100 000 €74 m²

Huoltotie 6, Viljamaa, Orimattila4h, k, kph, wcx2, s, at, var, kellari

Myyntihinta
100 000 €
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Viljamaa
Kaupunki
Orimattila

Kodikas omakotitalo tilaa ja vehreää pihaa arvostavalle

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Orimattilassa, koulujen, palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä.

Vuonna 1961 valmistunut talo tarjoaa runsaasti tilaa niin sisällä kuin pihallakin. Nykyisellään kodin asuinkerroksesta löytyy olohuone, keittiö, makuuhuone, wc ja eteinen. Yläkerrasta löytyy kaksi makuutilaa ja wc. Vaaleat pinnat ovat siistissä kunnossa ja yläkertaan johtavat lautarappuset ihastuttavat. Siipirakennuksessa on pesutila, sauna, autotalli ja iso varasto.

Karkaistusta kevytbetonista eli tutummin Siporexistä rakennettu talo tarjoaa erinomaisen lämmöneristyksen, paloturvallisuuden ja hengittävyyden. Rakennusmateriaali tarjoaa kestävää laatua, jossa on mukava asua. Talosta on pidetty vuosien saatossa huolta, lämmitysjärjestelmä on uusittu 2008 ja termostaatit vaihdettu 2025.

Oma 1540m2 tontti hurmaa vehreydellään - tilaa riittää lastenleikeihin, kasvimaalle ja auringosta nauttimiseen. Korkea puusto ja pensaat tekevät pihasta suojaisan.

Sijainti on erinomainen, lähellä on niin koulut kuin päiväkoditkin, muita arkisia palveluita unohtamatta. Bussipysäkille kävelee muutamassa minuutissa.

Voisiko tämä olla sinun kotisi? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa yksityisesittely: Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Huoltotie 6, 16300 Orimattila
Kaupunginosa
Viljamaa
Kohdenumero
20262856
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 540 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusluvan mukaan huoneistoala 76m2 ja yhteenlaskettu kerrosala 123m2. Omistajalta saadun mittaustuloksen mukaan huoneistoala on noin 74m2. Asuinkerroksen tilat mh, oh, k, wc, eteinen. Lisäksi yläkerrassa on alle huonekorkuista (220cm) tilaa 37m2: 2 x makuutila, wc ja käytävä. Muut tilat 48m2: siipirakennuksen aputilat ulkoeteinen, pesutila/sauna, pannuhuone,
varasto ja autotalli. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi eikä hinta ole
pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wcx2, s, at, var, kellari
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutiloissa lattialämmitys. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yläkerrassa talon molemmin puolin vintit (2kpl), kellari, iso kylmä varasto (betonipohjainen) ja yhden auton talli. kylmäkellarikomero
Tehdyt remontit
-Termostaatit uusittu, lämmitysjärjestelmä huollettu ja säädetty 2025. -Lämmitysjärjestelmä uusittu 2008. -Kylpyhuone remontoitu 2000-luvun alussa. -Rakennuksen katto uusittu, ajankohta ei tiedossa, maalattu säännöllisesti. -Lämmitys- ja käyttövesiputket uusittu 70-80-luvulla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas n. 2 vuotta vanha. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, neuvotellaan erikseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
560-418-65-68

Hinta

Myyntihinta
100 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistöä lämmitetty sähköllä. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan. Hulevesimaksu 30e/v.
Kiinteistövero
224,47 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Vesikko
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1961
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Maanvarainen betoniperustus, alapohjan rakennetyypistä ei varmuutta. Salaojien olemassaolosta ei ole tietoa. muu
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 540 m²
Kaavoitustiedot
ohjeellinen tonttijako, kiinteistö sijaitsee KM-merkityllä kaava-alueella (liikerakennusten korttelialue). Orimattilan kaupunki, 03 888 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.4
Kuntotutkimus
2023
Lämmitys
Maakaasu, Muu, Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaasu asennettu n. 90-luvun lopussa. Lämmitetty viime vuosina sähköllä. Hyvä pesutiloissa lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen laminaatti, seinä puolipaneeli/maalattu. Pesuhuoneen yhteydessä "pannuhuone", jossa lämminvesivaraaja sekä kaasupoltin.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli, puolipaneeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Runkorakenne: Päärakennus on Siporexista. Siipirakennus puurunkoinen.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Kunnallistekniikan lisäksi kiinteistöllä rengaskaivo, jossa pumppu.