198 000 €74 m²

Kyntäjäntie 2-4 C, Harjula, Nurmijärvi3h+k+kph/s+vh+2xvar+katettu terassi+piha

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
222 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Harjula
Kaupunki
Nurmijärvi

Yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto, jossa upea piha ja katettu terassi!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalon päätyhuoneistoon rauhallisella Harjulan alueella Klaukkalassa! Tämä koti tarjoaa helppoa ja mukavaa arkea!

Koti on kodikas ja valoisa. Keittiö on uusittu ja varustettu modernilla saarekeratkaisulla, joka tuo sekä käytännöllisyyttä että viihtyisyyttä arjen kokkailuun. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat viihtyisän tunnelman. Tilava kylpyhuone toimii myös kodinhoitohuoneena, ja oma sauna tarjoaa arkeen miellyttävää rentoutumista. Koti tarjoaa kaksi tilavaa makuuhuonetta, jossa levähtää päivän päätteeksi.

Tämän kodin ehdoton helmi on suuri, aidattu piha – todellinen viherpeukalon unelma. Pihalta löytyy muun muassa, pensaita sekä istutuslaatikoita kausi-istutuksille. Aurinkoinen ja suojaisa piha tarjoaa loistavat puitteet oleskeluun, puutarhanhoitoon ja rentoutumishetkiin.

Kodin parhaat puolet: - Upea aidattu piha - Hyvä pohjaratkaisu - Rauhallinen asuinalue - Moderni keittiö

Sijainti on rauhaisa mutta käytännöllinen: läheltä löytyvät päiväkoti, koulu, Klaukkalan keskustan palvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Yhteydet ovat myös sujuvat pääkaupunkiseudulle - Helsinkiin ajaa noin puolessa tunnissa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kyntäjäntie 2-4 C, 01840 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Harjula
Kohdenumero
80512082
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
2 705 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/s+vh+2xvar+katettu terassi+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tässä keittiössä on tyyliä ja toimivuutta, iso saareke kutsuu kokkailemaan ja hyvät säilytysratkaisut ihastuttavat kokkia! Keittiö on kodinkoneineen uusittu vuonna 2022.
VARUSTEET: Induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone
LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Tapetti/ maali
Terassin kuvaus
Katettuterassi toimii kesäolohuoneena ja jatkuu aurinkoterassina.
Upea kokonaisuus joka on varmasti kovassa käytössä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan pesuhuoneessa suihkutila.
LATTIA: Laatta, lattialämmitys
SEINÄT: Laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen vaalea sävyinen wc-tila.
VARUSTEET: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja pihavaja. Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytys-ja varastotilaa.
Näkymät
Olohuoneesta / keittiöstä omaan puutarhaan. Makuuhuoneet suuntaa sisäpihalle.
Tulevat remontit
Lämminvesiboilerien vaihto tarvittaessa 2030 Ikkunoiden ja ovien uusiminen tai ulkopokien puusuojakäsittely 2030 Piha-aitojen huolto ja tarvittaessa huoltomaalaus 2027 Roskasyvennyksen keskittäminen ja rakentaminen 2026 Sokkelin kunnostus ja maalaus loppuun Tarvittaessa uusiminen (LVI-kalusteet, sähkölaitteet)
Tehdyt remontit
2025 Alapohjan tuulettimien asennus 2025 Lämminvesiboilerin vaihto B3 2025 Piha-aitojen huoltomaalaus 2024 A3 keittiön vahinkokorjaus 2022 Huippuimureiden uusiminen 2022 Taloyhtiöaitojen korjaus ja uusiminen 2021 IV-puhdistus 2020 B1 kylpyhuoneen korjaus 2020 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2019 Ulkovalaistuksen korjaus ja huolto 2019 Piha-alueen autonlämmitysjärjestelmän huolto ja korjaus 2018 Piha-aitojen uusiminen 2018 A3 kylpyhuoneen vahinkokorjaus 2018 Lämminvesiboilereiden vaihdot C2 ja B1 2017 Salaojien kuntokartoitus (kunnossa) 2016 Katon uusiminen 2015 Yläpohjan lisälämmöneristys 2013 Ilmahormien puhdistus 2012 Tuloilmaventtiilien asennus ja saunan korvausilmaventtiili 2010 Kuntotutkimus taloyhtiössä 2009 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tunnelmallisen saunan lämmittää sähkökiuas.
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Paneeli
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Pilke luontopäiväkoti n. 500 m.
Harjulan alakoulu n. 400 m.
Urheilupuiston yläkoulu n. 2,8 km.
Arkadian yhteislyseo n. 3,3 km.
Lidl Klaukkala n. 1,8 km.
Tornimäen kuntoportaat n. 1,1 km.
Fit 24 kuntosali n. 1,8 km.






