42 000 €128 m²

Kuivannontie 576, Kuivanto, Orimattila4h+k+rt+wc

Myyntihinta
42 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
4
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuivanto
Kaupunki
Orimattila

Koti lapsiperheelle maalaismaisemassa

Kuivannontiellä sijaitseva 4 huoneen omakotitalo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia perheelle, joka arvostaa vehreää ja rauhallista elinympäristöä. Tämä kolmikerroksinen talo, jonka asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, on rakennettu vuonna 1946 ja laajennettu 1959. Talon 128 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa, ja pohjakerroksesta löytyvät sauna, pesutilat, varasto sekä autotalli.

Talon piha on puutarhaharrastajan unelma – kolme omenapuuta ja kymmenkunta marjapensasta sekä pieni kasvimaa. Kuntokartoituksessa on kirjattu riskirakenteet ja korjaussuositukset, joiden mukaan talo kaipaa jonkin verran huolenpitoa, mutta tarjoaa samalla mahdollisuuden muokata siitä juuri oman näköinen koti.

Lämmityksestä huolehtii keskuslämmitys ja uusi, toukokuussa 2026 asennettu ilmalämpöpumppu. Talossa on myös hormi, joka mahdollistaa takan asentamisen. Sijainti Orimattilan Kuivannolla tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet autolla, ja Rakokiven Liikekeskuksen palvelut ovat vain 12 kilometrin päässä. Koulukuljetukset on järjestetty Orimattilan ja Nastolan Rakokiven kouluihin, mikä tekee tästä talosta erinomaisen vaihtoehdon lapsiperheelle.

Tämä koti tarjoaa monia mahdollisuuksia ja on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat.

Perustiedot

Sijainti
Kuivannontie 576, 16280 Orimattila
Kaupunginosa
Kuivanto
Kohdenumero
80506145
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
2 398 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilat 128 m2 kahdessa kerroksessa, lisäksi pohjakerroksessa sauna, pesutilat, varasto sekä autotalli.
Kaiken kaikkiaan kolmikerroksinen talo.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitukseen kirjattu riskirakenteet ja korjaussuositukset.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, astianpesukone, liesi, puuhella ja uuni. Liesi: Valurautaliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat pohjakerroksessa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa.
Tehdyt remontit
2016 öljykattilan ja -polttimen vaihto. n. 2015 eteiseen vinyylilankkulattia. n. 2016 WC:n lattia avattu ja uusittu. 5000 l lasikuituinen öljysäiliö, maanalainen, tarkastettu 5/25, seuraava tarkastus 2035. Ilmalämpöpumppu uusi, asennettu 5/2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sijainti 12 km päässä Rakokiven Liikekeskuksen palveluista.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
560-404-2-111
Postitoimipaikka
Orimattila

Hinta

Myyntihinta
42 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 71 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus 2500 l/vuosi. Sähkönkulutus n. 3000 kWh/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Rakennusmateriaali
Puu, pintarappaus ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 398 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Loiva rinne.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 27.05.2025
Muut rakennukset
Kylmä varastorakennus.
Pihan kuvaus
Vehreä piha, kolme omenapuuta ja kymmenkunta marjapensasta.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Keskuslämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti ja paneeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Paneeli ja rappaus
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Vesiosuuskunta. Lisätietoja vesijohdosta: Kuivannon vesiosuuskunta, käyttäjänumero 62. Veden laatu ja riittävyys: Riittävä, hyvänlaatuinen.
Viemäröinti
Saostussäiliö. Lisätietoja: Omat jätevesikaivot, 3 kpl. Tyhjennys kerran vuodessa.