275 000 €127 m²

Veijolankuja 12, Mäntylä, Oulu4h,k,kph,s,khh,wc,vh,AT,3var,liiteri

Myyntihinta
275 000 €
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mäntylä
Kaupunki
Oulu

Loistosijainnilla, rauhallisen tien päässä sijaitseva omakotitalo Oulun Mäntylässä.

Siistikuntoinen ja runsaasti remontoitu 3 makuuhuoneen koti, jossa takkahuone muutettavissa tarvittaessa takaisin lisähuoneeksi. Talousrakennuksessa on lämmin AUTOTALLI ja iso varasto. Varasto- ja säilytystilaa on kodissa muutoinkin erityisen runsaasti, asuinrakennuksessa iso käyttöullakko.

Reilunkokoinen 1000m2 OMA TONTTI on suojaisa, eikä naapurinäkymiä juuri ole. Vehreällä tontilla olevan kodin puutarhassa on runsaasti istutuksia, hedelmäpuita ja marjapensaita, jotka tekevät pihapiiristä ihastuttavan.

Veijolankujan omakotitalo on vuonna 1988 laadukkaasti rakennettu ja ulkoverhous on pääosin tiiliverhoiltu, mikä saa kodin näyttämään ryhdikkäältä ja helppohoitoiselta. KAUKOLÄMPÖ pitää asumiskulut edullisina ja lämmityskulutus ollut vain n. 123 €/kk. Kodin yleisilme on valoisa, vaalea ja viihtyisä, 127 m2 asuintilat on erityisen väljät.

Talosta on pidetty pitkäaikaisten omistajien toimesta hyvä huolta mm. 2009-2011 on uusittu keittiötä, 2010 on tehty kylpyhuone- ja saunaremontti, 2011 on uusittu ikkunat ja 2013 on tehty käyttöullakon lattia ja lisätty eristyksiä. Vuosien 2010-2018 aikana on kodin pintoja laajasti remontoitu ja 2018 on tehty savupiipun sisäpuolen tarkistuskuvaus, mikä todettu olevan kunnossa ja viimeisin vesikattohuolto on tehty vuonna 2024.

Mäntylä on rauhallinen ja omakotimainen asuinalue, joka sijaitsee vain noin 4 km Oulun kaupungista. Kävelyetäisyydeltä löytyy niin koulu, päiväkoti, lähikauppa kuin urheilukeskuskin. Kulkuyhteydet on erityisen hyvät, moottoritielle on vain 5 min ja lähin bussipysäkki on vain 200m päässä. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätietoa ja esittelypyynnöt: Maarit Nissilä Lkv 0414678264 maarit.nissila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/. maarit.nissila@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Veijolankuja 12, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Mäntylä
Kohdenumero
80428723
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
1 078 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan: Asuinrakennuksen huoneistoala on 127m² ja kerrosala on 161m². Talousrakennuksen kerrosala on 47,7m².
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,khh,wc,vh,AT,3var,liiteri
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja ruokailutila. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Katettu iso terassi, takapihan suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valopeili.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Asuinrakennuksessa 3 varastotilaa: 2 eristettyä (ei lämmin) ja lämmönjakohuoneessa lämmin varasto. Asuinrakennuksen yläpuolella iso käyttöullakko. Autotallin yhteydessä kylmä varasto jossa sähköpatteri.
Tehdyt remontit
2009: keittiöön uusittu jääkaappi, pakastin ja liesikupu. 2010: väliovet uusittu, portti uusittu, vesikattoon tehty sammalen/jäkälän poisto ja maalaus, autotallin ovi uusittu, terassilaudoitus uusittu. Kodinhoitohuone, kph+s remontoitu arviolta noin 2010. 2011: ikkunat uusittu, keittiökaappien ovet uusittu, halkoliiterin nosto harkkojen päälle, pihalaatoituksien uudelleen asennus ja reunakivet. 2013: ullakon lattian vanhat lastulevyt poistettu ja tilalle raakaponttilattia jonka alle 5cm lisäeristys. Maalattu katot takkahuoneeseen, olohuoneeseen, keittiöön ja eteiseen. Lämmitysjärjestelmän säätölaitekeskus uusittu ja aita uusittu eteläsivulle. 2014: aita uusittu länsisivulle. 2015: parketin tilalle asennettu vinyylit oh/k/rt/tkh. Keittiöön asennettu uudet laminaattitasot. 2017: vessaa uudistettu, viemärien puhdistus. Autotallin lattian hionta, tasoitus ja maalaus. 2018: tuulikaapin seiniin asennettu tapetit. Savupiipun sisäpuolen tarkistuskuvaus (tämä ok). 2024: Vesikatot puhdistettu ja laitettu suoja-aine pintaan.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kaiutinjärjestelmä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Sale n. 0,7km. Lintulan urheilukeskus n. 1,5km.
Paikallistiedot: Rauhallinen, omakotimainen asuinalue noin 4 km Oulun kaupungista.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sijainti Veijolankujan päässä, ei ohikulkuliikennettä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-17-26-2
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu tilattu, ei kytketty, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
275 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus ollut n. 14 MWh/v. Sähkönkulutus ollut n. 6000-7000 kWh/v. Kaukolämmön hinta Oulun seudulla 105,34 €/MWh (= n.123 €/kk). Sähkön hinta keskimääräisen pörssisähkön mukaan laskettuna 11 snt/kWh (= n.60 €/kk). Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Vesimaksut ja jätehuolto kulutuksen/käytön mukaan.
Kiinteistövero
568,82 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 078 m²
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet. Bussipysäkki n. 0,2km. Autolla noin 5 min ajomatka moottoritielle, 10 min kaupunkiin ja 14 min Kempeleeseen.
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Oulun kaupunki
Muut rakennukset
Autotalli ja liiteri
Pihan kuvaus
Todella vehreä piha, runsaasti istutuksia, omenapuita ja marjapensaita. Suojaisa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuone joka yhdistetty oleskelutiloihin. Lattiassa vinyyli, seinissä maali/tapetti. Takkahuoneessa muurattu takka, kulku takapihalle/katetulle terassille.
Keittiön lattia
Vinyyli ja (top silent)
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta, takkahuone avarrettu olohuone-keittiötilaan.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Näkymät vehreän takapihan suuntaan.
Olohuoneen lattia
Vinyyli ja (top silent)
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot ikkunoissa joihin ne on asennettu, varaava takka, kaapeli-tv, matontamppausteline, jätesäiliö, keskuspölynimuri, valokuitu tilattu (ei kytketty).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.