahkola.fi, 0207488344
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat: 55. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla kaksi pihapaikkaa vuokrattuna (33,89e/ kk).
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kuku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Tavanomainen esittelyhetkellä ollut tarpeisto ja sälekaihtimet ja verhokiskot niissä ikkunoissa mihin ne on asennettu, puolapuut.