143 000 €44 m²

Satamatie 20 F, Toppilansalmi, Oulu2h,k,kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
143 000 €
Hoitovastike
246,40 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Muuttovalmis YLIMMÄN kerroksen kaksio Toppilansalmen suositulta asuinalueelta!

Asunto Oy Oulun Luoto on v. 2019 valmistunut taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja lämmönjako on toteutettu lattialämmityksellä koko asunnossa ja asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto. Taloyhtiö on uusi, joten remonteista ja suurista saneerauksista ei tarvitse huolehtia vielä pitkään aikaan. Taloyhtiön sisäpihalta löytyy myös tunnelmallinen pihasauna asukkaiden käyttöön.

Itse asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja pohjaratkaisu on loistava ja todella selkeä sisustaa! Kodissa on runsaasti kaappitilaa, ja säilytystilaa lisää entisestään huoneistokohtainen varasto. Olohuoneen ikkunoista on mukavat näkymät merelle asti. Asumismukavuutta lisää oma lasitettu parveke joka on rauhalliselle sisäpihan puolelle päin suunnattu.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopistokepaikka, mh. 4500,00€.

Asuinalueena Toppilansalmi on suosittu, eikä suotta: Loistavat sekä monipuoliset palvelut löytyvät kaikki kivenheiton päästä: mm. lähin kauppa (K-Supermarket Toppila) on aivan talon vieressä, ja kävelymatkan päässä on useita pizzerioita, kahviloita ym. Julkisen liikenteen yhteydet ovat toimivat Toppilansalmen alueella, ja yliopistolle kertyy matkaa alle 4km. Ulkoilumaastotkin ovat huippuluokkaa - Pyörätiet ja lenkkimaastot vesistön ääressä kuuluvat ehdottomasti Oulun parhaimmistoon!

Esittelyt ja lisätiedot: Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV 040 1565 451 joel.vehkalahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Satamatie 20 F, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
80420119
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Integroidut kodinkoneet. Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, yhdistelmäuuni (sis. mikroaaltotoiminnon), astianpesukone, liesituuletin. Keittiön kautta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Lattialämmitys (sähköllä), allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sadesuihku, wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Toppilansalmi talon vieressä. Kotipizza alle 100m.
Paikallistiedot: Loistavat ulkoilumaastot sekä pyörätieverkostot mm. Nallikariin, keskustaan ja Linnanmaalle päin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25mbit, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
143 000 €
Myyntihinta
143 000 €
Neliöhinta
3 250 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
246,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
246,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 1,8€/kk. Autopaikan hoitovastike 22,40€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Luoto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtainen irtainvarasto (G-talon kellarikerroksessa), kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista (25mbit), liikuntavälinevarasto, vss-tilat, piha-sauna yhteiskäytössä korttelin taloyhtiöiden kanssa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
73
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen tulo ja poisto, lämmön talteenotolla.
Tontin koko
1,17 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Ville Kaikkonen, ville.kaikkonen@kiinteistotahkola.fi, 0206480048
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 300m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
06.06.2067
Tontin vuokra
58 850 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella 4 taloyhtiön kanssa.
Maanvuokraaja
Taaleri Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikkoja 18kpl, pihapaikkoja 16 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat erillisinä osakkeina. Autopaikka AP FG4 myydään erillisenä osakkeena, mh. 4500,00€.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Runsaasti kaappitilaa makuuhuoneessa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ikkunoista näkymät merelle!
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pimennysverhot, pyykinpesukone.