98 000 €56,5 m²

Joulumerkintie 6 B, Mäntylä, Oulu2h,k,kph,s,lasitettu parveke

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
208,25 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Mäntylä
Kaupunki
Oulu

Haluatko kodin, jossa todella viihtyy? Merkitseekö koti tilaa ja omaa rauhaa? Tässä kodissa nämä kaikki seikat toteutuvat! Ihastuttava koti arvostetulla alueella Mäntylässä odottaa!

Toimiva pohjaratkaisu takaa väljän ja viihtyisän tunnelman. Kodin olohuone on avara ja valoisa, tätä tilaa on ilo sisustaa oman mielen mukaan. Olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Olohuoneesta on kulku kodin lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu ihanan rauhoittava metsämaisema. Täällä saa todellakin nauttia omasta rauhasta. Keittiössä on hyvin kaappi- sekä tasotilaa. Ikkunan äärellä on paikka isommallekin ruokailuryhmälle. Kodin makuuhuoneeseen on käynti eteisen yhteydestä. Säilytystilaa on reilusti vaatehuoneessa. Kylpyhuoneen yhteydessä hoituu pyykkihuolto, ja oman saunan lämmöstä nautit juuri silloin kun sinulle sopii!

Hyvät palvelut, ulkoilu- ja harrastepaikat ovat lähellä, kuten myös lähikauppa. Tämä koti tarjoaa ihanaa arkea ympäri vuoden! Auton saa ajettua suojaisaan autotalliin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan hyvin asuttuun, kauniiseen ja kodikkaaseen kotiin hyvällä ja arvostetulla alueella!

Soita ja sovi yksityisesittely! p. 044 543 1983/ Anne

Perustiedot

Sijainti
Joulumerkintie 6 B, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Mäntylä
Kohdenumero
20456019
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
5 314 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Todella toimiva ja viihtyisä luhtitalon toisen kerroksen koti Mäntylässä odottaa uusia asukkaitaan. Tilava olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Hyvänkokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone. Kylpyhuoneessa on tilaa niin peseytymiselle kuin pyykkihuollolle. Oman saunan löylyissä on ihana rentoutua. Autolle on autotallipaikka, joka sisältyy hintaan.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lämminhenkinen ja tilava koti suositulla Mäntylän alueella.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Vaalea keittiö, jossa hyvin kaappi- sekä tasotilaa. Ruokailuryhmälle on paikkansa ikkunan äärellä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa niin peseytymiseen kuin pyykkihuoltoonkin. . Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sijaitsee eteisen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon ulkovarasto on parvekkeen yhyeydessä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Palovaroittimet (lakimuutos) 2025-2026 Hajulukkojen puhdistus 2026 Kylpyh. kengitykset jatkolupa 2v haettava 2026 2027 Salaojien tarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kattojen pinnoitus ja kattosiltojen asennus 2023 Jäteaseman uusinta 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö 2021 Sokkelin kosteudeneristys (patolevyt) salaojitus 2021 Piha-alueen muotoilu, asfaltointi ja sadevesijärjestelmä 2020 A ja C talojen välisen lämpölinjan ja käyttävesiputkien uusinta 2020 Ilmanvaihdon parantaminen (Mobair) 2020 Kattojen aluskatteiden korjaus 2020 Alakerran huoneistojen kengitys 2019 B-talon asfaltin purku ja piha-alueen muokkaus 2019 Alakerran asuntojen kuntotutkimus 2018 Autokatoksen lämmityskoteloiden uusinta 2017 B-talon etelä etelä ja pohjoispäätyjen piha-alueen kaatojen korjaus 2017 Varastojen ilmanvaihdon parantaminen (venttiilit) 2016 Takaovien uusinta 2013 Autotallien ovet uusittu 2012 Ulkovalaistus uusittu 2012 Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit 2010 Katot pesty sammaleesta ja käsitelty suoja-aineella 2009 Ulko-ovet uusittu 2009 Lisätty puhallusvilla (15cm) välikatolle 2009 Postilaatikot uusittu 2007 Alajakokeskus uusittu 2006 Yhteiset syväjäteastiat naapuritaloyhtiöiden kanssa 2004 Äänenvaimennusletkut poistettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oman saunan lämmössä viihdytään ja rentoudutaan. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asuntoon kuuluu autotalli.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
73 246,57 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 734,51 € / m²
Velkaosuus
24 753,43 €

Vastikkeet

Hoitovastike
208,25 € / kk
Pääomavastike
339,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
547,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 208,25 €/kk Rahoitusvastike 1 kengitys/piha 267,75 €/kk Rahoitusvastike 2 katon pinnoitus/ kulkusillat 71,40 €/kk Vesimaksuennakko 16 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kolikkorinne
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 314 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Rainer Sumen Jämy Isännöinti Oy Voudintie 4 90400 Oulu p. 050-3603838 rainer.sumen@taloasema.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
tallipaikka
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat pääosin parkettia. Kylpytiloissa, wc:ssä ja saunassa laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät pääosin tapetoitu. Kylpytiloissa kaakeli. Saunassa puupaneeli. . Kattomateriaalien kuvaus: Makuuhuoneessa vaalea katto, muutoin puupaneeli.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Todella tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuonetila on tämän kodin keskus. Olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Materiaalivalinnat ovat raikkaita ja lämminhenkisiä. Olohuoneesta on käynti omalle reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle.