182 000 €102 m²

Samulintie 11, Heinämaa, Orimattila4h, k, s, khh, kph, vh, wc

Myyntihinta
182 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Heinämaa
Kaupunki
Orimattila

Tunnelmallinen hirsitalo maaseudun rauhassa

Tämä viehättävä koti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä. Lähes 6000 neliön oma tontti ja monipuoliset ulkotilat, kuten grillikota, kasvihuone ja rentouttava palju, kutsuvat nauttimaan kiireettömistä päivistä omassa rauhassa.

Kodissa on neljä huonetta, jotka luovat toimivan kokonaisuuden arkeen. Vuosien varrella tehdyt mittavat uudistukset, kuten vesikaton, salaojien, lämmitysjärjestelmän remontointi tekevät tästä asumisvalmiin kokonaisuuden. Vesikiertoinen lattialämmitys huolehtii tasaisesta ja miellyttävästä lämmöstä, ja varaava takka sekä leivinuuni tuo kotiin tunnelmaa sekä lisälämpöä viileneviin iltoihin.

Päivittäiset palvelut ja koulut löytyvät noin 8 kilometrin etäisyydeltä Orimattilan keskustasta, ja bussipysäkki on aivan lähellä. Tämä koti on erinomainen valinta luonnonrauhaa arvostavalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, olisiko tämä teidän unelmienne koti!

Perustiedot

Sijainti
Samulintie 11, 16330 Orimattila
Kaupunginosa
Heinämaa
Kohdenumero
40526887
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
5 942 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, khh, kph, vh, wc
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Max.2kk kaupasta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella, leivinuuni
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, pesuallas, WC, lattialämmitys
Näkymät
etelä, pohjoinen
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti(mikrosementti lattiaan ja seinään vanhan laatan päälle, jossa on vesieriste) suihkun kattopaneelit vaihdettiin 2025, saunan paneelit(seinät ja katto) vahattiin 2025 Kodinhoitohuoneen kaapit ja pöytätaso uusittiin 2026 Takaterassi uusittu 2026 Aikaisemman omistajan aikana tehdyt remontit: lattiat eristeineen uusittu 2020 , vesikatto uusittu 2019, lämmitysjärjestelmä uusittu 2020, ikkunoiden karmien ja pokien hionta ja tiivistys 2018, jätevesijärjestelmä uusittu 2018, salaoja- ja hulevesiputket 2018, takaovi uusittu 2018, talon päätykolmion hirsien liikkuminen mahdollistettu 2018, tuloilmaventtiilit tuuletusluukkuihin 2018, talon pesu ja maalaus 2019, viemärin tuuletusputki katolle 2019, eteinen remontoitu 2019(lattialämmitys ja laatoitus), wc pinnat ja kalusteet uusittu 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys. saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: mikrosementtilattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Orimattilan Prisma 9km
Koulu: Orimattila 8km
Päiväkoti: Orimattila 8km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
560-401-1-126
Postitoimipaikka
Heinämaa
TV-palvelut
Piuhat menee yläpohjaan

Hinta

Myyntihinta
182 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Perusmaksu 5€/kk ja veden kulutusmaksu 2€/m3
Muut kustannukset
Sähkön kokonaiskulutus: 12000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Kiinteistövero
312.13 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Hussinranta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 942 m²
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n.200m
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus, sekä päärakennuksia palvelevia talousrakennuksia. Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Rakennuspaikan pinta-alasta saa rakentaa enintään 10 %.
Muut rakennukset
Talousrakennus. : Rakennustyypin kuvaus: Grillikota, kasvihuone, puutarhavarasto
Pihan kuvaus
grillikatos, istutusallas, istutukset, palju
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys: kph, khh, eteinen sähköinen lattialämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 12000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: keskuspölynimuri, uloskäynti, lattiakaivo, pyykkikaapit, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
paneeliseinä, maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
mikrosementtilattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
mikrosementtiseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
paneeliseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Keskuspölynimuri Takka, varaava Istutukset Jätesäiliö Grillikota Palju(puilla lämpiävä) Kasvihuone. Sähköliittymä. Varaava takka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kiviseinä, paneeliseinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesiosuuskunta
Viemäröinti
Pienpuhdistamo. Selvitys talousjätevesijärjestelmästä
Lainalaskuri