175 000 €193,5 m²

Kuntotie 5, Haukipudas, Oulu6h, k, rt, 2xkph, s, wc

Myyntihinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
193,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haukipudas
Kaupunki
Oulu

Persoonallisuutta ja kodikkuutta arvostavalle tarjolla jotain erityistä! Erittäin rauhallisella paikalla, päättyvän tien varrella sinua odottaa näyttävä omakotitalo.

Koti muuntautuu hyvin isonkin perheen tarpeisiin. Täällä jokaiselle perheenjäsenelle on oma paikkansa. Kodin sisustuksessa on käytetty laadukkaita ja aikaa kestäviä materiaaleja. Talon oleskelutiloihin on satsattu mukavasti neliöitä. Arvokas tunnelma näkyy tässä kodissa erityisesti olohuoneen viistossa sisäkatossa ja isoissa ikkunoissa. Olohuoneesta käynti etelään avautuvalle terassille. Suojaisa iso tontti, joka on mahdollista ostaa omaksi tai vuokrata. Vuosivuokra 2.000€/v, vuokra-aika 31.12.2095 asti.

Päämakuuhuone omalla spa-osastolla myös olohuoneen vieressä. Omassa poreammeessa rentoutuu! Tyylikäs ja moderni keittiö on kaunis sellaisenaan. Laadukkaat kodinkoneet ja kestävät materiaalit. Linjakas yleisilme on hyvin ajaton ja kestää vuosia eteenpäin. Keittiön yhteydessä tilaa myös ruokailuryhmälle. Näyttävä vuolukivi takka keskeisellä sijainnilla luo lämpöä ympärilleen. Lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta ja työtila keittiön vieressä. Tällä puolella taloa myös kodinhoito- ja kylpytilat.

Sisäänkäynnin yhteydessä iso ulkovarasto ja autokatos. Haukiputaan keskustan kattavat palvelut alle kahden kilometrin päässä. Siikasaaressa kaunis jokivarsi ja Kiiminkijoki tarjoaa kauniit ulkoilupuitteet ympäri vuoden. Oulun keskustaan hurauttaa moottoritietä nopeasti!

Tien päässä (200m) pieni hiekkapohjainen uimapaikka, Kiiminkijoki, johon voit käydä pulahtamassa suoraan saunasta.

Soita ja sovi esittelysi!

Perustiedot

Sijainti
Kuntotie 5, 90830 Oulu
Kaupunginosa
Haukipudas
Kohdenumero
80373106
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
193,5 m²
Tontin pinta-ala
1 706 m²
Kokonaispinta-ala
223 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, rt, 2xkph, s, wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Verisuren hälytysjärjestelmä. Ostaja laatii oman sopimuksen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2021. Tasot: laminaatti, välitilassa laminaatti. Apk, liesi (induktio), kiertoilmauuni, jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu mikro. Kaikki kodinkoneet Boch. Kaikki seinät kipsilevyä tapetilla. Kaapistot Ikean.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph uusittu 2003. Suihku, sauna, allas, liitäntä pyykinpesukoneelle. Erillisen WC:n kuvaus: Koko talossa 2 wc:tä.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Vesivaraaja vuodelta 1998 ja puupannu 2006. Laajennus 2008 jolloin on tehty uusi puoli, katto, kvj-putket, ikkunat ja ovet, sadevesijärjestelmä, salaojat (tarkastuskaivot joka nurkassa), IV-kone. Ikkunat (Tiivi) ja kaikki ulko-ovet 2008. Salaojitus ja sadevesiviemärit 2008. Ilmanvaihto lämmöntalteenotolla 2008. Vessa/kylpyhuone/poreamme 2008. Pihan mullat ja nurmikko 2008. Terassi 2008. Sokkelieristykset päivitetty 2008. Wc 2010. Pihavarasto 2015. Huoneiden pintoja uusittu 2003, 2008 ja 2021. Keittiö 2021 (kaapit ja koneet). Lämmityksen säätö puhelimella etäohjattava uusittu 2022. Sokkelinmaalaus 2023. Ilmamäärien mittaus ja säätö 2025. Terassi öljytty 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-410-36-108
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
175 000 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
40 000 €

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
40 000 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Muut maksut

Kiinteistövero
455,44 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.07.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 706 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Valinnainen vuokratontti. Mahdollisuus ostaa vuokraoikeus, jolloin tontin vuosivuokra on 2.000€/v, tai mahdollisuus ostaa tontti omaksi 40.000€. Talo sijaitsee hiekkaisella harjulla; talon ympäristö kuivaa.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tehokkuusluku e=0,15
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 25000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, varaava sähkölämmitys ja vaihtoehtoisesti varaajan voi lämmittää puilla.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2095
Tontin vuokra
2 000 € / vuosi
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Uudella puolella päämakuuhuone, jonka yhteydessä kylpyhuone ja amme. Vanhalla puolella kolme makuuhuonetta sekä työhuone (ei ovea). Kaikki seinät kipsilevyä tapetilla. Kaapistot Ikean.
Olohuoneen varusteet
Olohuone uudella puolella. Korkeaa huonetilaa.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Polttopuut kuuluvat kauppaan.