Paikallistiedot: Harjula on yli 2 000 asukkaan asuinalue Nurmijärven Klaukkalan eteläosassa. Harjulasta löytyy oma koulu, jossa on luokat 1–6. Koulun vierestä löytyy myös päiväkoti. Alueelta löytyy jonkin verran yksityisiäkin palveluja. Harjulassa toimii vuonna 1979 perustettu kotiseutuyhdistys Harjula-seura.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
543-403-8-557 ja -558
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
195 701,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 675,68 € / m²
Velkaosuus
2 298,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
222 € / kk
Pääomavastike
107,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
329,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoituslaina 2 RL, sokkelityö / päättyy 31.05.2028
Rahoitusvastiketta aletaan maksamaan 1.7.2026
Hoitovastike 1.7 alk. 3€ / m2. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesitasoitus 7,70 € / m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Klaukkalan Kyntäjäntie 2-4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti kylmää varastotila 2m2+4m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 705 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Dispons Oy, Maiju Tapiolinna, maiju.tapiolinna@taloasema.fi, 040 5871 641
Kaavoitustiedot
Ostajaa kehotetaan tutustumaan huolellisesti alueen mahdollisiin kaavoitushankkeisiin. Nurmijärven kunta puh. (09) 250 021 Lisätiedot kaavoituksesta: Nurmijärven karttapalvelusta: https://kartta.nurmijarvi.fi/ims/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntotutkimus 2017 Hulex Oy Pesuhuoneiden kuntokatselmus 12.03.2020 Tekninen isännöitsijä Kari Korhonen
Pihan kuvaus
Tämän kodin upea puutarha on tilava ja kutsuu nauttimaan kesästä ja kukkasista. Täällä voi harrastaa myös pienimuotoista hyötyviljelyä. Piha on kokonaan aidattu.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Kaksi erillistä kiinteistöä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiökokouspöytäkirja 17.04.2026 Osakas on pyytänyt yhtiökokousta päättämään sähköauton latauspaikan toteutuksesta. Yhtiökokous päättää, että latausasema asennetaan asunnon ulkopaikalle tolppaan. Kustannukset: Kaikki toteutuksesta aiheutuvat kustannukset maksaa osakas, joka pyytää latauspaikan toteutusta. Yhtiö sallii asennuksen ja varmistaa, ettei toteutus vaaranna kiinteistön sähköjärjestelmää. Osakas vastaa sähkönkulutuksesta. Laskutus tehdään 3 kk välein. Hallitus ilmoittaa kulutuslukemat isännöitsijälle. Yhdenvertaisuus: Yhtiökokous toteaa, että kaikilla osakkailla on oikeus hakea sähköauton latauspaikan toteutusta. Toteutus tehdään teknisesti ja turvallisesti kunkin paikan edellyttämällä tavalla. Nykyinen taloyhtiön sähköverkko (16 Ampeerin sulake) mahdollistaa ainoastaan lähinnä hybridiautojen hidaslatauksen. Kustannukset määräytyvät todellisten asennuskustannusten mukaan, ja ne maksaa aina se osakas, joka pyytää toteutusta. Yhtiö ei osallistu kustannuksiin, mutta varmistaa, että ratkaisut ovat yhdenvertaisia ja teknisesti mahdollisia. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiökokouksessa päätetty, että Hybridiauton latauspisteen asennus mahdollista, omakustanteisesti. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 9.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, molemmat mukavan reilun kokoisia. Toisessa vaatehuone. LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maali/tapetti
Olohuoneen varusteet
Valoisa tila, josta avautuu isot ikkunat takapihalle ja on kulku terassille. LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihavaja Kasvilavat Istutukset Ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.