320 000 €78,5 m²

Kiikelinranta 3-5 B, Kiikelinranta, Oulu3h+k+s

Velaton hinta
320 000 €
Hoitovastike
408,20 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiikelinranta
Kaupunki
Oulu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kiikelinrannassa, Oulun keskustan tuntumassa, sijaitsee tämä upea kolmio, joka tarjoaa täydelliset puitteet merellisestä elämästä nauttiville. Ensimmäisen kerroksen asunnon ranskalainen parveke avautuu suoraan kanavan ylle, ja lounaaseen suuntautuva terassi tarjoaa näkymät merelle. Meren läheisyys ja upeat näkymät tekevät tästä kodista todellisen helmen.

Tässä 78,5 neliömetrin kokoisessa kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka sisältää kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen, erillisen keittiön sekä oman saunan. Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja modernit kodinkoneet, jotka täyttävät vaativankin kokin tarpeet. Asunnon parkettilattiat ja tilavat huoneet luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman.

Taloyhtiö, Asunto Oy Oulun Rovasti, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut. Yhtiössä on hissi, talopesula sekä urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiöön on asennettu sähköautojen latausinfra, mikä lisää asumismukavuutta ja vastaa modernin elämäntavan vaatimuksiin. Vuonna 2023 toteutetut viemäriremontit ja muut huoltotoimenpiteet varmistavat yhtiön pitkäaikaisen kunnon.

Autohallipaikka myydään erikseen, ja se tarjoaa kätevän ja turvallisen paikan autolle suojassa säältä. Taloyhtiön tontti on vuokrattu Oulun kaupungilta, ja vuokra on maksettu pitkälle tulevaisuuteen, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat meren läheisyyttä, upeita maisemia ja modernia asumista hyvässä taloyhtiössä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän merelliseen kotiin, joka tarjoaa rauhallisen elinympäristön lähellä kaupungin sykettä. Lisätiedot ja esittelyt Jukka Ruskola LKV 0408459581

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Keskiviikko 14.05.2025klo 17:15 - 17:45

Perustiedot

Sijainti
Kiikelinranta 3-5 B, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Kiikelinranta
Kohdenumero
21483006
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
2 817 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Kanava ja meri
Tulevat remontit
Varaudumme normaaleihin huoltokorjauksiin sekä iästä johtuviin peruskorjaustarpeisiin, kuten vesikattojen huolto- ja uusintatarpeisiin. Lisäksi varaudumme lämpövaihtimen uusintaan, koska se on laskennallisen käyttöikänsä jo ylittänyt. Lämpövaihtimen uusintaan valmistautuminen Lämmitysverkoston perussäätö v.2024-2025, Pihan istutukset, kasvit ja laatoituksen fiksaaminen 2024, Vesikaton sammaleenpoisto v.2024, Vesikattojen uusinta v.2029-2030
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kellarikerroksen viemärit on sukitettu / uusittu rst.viemäreiksi -23. Korjauksiin ja huoltoon tilikauden aikana käytettiin 197686,83 €. Suurimmat kulut muodostuivat viemärikorjauksesta 91123 €, latausinfran rakentaminen sekä latausasemat 85192 €. Molemmat hankkeet rahoitettiin erillisellä vastikekannolla. Viemärit kaikilta osakkailta ja latausinfra ja latausasemat autohallipaikkojen osakkailta. Ara-avustuspäätös on saatu vuoden aikana 30063 euroa. Avustus saadaan vuoden 2024 aikana ja palautetaan liikamaksuna autohalliosakkaille maksujen suhteessa. Muut korjaukset olivat huoltokorjausluontoisia töitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
320 000 €
Neliöhinta
4 076,43 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 559 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
408,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
408,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
22.28 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut kylmä 4,50 eur/m3 Vesimaksut lämmin 11,00 eur/m3 Vesiennakko 16 euroa/kk/hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Rovasti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 817 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy Mauri Niemelä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tonttivuokra on maksettu rakennusvaiheessa kertasuorituksena koko vuokra-ajalta 31.12.2060 saakka.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 54.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Sähköautojen latausinfra on asennttu 2023. Latausyksiön voi saada muutostyönä, kun sopii is. kanssa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Jukka Ruskola
Kiinteistönvälittäjä,LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Oulun Arvokiinteistöt Oy
Vanhantullinkatu 8, 90120 Oulu
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 1 559 €/kk
Jukka Ruskola
Kiinteistönvälittäjä,LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää