108 000 €60 m²

Keihäänkärjenkuja 3 C, Kaakkuri, Oulu2h,k,kph,s,wc,vh,var.

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaakkuri
Kaupunki
Oulu

Kaakkurista rauhalliselta asuinalueelta kaukolämpötalosta vapautumassa yksitasoinen rivitaloasunto, johon on helppo ihastua! Tähän yhtiöön on juuri valmistunut kengitysremontti.

Huoneiston pinnat ovat hyvässä kunnossa ja lähes kaikki päivitetty tähän päivään. Asunnosta löytyy tilava makuuhuone, jossa on runsaasti kaappitilaa vaatehuoneen muodossa, iso ja avara olohuone sekä tupakeittiö. Keittiö on uusittu vuonna 2012, kylpyhuone ja sauna 2021 sekä lattiat uusittu vinyylilankkuun 2021. Olohuoneesta on kulku isolle aurinkoiselle terassille sekä suojaisalle ja aidatulle takapihalle. Huoneistoon kuuluu myös irtainvarasto sekä autopaikka.

Kaakkuri on asuinalueena erinomainen; vain 6 min ajomatkan päässä keskustasta, mutta silti rauhallisella alueella. Kouluja löytyy useampi 2 km säteellä aina ala-asteesta yläasteeseen, lähin 350m päässä. Päiväkoteja myös useita lähellä. Päivittäispalvelut ovat laajat; Kaakkurinkulman ostosmahdollisuudet n. 1km päässä ja päivittäiset ostokset hoituvat S-Market Kaakkurissa vaikka yöllä (auki 24/7) 1,3 km päässä. Ulkoilumaastot lähtevät melkein kotiovelta.

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi!

Jukka-Pekka Halunen Kiinteistönvälittäjä, LKV p. 040 138 8668 jukka.halunen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaakkuri
Kohdenumero
80386244
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
4 216 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,wc,vh,var.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
jääkaappi, pakastin (uusittu alle 1v sitten), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, pesukoneliitäntä, allas, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: palovaroittimien uusiminen.
Tehdyt remontit
2004 pihan sadevesiviemäröinti. 2005 pihakäytävien asfaltointi. 2009 postilaatikot. 2013 lämmönvaihdin uusittu. 2014 katon puhdistus, jätekatos. 2021 maalaus. 2023 kulkusillat yläpohjaan ja luukut palokatkoihin. 2024 kengitys- ja tiivistyskorjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-citymarket ym. Kaakkurin palvelut n. 1,4km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
86 201,10 €
Neliöhinta
1 800 € / m²
Velkaosuus
21 798,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Pääomavastike
115 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaakkurinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen/PK
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 216 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Jami Saarenpää, 083117106
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki/asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,5km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2045
Tontin vuokra
3 700 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiössä 17 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
huoneistovarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on asennettu.