489 000 €143 m²

Torikatu 7 B, Keskusta, Oulu4h, k, kh/wc, wc

Velaton hinta
489 000 €
Hoitovastike
471,90 € / kk
Asuinpinta-ala
143 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Kaunis, avara ja keskeisellä sijainnilla oleva koti kaupungin keskustassa. Huoneisto on pohjaratkaisultaan toimiva, klassisen kaunis, kuvaten rakennusaikaista rakennustyyliä mallikkaasti sekä historiallisesti merkittävällä tavalla. Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle. Sanat eivät riitä kertomaan kohteen uniikkia kokonaiskuvaa. Koti sijaitsee yhdessä kaupungin harvoista vanhoista arvokiinteistöistä. Keskeisen sijaintinsa mukaisesti kaikki lähi- ja kaukoyhteydet sekä palvelut ovat osa tämän huoneiston valttia. Koti on remontoitu kokonaisuudessaan vanhaa ympäristöä vaalien. Tämän asuinhuoneiston persoonallinen ja vaikuttava tyyli, huolitellut valinnat ja tarkasti valitut materiaalit jatkavat omalta osaltaan talon tarinaa. Tässä on koti asukkaalle, joka todella haluaa panostaa laatuun. Talonyhtiössä on suuret remontit saatu valmiiksi. Yhtiöllä oma tontti. Kaikki palvelut, koulut, päiväkodit, kauppakeskukset, teatteri ja terveydenhuolto löytyvät keskustasta. Edullista asumista maksaessasi pois pääomalainan. Sovi yksityisnäyttö.

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 7 B, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20145205
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
143 m²
Tontin pinta-ala
3 111 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kh/wc, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peili. Varustus: suihku.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Pakkahuoneenkatu 10 hissi uusittu -90, ikkunat uusittu -91, Torikatu 7 ullakko eristetty -00, Torikatu 7 sisäpihan katto uusittu, Torikatu 7 A rapun lasiovet ja Torikatu 9 porttikongin lasiovet asennettu, pihan pintavesien ohjattavuutta parannettu -07. 10-vuoden energiatodistukset -14, julkisivun, kattojen, lvis, hissien, pihan korjaussuunnittelua -15, LVIS- julkisivut, katot, hissit, piharakennus, jätteiden syväjärjestelmä, pihan kunnostamista. Yhtiökokous 30.5.2016 päätti käynnistää syyskuun 2016 alussa lvis- katot- julkisivut- piha- piharakennus työt sekä Torikau 9 ja Pakkahuoneenkau 10 hissit peruskorjataan. Kustannusarvio koko hankkeelle on 4,5 miljoonaa euroa. Lasiovi uusittiin Torikatu 7 A- rapun ulko-oven kohdalle, Pakkahuoneenkadun peruskorjaus (Oulun Kaupunki teetti) ja samalla yhtiön omistama maa-alue Pakkahuoneenkatu 10 kohdalla peruskorjattiin samaan tasoon muun katualueen kanssa yhtiön varoilla, kosteusvauriokorjauksia (julkisivutyön vuoden 2017 seurauksena ko. seinät kastuivat siten, että niitä piti kuivattaa ja korjata) yhtiön omistamiin liiketiloihin Pakkahuoneenkadun puolen liiketiloissa -18, kosteusvauriokorjauksia (julkisivutyön vuoden 2017 seurauksena ko. seinät kastuivat siten, että niitä piti kuivattaa ja korjata) yhtiön omistamiin liiketiloihin Pakkahuoneenkadun puolen liiketiloissa. Näitä tehtiin myös vuoden 2019 alussa -19, uusi aitamuuri, sis. uudet lämmityspistorasiat, 12 autopaikkaa soveltuu hitaaseen sähköauto/hybridi lataamiseen, autopaikkojen viivat maalattu ko. alueelle, liiketila ikkunoita uusittu, sähköjohtokorjauksia pihalle, koko lukitus nykyaikaistettu Abloy Easy järjestelmään -21, ajoportin avausjärjestelmän korjaus, kaukosäätimien koodaus, A-rapun lasiovien uusinta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sijainti Oulun keskustassa, kaikkien palveluiden keskellä. Kirjasto n. 500m, posti n. 500 m, kauppakeskus, terveyspalvelut sekä linja-auto yhteydet. Koulut: Oulun suomalaisen yhteiskoulu lukio. Heinätorin koulu, Myllytullinkoulu, Oulun kansainvälinen koulu Päiväkoti: Päiväkoteja useampi noin 1 km säteellä. Lisätietoa palveluista: Uimahalli n. 2km päässä, ruokakaupat ja marketit 1km päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
322 645,75 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 419,58 € / m²
Velkaosuus
166 354,25 €

Vastikkeet

Hoitovastike
471,90 € / kk
Pääomavastike
1 430 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 901,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
45 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Liiketalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
819 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Laadittu 16.09.2014
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 111 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Korkala Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Kari Myllyoja 010 228 8400 / 010 228 8407 kari.myllyoja@realia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 50m päässä, suorat yhteydet kautta linjan kaikkialle Oulun ja lähiympäristön alueille. Lentokentälle suora yhteys.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 40.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöön kuuluvat Pakkahuoneenkatu 10 rak. 1952 ja Torikatu 9 rak. 1962. Myynnissä oleva asunto sijaitsee vanhimmassa v. 1928 rakennetussa rakennuksessa. .