144 000 €145 m²

Raiviontie 44, Onnistaipale, Orivesi4h, k, aula, kph/wc, et, kuisti, var, talousrak, piha.s.

Myyntihinta
144 000 €
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Onnistaipale
Kaupunki
Orivesi

Tervetuloa nauttimaan omasta rauhasta ja maalaismaisemista! Hyvin huolta pidetty kiinteistö etsii uusia asukkaitaan Oriveden Onnistaipaleelta!

Tämä kaunis 1950-luvun omakotitalo hurmaa jo astuessasi sisään. Tilavassa olohuoneessa lämmittää kodikas takka pimenevinä syysiltoina. Viereiseen ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä, joten vieraillekin on tilaa. Iso keittiö on jokaisen kokkaajan unelma. Keittiössä on muun muassa kestävät betonitasot, suuri saareke, kaasuliesi sekä runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Alakerrassa sijaitsee lisäksi remontoitu kylpyhuone, jonka yhteydessä on wc.

Yläkerrassa on valoisa aulatila, josta on kulku makuuhuoneisiin. Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavat ja säilytystilaa on runsaasti muun muassa vinttitilojen ansiosta. Lisätilaa ulkovaatteille on eteisessä sekä kuistilla.

Oma suojaisa 5000 m2 tontti tarjoaa rauhallisen ja yksityisen pihapiirin. Tontilla sijaitseva talousrakennus tuo lisäarvoa, sillä alakertaan on rakennettu kaksi asuntoa, joista toista on remontoitu ja toinen on remonttikuntoinen. Lisäasunnot mahdollistavat eri elämäntilanteiden tarpeisiin soveltuvan asumisen tai esimerkiksi vuokraus- tai yritystoiminnan. Säilytystilaa on erittäin runsaasti talousrakennuksessa sekä erillisessä varastorakennuksessa. Pihasauna ja uima-allas kruunaavat kokonaisuuden, tarjoten täydellisen paikan rentoutua arjen kiireiden keskellä.

Sijainti on rauhallisessa maalaisympäristössä, mutta silti Oriveden palvelut ovat vain noin 6 km ajomatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat liikkumisen moneen eri suuntaan. Tampereelle matkaa on noin 45 km.

Älä jätä tätä ainutlaatuista mahdollisuutta väliin, vaan tule tutustumaan ja ihastumaan. Tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 812 1957 henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi Instagram: henrimajuri Facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Perustiedot

Sijainti
Raiviontie 44, 35320 Orivesi
Kaupunginosa
Onnistaipale
Kohdenumero
20577373
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
-Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, ja ne saattavat erota nyt ilmoitetuista. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Pinta-alat myyjän ilmoituksen mukaisia, eikä rakennusvalvonta ole vahvistanut niitä.

-Osittain remontoitu asunto talousrakennuksessa noin 38,5 m2.

-Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan pinta-alat ovat seuraavat, mutta tiedot voivat olla vanhoja tietoja, joten tiedot eivät välttämättä ole luotettavia:

Yhden asunnon talo 160 m2
Paritalo 47 m2
Talousrakennus 69 m2
Huoneiston kokoonpano
4h, k, aula, kph/wc, et, kuisti, var, talousrak, piha.s.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Päärakennus remontoitu sisältä. Talousrakennuksessa sijaitsevan asunnon remontti kesken (kph). Toinen asunnoista remontoimaton.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, noin 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Lattiat vinyylilankkua, tasot laatta/betoni
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laattaa. Varustus: kylpyamme, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Yläkerrassa ullakkokomerot
Tehdyt remontit
1990-luku: Käyttövesiputket, viemärit, sähköt, ikkunat, pohjaratkaisun muutokset, katto. 2000-luku: Salaojat ja sadevesirännit. 2020: Kylpyhuone, keittiö ja pintaremontti. 2020: Talousrakennuksen asunnon pintaremontti (kph kesken). 2024-2025: Sokkelin maalaus, pihakivetykset, pintojen maalausta, ulkopistorasiat ja valaistus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Oriveden palvelut n. 6 km Koulut: Oriveden yhtenäiskoulu ja lukio n. 5,5 km Päiväkoti: Orivarsan päiväkoti n. 6 km
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
562-412-1-133

Hinta

Myyntihinta
144 000 €
Kiinnitykset
155545.64

Muut maksut

Kiinteistövero
363,53 e / vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Käenrinta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Mineriittilevy
Kattotyyppi
Harkatto
Energialuokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen 26.08.2025
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 000 m²
Kaavoitustiedot
Oriveden kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 450 m, linja-autoseisake n. 6,5 km, junaseisake n. 7 km, Oriveden asema n. 9,5 km, Tampereelle n. 45 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Oriveden kaupunki, rakennusvalvonta
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Haltex-levy. Lattia: Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Vinyylilankku

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan