220 000 €88 m²

Herralantie 2 B, Metsokangas, Oulu4h,k,kph,s,wc,vh,var,AK, AP

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
396 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Metsokangas
Kaupunki
Oulu

Tilava päätyasunto suositulta Metsokankaan alueelta – vapautumassa alkuperäisiltä omistajilta!

Nyt tarjolla yksitasoinen, kolmen makuuhuoneen rivitalon päätyasunto kahdella autopaikalla rauhallisella ja lapsiystävällisellä Metsokankaan asuinalueella! Koulut ja päiväkodit sijaitsevat aivan lähietäisyydellä – vain kivenheiton päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja erityisesti lapsiperheen arkeen suunniteltu. Kodinhoitotila on sijoitettu kätevästi kylpyhuoneen yhteyteen, ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen sekä kahden varaston ansiosta. Asunnossa on kaksi WC:tä, ja kaikki makuuhuoneet ovat tilavia ja toimivia. Olohuoneesta avautuu käynti länteen suuntautuvalle, suojaisalle ja aurinkoiselle piha-alueelle – täydellinen paikka rentoutumiseen tai lasten leikeille. Myös asunnon edustalla on omaa piha-aluetta käytössä. Kahdelle autolle on paikat aivan asunnon edessä (katospaikka ja tolppapaikka), ja ne sisältyvät asunnon hintaan.

Asunto Oy Kotikatu I on vuonna 2011 valmistunut, hyvin hoidettu rivitaloyhtiö, joka tarjoaa helppoa ja huoleton asumista. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen – taloudellista ja vaivatonta!

Metsokangas on rauhallinen, perheiden suosima alue, jossa arki toimii mukavasti. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit ja turvalliset kevyen liikenteen väylät. Kaakkurin monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja kuntosalit, ovat vain parin kilometrin säteellä. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet ja moottoritielle ajat nopeasti. Metsokankaan monipuoliset ulkoilumaastot alkavat melkein kotioveltasi – loistavat puitteet aktiiviseen arkeen ja vapaa-aikaan!

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi!

Jukka-Pekka Halunen Kiinteistönvälittäjä, LKV p. 040 138 8668 jukka.halunen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Herralantie 2 B, 90420 Oulu
Kaupunginosa
Metsokangas
Kohdenumero
80440862
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
2,44 ha
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,vh,var,AK, AP
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin (Uusittu 2025), astianpesukone (Uusittu 2023) ja mikroaaltouuni (Sovittavissa. Uusittu 2025). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Terassin kuvaus
Osin katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2 suihkua), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Suihkutilan silikonisaumat uusittu 2025. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: 2026-2027 Latausinfra, kattotarkastus vuosittain, 2027 kiinteistön kuntoarvion päivittäminen
Tehdyt remontit
2025 Sähköauto latauskartoitus 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö, mittaus 2024 Yhtiön pesuhuoneiden pintakosteusmittaus 2024 Kattotarkastus 2024 Pesuhuoneremontti A5 2023 Autokatosten tippapellit uusittu 2023 Ulkoverhousmaalaus puuosat ja rautapalkit 2023 Ulkoverhousmaalaus, autokatosten tippapeltien vaihdot 2023 Vesikaton kuntotarkastus 2022 Yhteisen leikkialueen hiekat vaihdettu turvahiekaksi 2020 Kevytkuntoarvio 2020 Kevytkuntoarvio 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2013 VSS/varasto-tilaan häkkivarastojen rakentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Metsokangas 2 km. Kaakkurin Citymarket 2,5 km. Useita kuntosaleja kävelymatkan päässä. Kaakkurin
keskuksen monipuoliset palvelut 2,5km päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA valokuitu

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
220 000 €
Neliöhinta
2 500 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
396 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kotikatu I
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on voimassa oleva hallinnanjakosopimus naapuriyhtiöiden kanssa. Yhtiöt ovat sopimuksella sopineet 19.5.2010 tontin hallintaan, korjaus ja kunnossapitoon liittyvistä yhteisistä järjestelyistä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,44 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT, Jarkko Seppänen, toimisto@oit.fi, 0841525000
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 300 m. Moottoritien rampille parin minuutin ajomatka.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
13 600 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 36 autopaikkaa, jotka huoneistojen sisäänkäyntien edessä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla autokatospaikka ja pihapaikka sisäänkäynnin yhteydessä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on asennettu, pimentävät rullaverhot sopimuksen mukaan, yksi makuuhuoneen kaapisto sopimuksen mukaan.