109 000 €119 m²

Arvonkuja 2, Keskusta, Orivesi4h, k, vh, kph, s, 2 wc

Myyntihinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Orivesi

Tämä lämminhenkinen ja viihtyisä omakotitalo sijaitsee Oriveden keskustassa erinomaisella paikalla, jossa kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, junaseisake, koulu, sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Luontopolut ja mm. uimaranta ja leikkipuistot ovat lähellä, se luo oivat puitteet vapaa-ajan viettoon lasten kanssa.

Tämä koti tarjoaa avarat ja valoisat tilat, joissa on mukava asua. Olohuone on erityisen tilava, ja sen tunnelmallinen varaava takka tuo kotiin lämpöä, auttaen lämmityskuluissa talvikuukausina. Makuuhuoneita on kaksi, ja ne ovat kumpikin reilun kokoisia.

Keittiö on käytännöllinen ja kodikas, kylpyhuone on remontoitu täysin ja saanut näin modernin ilmeen 2016. Piha on kauniisti hoidettu, ja siellä on terassi sekä kiveyksiä, jotka luovat viihtyisän paikan ulkoiluun ja oleskeluun. Pihassa on myös runsaasti tilaa, ja kesällä sen suojaisuus lisää kodin viehättävyyttä.

Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet rauhalliseen asumiseen Oriveden keskustassa, yhdistäen mukautuvat tilat ja kauniin ympäristön. Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen taloon!

Lisätiedot ja esittelyt: Liisa Tuomaala Asuntomyyjä 050 019 1112 liisa.tuomaala@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Arvonkuja 2, 35300 Orivesi
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80508976
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 350 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 119 m² ja rakennusala 165 m².

Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, kph, s, 2 wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kuukautta kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin / hormi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja 3 kylmää ulkovarastoa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat 600 - 900 m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
562-413-6-102
Postitoimipaikka
Orivesi

Hinta

Myyntihinta
109 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 120 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoja kiinteistöverosta: 291,20. Sähkönkulutus: 8000 kwh/v Lisätietoja vastikkeista: Vesi ja jätevesi maksetaan Oriveden vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaisesti. Puhtaanapitomaksu on Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaienen. Hulevesistä peritään maksu paikallisen taksan mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Lisätiedot: e-luku 234
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 350 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Oriveden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Junaseisakkeelle matkaa 240 m
Alueen kuvaus
Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2023. Kuntotarkastus tehty: 13.07.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön tarkastus asuntokauppaa varten on tehty myös 2010
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Rauhallinen piha, jossa mm. mustaherukkapensaita, koristetuijia, hoidettu kukkamaa ja kiveyksiä.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, naulakko, pihavarusteet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.