185 000 €68 m²

Kirkkokatu 29, Vanhatulli, Oulu3h + k + p

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
299,20 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vanhatulli
Kaupunki
Oulu

Myytävänä ylimmän kerroksen kolmio Oulun keskustassa – loistosijainti ja potentiaalia

Nyt tarjolla tilava 3 h + keittiö Oulun sydämessä, aivan Rotuaarin kävelykadun kupeessa. Ylimmän, 6. kerroksen läpitalon huoneisto, joka kaipaa remonttia – loistava mahdollisuus remontoida unelmiesi koti tai sijoituskohde! Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on tilava vaatehuone. Olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka ulottuu koko huoneiston leveydelle.

Asunto Oy on hyvin hoidettu ja omistaa kaksi asuntoa ja yhden liiketilan, mikä vahvistaa taloyhtiön taloudellista tilannetta. Lisäksi talo sijaitsee omalla tontilla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän keskustakotiin, jolla on valtavasti potentiaalia!

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 29, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Vanhatulli
Kohdenumero
23511695
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 258,1 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Keittiössä alkuperäiset kaapit
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 6 kk.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiössä alkuperäiset kaapit, jää-pakastinkaappi. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Laattaseinä, Laattalattia, Allaskaappi
Säilytystilat
Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Ylin kerros, kaupunkinäkymät
Piharemontti
06/1998
Julkisivuremontti
12/2016
Kattoremontti
06/2017
Parvekeremontti
06/2016
Putkiremontti
06/2009 - 06/2012
Tulevat remontit
2025 Pesuhuoneen panelien uusiminen 2025 Ilmastointikanavien nuohous 2025 Palovaroittimen uusinta ja yhtiön vastuulle ottaminen 2026 Portin korjaus/uusiminen 2027 Lukituksen uusiminen 2027 Kattoterassin lattiapinnoitteen uusinta
Tehdyt remontit
2020 Kirkkokadun sulanapito ja uusinta 2016 Julkisivujen peruskorjaus 2016 Uudet parvekkeet 2012 Viemärit pinnoitettu 2009 Käyttövesijohdot uusittu ja vesimittarit 1998 Pihojen asfaltointi 1998 Pihan vedeneristys 1997 Katuviemärin uusinta ja saostuskaivon ohitus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Lääkäriasema lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
149 177,71 €
Neliöhinta
2 720,59 € / m²
Velkaosuus
35 822,29 €
Lunastuspykälä
On, yhtiöllä ja osakkailla
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Viime vuoden vuokratuotot 52 568,39 euroa. Yhtiön hallinnassa 2 asuntoa sekä 1 toimisto.

Vastikkeet

Hoitovastike
299,20 € / kk
Pääomavastike
282,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
581,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 eur/hlö/kk. Vesimaksu lämmin 12 eur/m3, vesimaksu kylmä 4 eur/m3.
Saunamaksu
10 eur/kk
Muut kustannukset
Pyykkitupa maksuton käyttäjälle, autopaikkavuokra 50 eur/kk. Hallituksella on oikeus periä yhden-kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen lisävastike mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirjokulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
24
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Liikehuoneistojen pinta-ala
905 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Taloyhtiön saunaan tehty remonttia vuonna 2024, ja silloin uusittiin saunan lauteet ja paneelit.
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Pelti, Huopa
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 258,1 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, arto.ylisaari@oit.fi, 08 41 525 000
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä, Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, taloyhtiöllä on yksi sähköauton latauspiste
Yhteiset tilat
Taloyhtiön sauna
Pintamateriaalit
Laminaatti, Muovimatto