Siilotie 1 D10, Toppilansalmi, Oulu●4h+kt+s+UUSI ASUNTO, HETI VAPAA

Uusi(asumaton) premium-tason koti vesistön äärellä, pienessä 12 asunnon kerrostalossa. Unelmapaikalla Toppilansalmen rannassa vapaana uusi koko talon levyinen ylimmän kerroksen kattohuoneisto. Asunnossa on huoneiston levyinen (koko 29m2) lasitettu parveke, josta on vapaat näkymät 50 metrin päässä virtaavaan Toppilansalmeen. Parvekkeelle on käynti liukulasiseinien kautta sekä keittiöstä että olohuoneesta. Huoneiston suunnittelussa on kiinnitetty huomiota käytännöllisyyteen ja asunto onkin selkeä kalustaa. Olohuoneen ja keittiön yhtenäisessä tilassa on väljyyttä ja lisää tilantuntua antaa 3 metrin huonekorkeus. Tässä asunnossa on panostettu laatuun. Asunnossa on huoneistokohtainen viilennys, lattiat ovat parkettia, keittiö on kalustettu Puustellin kalusteilla sekä AEG:n kalustepeitteisillä kodinkoneilla. Kylpyhuone on tehty tyylikkääksi spa-henkiseksi. Sauna on varustettu lasiseinällä ja hyvät löylyt takaa Harvian pilarikiuas. Saunaan lauteet ja paneelit ovat tyylikästä lämpökäsiteltyä haapaa.

Tervetuloa ihastumaan asuntoon!

Soita ja sovi yksityisnäyttö tai tule käymään yleisesittelyssä.

p. 050 411 9082/ Markus p. 040 620 2325/ Aki

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiöstä: Toppilansalmen rannassa sijaitseva Asunto Oy Oulun Satamanhelmi koostuu kolmesta kolmekerroksisesta rantatalosta. Asuntoja on koko taloyhtiössä 33.

Toppilansalmi on viihtyisä ja haluttu asuinalue. Meren läheisyys, hyvät ulkoilumahdollisuudet, hyvät palvelut ja rauhallisuus houkuttelevat asukkaat alueelle. Toppilansalmella ihmiset viihtyvät, tule sinäkin viihtymään.

As Oy Oulun Satamanhelmi: - Sijainti Toppilansalmen rannassa, etäisyys vesistöön noin 50m - Asunnoissa suuret lasitetut parvekkeet, joista näkymät vieressä virtaavaan Toppilansalmeen - Lämpimästä autohallista suora hissiyhteys kerroksiin - Sähköautopaikkoja ja moottoripyöräpaikkoja saatavilla - Lämpimät pyörävarastot polkupyörille ja lisänä myös pyöränhuuhtelupaikka. - Viilennyslaitteet valmiina yli 80m2 kokoisissa asunnoissa, muissa asunnoissa varaus viilennykselle. - Laadukkaat Puustellin keittiökalusteet ja AEG-kodinkoneet - Asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys - A-energialuokka - Huoneistoihin sisältyy tilava lämmin huoneistovarasto, Mahdollisuus ostaa kellarikerroksesta lisää lämmintä varastotilaa, koko 10m2.

Yhtiölainan ehdot: Ilmoitetut pääomavastikkeet lyhennysvapaan ja sen jälkeiseltä ajalta on tarkistettu marraskuun 2024 mukaiseksi 3,51 % kokonaiskorolla.

Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,95 %. Laina-aika on 25 vuotta + rakentamisaika. Valmistumisen jälkeen 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin pääomavastikkeella katetaan vain lainan korko. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, joka on arviolta keväällä 2027. Laina lyhenee tasalyhennyksin 23 vuoden ajan.

Lainan todellinen kokonaiskorko määräytyy viitekoron korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla. Viitekoron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kuluitta valmistumisen yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei peritä.