93 500 €27,5 m²

Sienitie 10 B, Kynsilehto, Oulu1h+k+kh+ranskalainen parveke

Velaton hinta
93 500 €
Hoitovastike
104,50 € / kk
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kynsilehto
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin taikka sijoitukseen!

Kompakti yksiö vuonna 2018 valmistuneessa omalla tontilla sijaitsevassa talossa. Asunnossa on avokeittiö, joka yhdistyy oleskelutiloihin, ja ranskalainen parveke, josta avautuu näkymä koilliseen.

Keittiö on varustettu valkeilla pinnoilla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla, myös astianpesukone löytyy. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle sekä melko runsaasti säilytystilaa asunnon kokoon nähden.

Lämmitysmuotona kaukolämpö mukavasti lattialämmityksenä.

Asunto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä myös hyvän sijoituskohteen.

Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä!

Jenni Luhtaniemi / 050 5340099 Leila Paloste / 040 5090366

Perustiedot

Sijainti
Sienitie 10 B, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Kynsilehto
Kohdenumero
80425458
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
1 990 m²
Kokonaispinta-ala
27,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kh+ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna, 550€/kk + vesi + sähkö.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Siisti keittiö valkeilla pinnoilla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle, säilytystilana kaappi, allaskaappi sekä peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja irtainvarasto
Näkymät
Koilliseen, osittain yhtiön parkkipaikalle.
Tulevat remontit
2026 Rappukäytävien huoltomaalaus 2028 10v. tarkastus + märkätilat 2030 IV-kanavien puhdistus
Tehdyt remontit
2025 Katon ja rakenteiden tarkastus. IV-kanavien puhdistus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
93 500 €
Myyntihinta
33 795 €
Neliöhinta
3 400 € / m²
Velkaosuus
59 705 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
104,50 € / kk
Pääomavastike
535,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
640,35 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan: lämmin vesi 10,50€/m3, kylmä vesi 3,95€/m3. Lokakuussa 2025 peritään ylimääräinen hoitovastike 104,50€. Rahoitusvastike koostuu rakennuslainasta 472,60€/kk sekä tontinlunastuslainasta 63,25€/kk. Rakennuslainan vastikkeen maksuperuste on osakkeiden lukumäärä, ja tonttilainan vastikkeen maksuperuste pinta-ala.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kultarousku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hallinnanjakosopimus As Oy Oulun Kantarellin, As Oy Oulun Iltaruskon sekä As Oy Oulun Sikurirouskun kanssa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen IV
Tontin koko
1 990 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Juha Hautakangas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontti on lunastettu 2021.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Erillisosakkeina, asunnon mukana ei myydä autopaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat erillisosakkeina, asunnon mukana ei myydä autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja irtainvarasto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisat oleskelutilat, jotka yhdistyvät avokeittiöön. Tilassa ranskalainen parveke.