229 000 €79,5 m²

Rantatie 3 L27, Jääli, Oulu3h + kt +s + ak + ap

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
262,35 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Jääli
Kaupunki
Oulu

Jäälin Solina - Viihtyisää asumista järven läheisyydessä

Tässä upeassa kodissa on: - Autokatospaikka ja autopaikka asunnon yhteydessä - Valmius sähköauton latausasemalle - Iso terassi aurinkoiseen etelä-länsisuuntaan - Oma piha - Erillinen kodinhoitohuone - Tyylikäs avokeittiö saarekkeella ja runsaalla kaappitilalla - Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla - Kaikissa tiloissa kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys

Tämä ihana erillistalokoti sijoittuu valmiille omakotialueelle Jäälinjärven läheisyyteen. Jäälinmajan uimaranta, ulkoilureitit ja luonto ovat lähellä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakauppa, apteekki, päiväkoti, jäähalli ja tenniskentät. Alueella yhdistyvät luonnon rauhallisuus ja palveluiden läheisyys.

Kodin kruunaa iso huoneiston levyinen terassi, jossa voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä grillaten tai aurinkotuolissa lekotellen. Terassi avautuu parhaimpaan mahdolliseen ilmansuuntaan, aurinkoiseen etelä-länsisuuntaan, joten auringosta pääsee nauttimaan koko päivän ajan. Terassissa on lasitusmahdollisuus. Lasitus jatkaa terassikautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Arjen sujuvuuden takaa asunnon edustalla sijaitsevat autokatospaikka ja autopaikka, joista kauppaostokset on helppo kantaa kotiin sisälle. Kotiin on helppo tulla ja lähteä, kun autopaikat sijaitsevat aivan kodin edustalla. Autokatoksesta ja sisäänkäynnin vierestä löytyvät varastot toimivat kätevinä säilytyspaikkoina esimerkiksi harrastusvälineille.

Iso kodinhoitohuone sisältää runsaasti säilytystilaa; siellä kodin pyykkihuolto sujuu mukavasti. Kodinhoitohuoneen ohella runsaat kaappitilat tekevät arjen hoitamisesta helppoa.

Tässä kodissa on levollisen rauhallista. Betonista valmistetut portaat eivät narise ja ovat täysin hiljaiset. Huoneiden jako kahteen kerrokseen mahdollistaa päivän keskelle lepohetken, vaikka toisessa kerroksessa muulla perheellä olisi päivän askareet käynnissä.

Erillistalon asukkaana pääset nauttimaan omakotitalolle tyypillisistä eduista omine pihoineen ja laajoine terasseineen. Taloyhtiössä elämä on helpompaa, kun kaikesta ei tarvitse huolehtia itse.

Esittely ja myynti Nastarakennus Oy Hanna Sirviö, 041 545 9019 Mika Saarikivi, 040 7050 227

Perustiedot

Kaupunginosa
Jääli
Kohdenumero
23562484
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Kokonaispinta-ala
88,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnon yhteydessä 3,0 m² lämmin varasto ja 6,2 m² varasto. Etelä-länsi suuntaan avautuva iso terassi 13,1 m², jossa lasitusmahdollisuus lisätyönä.
Huoneiston kokoonpano
3h + kt +s + ak + ap
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa!
Keittiö
Avokeittiö
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Supermarket 400 m
Apteekki 400 m
Posti 400 m
Shell Express 1,2 km

Päiväkoti 900 m
Yhtenäiskoulu (1-9. lk) 1,7 km
Kirjasto 1,7 km
Nuorisotila 1,7 km

Jäähalli 100 m
Tenniskenttä 100 m
Uimaranta 300 m
Hiihtolatu ja kuntorata 800 m
Leikkipuisto 900 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Linkit

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
88 500 €
Neliöhinta
2 880,50 € / m²
Velkaosuus
140 500 €

Vastikkeet

Hoitovastike
262,35 € / kk
Pääomavastike
976,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 238,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 e / hlö / kk
Rahoitusmuoto
Asunto myydään velattomalla hinnalla. Myyntihinnan ja lainaosuuden keskinäinen suhde määräytyy kauppapäivän mukaan. Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois. RS-pankki Oulun OP. Laina-aika: rakennusaika + lyhennysvapaa 1 vuosi + lyhennysaika 24 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12 kk + marginaali 0,95 % (korko vähintään marginaali). Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 16.10.2024 pidetyn hallinnonluovutuskokouksen päätöksiin. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jäälin Solina
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2024
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Harrastusmahdollisuudet
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Jäälinjärven uimarantaan on vain 300 m, myös Jäälin monttu on lähellä. Jäähalli ja tenniskentät ovat kohteen vieressä.
Liikenneyhteydet
Kuusamontietä pääset Oulun keskustaan ja Kiimingin keskukseen. Alueelta lähtevät hyvät ja suositut pyöräilyreitit sekä Oulun että Kiimingin suuntaan. Etäisyys Oulun keskustaan on noin 14 km ja Kiimingin keskukseen noin 6 kilometriä. Lähimmälle linja-autopysäkille on matkaa 100 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen