570 000 €102 m²

Koskitie 18 A 21, Tuira, Oulu4h+ke+s

Velaton hinta
570 000 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Kolmannen kerroksen neliö ihastuttavalla näkymällä!

Tilava kolmen makuuhuoneen asunto, josta näkymiä kahteen suuntaan. Parvekkeelta ja ruokailutilasta avautuu kaunis näköala viereiselle puistoalueelle sekä jokisuistoon. Kodissa on kaksi kylpyhuonetta ja makuuhuoneiden määrää ja kokoa voidaan tarvittaessa muokata. Isossa keittiössä on runsaasti kaapistoja sekä työtilaa kokkailuun. Lasitetulle parvekkeelle johtavat lasiliukuovet viimeistelevät tarkkaan harkitut tilaratkaisut. Merijalinportin kotien varustelutaso on suunniteltu arjen sujuvuutta ja asumisviihtyvyyttä ajatellen: lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja Puustellin laadukkaat kalusteet tuovat luksusta arkeen.

Hyödynnä turvallisen asuntokaupan edut 30.9.2026 mennessä! Maksat kaupanteossa vain 5 % asunnon velattomasta hinnasta normaalin 20 % sijaan, ja loput vasta kodin valmistuessa. Jos vanha asuntosi on myymättä muuton koittaessa, maksamme kaikki uuden kotisi vastikemaksut jopa 12 kk, jolloin vältyt päällekkäisiltä asumiskuluilta. Etu koskee vain uusia kauppoja, eikä sitä voi yhdistää muihin tarjouksiin. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä!

Hanki upea maisemakoti jokisuiston rannasta, hyvien yhteyksien ja lähipalveluiden ääreltä! Länsi-Tuiran Merijalinrannassa kaikki arjen palvelut löytyvät vartin kävelymatkan päästä ja vehreä luonto avautuu heti ikkunoiden takana. Merijalinportin A-taloon tulee viihtyisiä koteja yksiöistä neliöihin. B-talo huokuu historiaa: Suojeltu tunnelmallinen hirsitalo ennallistetaan ulkopuolelta ja uudistetaan täydellisesti sisäpuolelta. Uniikkiin taloon tulee kaksikerroksisia rivitalohuoneistoja. B-talo on energialuokaltaan B. Molempien asuintalojen lähes kaikista kodeista avautuu upeat vesinäkymät. Kodit jatkuvat viihtyisille parvekkeille, lasiverannoille tai terasseille. Lähes joka kodissa voi myös napsauttaa oman saunan päälle. B-talon herkkuihin kuuluu mahdollisuus rakennuttaa takka alakerran oleskelutiloihin. Autot ovat pääosin maan alla pysäköintihallissa, jonne A-talon asukkaat pääsevät hissillä. Asumisviihtyvyyttä lisää oma suojaisa ja aidattu sisäpiha.

Kiinnostuitko? Tutustu monipuoliseen asuntovalikoimaan ja valitse pian omasi. Kun toimit hyvissä ajoin, voit vaikuttaa uuden YIT Kotisi yksilölliseen sisustukseen.

Merijalinportin asukkaana voit hankkia elämääsi helpottavia palveluita ja apua arjen rutiineihin YIT Plussan palvelutorilta. Helppokäyttöisen digitaalisen YIT Plus -palvelun avulla pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Palvelun tunnukset saat heti kaupanteon yhteydessä. https://www.yit.fi/asunnot/asumisen-palvelut/yit-plus

Perustiedot

Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
1-X9V3M5
Kerros
3
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+ke+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
30.09.2027
Varaustilanne
Varattu
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
570 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
5 588,24 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
530,40 € / kk
Pääomavastike
723,33 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
1 253,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Rahoitusmuoto
Laina-aika on 25 vuotta valmistumisesta ja lyhennysvapaata yksi (1) vuosi valmistumisesta. Ensimmäinen lyhennys on arviolta 31.3.2029. Lainan korko on 12 kk Euribor + marginaali 0,75 %. Hinnaston pääomavastikearvio on laskettu 8.12.2025 korkotilanteen mukaan (kokonaiskorko 2,996 %).

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2027-09-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Merijalinportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
36
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Tontin koko
0 m²
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto,Jätehuone,Lastenvaunuvarasto,Ulkoiluvälinevarasto,Tekniset tilat,Väestösuoja,Ulkoiluvälineiden huoltotila